乐富广场
22°20′15″N 114°11′14″E / 22.33740°N 114.18716°E 乐富广场(英语:Lok Fu Place)位于香港九龙黄大仙区乐富联合道198号,共分为二期、合共有389,616平方呎零售面积、停车场车位数目共793个[1],是领展目前最具规模的“重点商场”。
乐富广场 Lok Fu Place | |
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概要 | |
类型 | 购物街[*] |
用途 | 商场 |
地址 | 香港九龙乐富联合道198号 |
坐标 | 22°20′15″N 114°11′14″E / 22.3374°N 114.1872°E |
前身 | 横头磡徙置区 |
竣工日 | A区:1985年(39年前) B区:1991年(33年前) |
技术细节 | |
座数 | 2 |
层数 | A区:5层 B区:6层 |
设计与建造 | |
建筑师 | A区:锺华楠建筑师事务所、房屋署建筑师(改善工程) B区:严迅奇 |
开发商 | 香港房屋委员会 (商场现已由领展接管) |
其他信息 | |
设施 | 停车场及街市 |
网站 | |
www | |
地图 | |
乐富广场(A区)与乐富邨一并于1984至1985年落成,为现时黄大仙区内大型商场之一,亦是领展香港持有的物业中收益最高的商场。
概要
商场前称为乐富中心,建于横头磡徙置区第12至14座原址。上盖的楼宇是初期仍属横头磡邨的宏康楼、宏逸楼、宏顺楼及宏达楼,而这些楼宇在1991年改拨往乐富邨,在那段时间一度出现房委会屋邨的同名商场是另一屋邨/屋苑的情况(这情况同样在鲤鱼门广场出现,虽与鲤鱼门邨同名但实际上是油美苑的基座)。
2009年1月15日,乐富中心更名为现称。乐富广场亦为领展首个专程开设独立官方网站的旗下商场。
领展于2008年起为商场物业进行耗资超过4.23亿港元的提升工程,于2011年4月全部完成并重新开幕[2]。领展于2016年将英文名称由Lok Fu Plaza改为Lok Fu Place。
A区(前称一期)
乐富中心A区由锺华楠建筑师事务所设计,1985年9月27日由时任财政司彭励治主持开幕启用,商场零售面积约21,700平方米,共有逾300个商铺。此商场除了有各色各样的零售及服务行业外,并设有街市及熟食档。另外A区设有一个大型半露天式的平台可用作商业推广活动场地。室外部份名为“乐富园”的园林,亦由著名香港建筑师锺华楠于1979年设计。
翻新工程
房委会及房屋署曾于1990年代为商场A区进行改善工程,以新制弯曲组件覆盖外围墙身,并在上方增加了铝制广告外板[3]。
2008年, 乐富园因领展对商场欲进行改建而分阶段被拆卸。商场的第一期在2006年起开始在资产提升工程下分阶段进行大型翻新,在2010年中整体上已完成翻新,工程包括将原来半开放的通道改为密封冷气通道。翻新后大部份商铺主要为中档的连锁店。以往主要由街坊所开设的其中逾30间商店则移迁到A区的 乐富市集(即原来的干货市场位置,前称汇乐里)继续营业[4]。
UNY生活创库
广场A区主要租户UNY生活创库[5][6][7]在2010年6月1日起开始试业,并在同月5日正式开幕。店内在二楼设有生活创库超级市场(32,000平方呎)、美食广场及杂货用品,三楼则设有儿童用品、时装及化妆品专层。另一主要租户则为舒适堡健身中心,于2014年7月开幕[8]。但到2019年第二季起大幅缩减规模,并分阶段进行翻新工程。同年11月23日重新开业后占地6万8千呎,只保留超级市场、美食广场、生活用品和玩具部[9]。 2020年9月,Living Plaza by AEON 在同一楼层开幕。
第二次翻新工程
随UNY弃租三楼,领展同时为商场进行翻新工程,工程包括翻新中庭及更换中庭的扶手电梯、加建连接一、二楼的扶手电梯、改建向联合道的出入口并增设扶手电梯、改建三楼UNY弃租的空间并分间成多间商铺等。工程已于2020年10月完成。
乐富街市
领展耗资1.2亿港元为乐富街市进行翻新工程,于2013年10月完成;街市经领展翻新后变成为豪装高级街市,引入售卖高级牛扒、羊架、芝士、红酒等高档商品;但租金大幅上升,其中生果档由原来约5800元,加价至2.3万元,涨幅近3倍,因此在翻新后使不少基层熟客流失[10]。
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乐富广场A区于横头磡南道的入口
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翻新前乐富中心一期平台(2007年)
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翻新后乐富广场A区地下通道(2011年)
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翻新后2楼通道
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翻新后乐富广场3楼
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3楼乐富医护中心
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三楼设珍藏玩具廊(2017年)
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三楼设商场历史长廊(2011年)
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干货街市名为“乐富市集”,前称汇乐里
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2019年翻新后的UNY超级市场
B区(前称二期)
乐富中心扩建部份(B区)于1991年落成,楼高六层,提供14,300平方米的零售面积,前主要租户为日本大型百货公司吉之岛(现今永旺百货,于2010年2月迁出广场),现设有其他食肆及零售商铺。B区商场有高架行人通道连接A区商场地下设有交通交汇处, 而地下设有行人隧道直达港铁乐富站。商场采用中央空调系统,玻璃幕墙大堂可作为推广活动场地。
乐富广场B区由本港著名建筑师严迅奇于1988年著手设计,于1991年落成,同年获建筑师学会优异奖及于1994年获得亚洲建筑师协会金奖[11]。
翻新工程
原称乐富中心于1991年落成时开设大型连锁百货公司吉之岛,在2010年2月28日结业关闭后,随即进行大型翻新工程。在2011年翻新后,工程包括移除来往UG2层和UG1层的上行扶手电梯及楼梯,而吉之岛原址拆细为60多间商铺。
2007年1月,领展建议把位于乐富广场第二期的吉之岛百货迁往第一期,原有位置则会引入百货公司UNY。惟于2008年9月,领展宣布UNY将会进驻乐富广场第一期,而在乐富广场第二期经营的吉之岛将会结业并且进行改建工程,日后会作为零售及饮食设施;故此在2010年2月,屹立乐富近二十年的吉之岛百货宣告结业。
商店
UG1层为多间时装店,包括堡狮龙、佐丹奴、班尼路及Puma;其他租户包括Mall River、禾歌便利店及莎莎;食肆包括牛涮锅、寿司郎、和亭日本料理、吉野家及大家乐。
UG2层为年青及运动时装店,包括哥伦比亚运动服装、Converse、Michel Rene、S.Culture及steps;食肆包括海鱻城、木兆小品、肯德基。
一楼租户包括鸡仔唛、美亚文具、lady story时装店、YUZU 及食之城;其馀店铺仍空置中。2024年开设宜得利家居.
二楼设9间店铺,包括清剪、Who's Aromist护肤店、Maple Fashion;食肆为必胜客及美心食品旗下的丼丼屋(已结业)。
三楼为丰泽电器、苏宁镭射、new vision苹果电脑专门店,Skin Food及Ingrid Millet美容店等;惟苏宁镭射及海马牌结业后原址于2014年8月开设舒适堡。
翻新前及首次翻新的图片集
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翻新前的B区中庭(2010年)
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UG1层食肆
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UG1层通道(2011年)
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翻新后的B区中庭(2011年)
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1楼通道(2014年)
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3楼连接A区的通道(2011年)
第二次翻新
A区、B区外墙于2016年进行翻新。
而B区场内在2018年展开第二次翻新工程。工程包括移除2011年翻新加设的跨层扶手电梯和来往UG2层和UG1层的下行扶手电梯,重新规画1至2楼的店铺和新增出入口连接联合道;工程在2019年完工。
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重新规画后的1楼(2019年)
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重新规画后的2楼(2019年)
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2019年新建的出入口可连接联合道
交通
乐富广场设有三个停车场,超过500个车位,并提供免费穿梭巴士服务,来往广播道及毕架山。2011年,领汇提出乐富广场增设联合道车辆出入口及上落客点,但至今未能成事[12]。
交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士 过海隧道巴士
九龙新界巴士
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事故
- 2014年3月30日晚上,香港天文台发出黑色暴雨警告,暴雨下的乐富广场因为雨水渠未及疏导雨水,导致雨水流进商场。有商铺指雨势最强时,水从天花位置流进其中一条扶手电梯,形容像开花洒般,这条电梯过了一晚后要暂停作维修。翌日,商场内放了大大小小的水桶。有超市货物被淋湿,扶手电梯仍然见到水渍。负责管理乐富广场的领展指,商场三楼位置设有雨水渠,连接天台及附近住宅屋邨雨水渠,用作疏导雨水。事发时持续暴雨导致雨水渠排水量骤增,雨水于部份渠口流出,由假天花位置流进商场,并不涉及天花物料损毁。有学者亦认同,认为事件与维修保养未必有关。[14]
- 2016年7月28日晚上7时许,补习天王周勤才驾驶一辆平治房车失控直铲上乐富街市旁的行人路,意外共造成6人受伤,其中一名男伤者被撞倒复遭卷入车底被困,周勤才涉嫌危险驾驶被捕。[15]
参看
参考资料
- ^ 樂富廣場. http://www.linkreit.com/TC/properties/Pages/Property-Locator-Details.aspx?pid=10. [2018-05-03]. (原始内容存档于2018-05-04). 外部链接存在于
|website=
(帮助) - ^ 領展網頁. [2020-02-12]. (原始内容存档于2011-05-25).
- ^ Shopping Centre Improvement --- Facade renovation to Lok Fu Shopping Centre. (原始内容存档于1997-08-07).
- ^ 匯樂里是原先的乾貨市場翻新後所打造的區內富傳統文化的風味購物街 2008-09-04. [2010-06-09]. (原始内容存档于2008-09-11).
- ^ 私と生活(日式12蚊杂货店) (页面存档备份,存于互联网档案馆)HK.Ulifestyle.com
- ^ UNY APITA香港企業網站. [2020-07-25]. (原始内容存档于2007-02-27).
- ^ 于乐富广场内之围板所标示的品牌是曾长时间于其太古城中心总店使用之品牌“UNY生活创库”,而非早前公布的“APITA”。
- ^ 樂富超豪健身瑜伽 快將奪目登場. 舒适堡. [2014-04-02]. (原始内容存档于2014-04-07).(粤语)
- ^ 恒基兆业发展. 恒基兆業發展二零一八年全年業績公佈 (PDF). [2019-04-02]. (原始内容存档 (PDF)于2019-04-02).
- ^ 賣壽司、紅酒、芝士不賣舊時味 領匯翻新狂加租四倍 樂富街市無人情. 苹果日报. 2014-02-05 [2016-03-06]. (原始内容存档于2017-03-05).(粤语)
- ^ 獎項 - 嚴迅奇建築師事務所有限公司. 严迅奇建筑师事务所有限公司. [2022-11-07]. (原始内容存档于2022-11-07).
- ^ 樂富廣場增設 聯合道車輛出入口及上落客點 方案建議 (PDF). 领汇管理有限公司、弘达交通顾问有限公司. [2017-03-05]. (原始内容存档 (PDF)于2020-08-07).
- ^ 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2017-03-24]. (原始内容存档于2016-10-29).
- ^ 樂富廣場雨水渠未及疏導雨水致漏水. 无线新闻. 2014年3月31日 [2014年3月31日]. (原始内容存档于2020年8月15日).(粤语)
- ^ 【身份曝光】撞入樂富廣場 司機係補習天王周勤才. 苹果日报. 2016-07-28 [2017-03-05]. (原始内容存档于2017-05-28).