翔龙湾

翔龙湾（英语：Grand Waterfront）位于九龙土瓜湾马头角新码头街38号，由恒基地产及中华煤气合作发展，是一项大型商住物业。

翔龙湾 Grand Waterfront
概要
类型	建筑群[*]
用途	住宅，商场
地址	香港九龙土瓜湾马头角新码头街38号
坐标	22°19′10″N 114°11′35″E
前身	煤气马头角南厂
竣工日	2007年5月
技术细节
座数	5座
层数	54层(包括1-4楼)
电梯数	每座4部
设计与建造
开发商	恒基地产 中华煤气
其他信息
住宅套数	1782
设施	会所，翔龙湾广场
网站
https://www.grandwaterfront.com.hk/tc/home/index.shtml
地图

翔龙湾前身是1937年购入的煤气南厂，于1993年关闭，原定重建为一座甲级写字楼，但最后改为兴建私人屋苑。翔龙湾包括5幢高层楼宇（1、2、3、5、6 座），提供实用面积由320呎至1,215呎的1,782个单位。翔龙湾于2006年9月开始发售，于2007年5月入伙。

设计

翔龙湾地下及1楼均为商场，2-3楼是停车场，4楼为平台花园及住客会所，住宅单位由5楼至62楼。5幢楼宇均没有4、14、23、24、34、43、44及54楼，一共提供1,782个住宅单位，每户均设先进智能家居系统。

翔龙湾1、2、3、5座由5至42楼为“普通单位”，45至62楼为“特色单位”，6座由25楼起为“特色单位”。“普通单位”楼层一层8伙，“特色单位”楼层一层6伙（不设B及G单位），58至61楼一层5伙（不设B、E及G单位），62楼只有3伙（C、D及F单位）。单位面积约为460（“普通单位”A、H）至1,700（“特色单位”D）平方呎。

翔龙湾已实施“建筑物水安全计划”并获水务署颁发“大厦优质供水认可计划－食水（管理系统）”金证书。

设施

翔龙湾设施包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、电影院、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、电脑室、浴足池 / 健足按摩室、宴会厅、太极圈、健康舞室、香薰水疗。

商场

翔龙湾广场外貌

翔龙湾广场中庭

翔龙湾基座商场名为“翔龙湾广场”，于2007年3月开幕，总面积达150,000平方呎。店铺包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba's Beauty美容店、多间地产代理及家具行；中式食肆海港酒家、太兴及老点-潮式点心专门店。

第三间吉之岛超级市场JUSCO SUPERMARKET于2007年8月8日开始营业，占地44,000平方呎，为当时“翔龙湾广场”最大的店铺。该店因租约期满，已于2013年7月21日结业。现时该铺位则为惠康超级市场。

争议

屏风楼

翔龙湾被指造成屏风效应

翔龙湾被批评为屏风楼设计，令附近环境的空气不流通，亦破坏了周遭的景观。非政府组织环保触觉更将翔龙湾列为十大屏风楼宇之一，批评楼宇设计和九龙城旧区不协调。

大陆旅行团

2017年，翔龙湾商场内的酒楼易手后，新进驻的富城酒家主要服务内地旅行团；冻肉食品及时装店亦改为巧克力店，以内地旅客为销售对象。结果，翔龙湾广场挤满内地客。有居民投诉他们经常插队，擅闯私人地方找洗手间，大量旅游巴更停泊在附近，阻塞交通，近九龙城码头巴士总站的草坪更堆满食物盒，对居民造成极大的滋扰。 商场对出的新码头街出现“恒基兆业无耻！懒理居民受苦”、“恒基无良 还我商场”、“还我正常店铺”、“翔龙湾不需外国冒名牌巧克力”等的横额。

2018年9月25日，“新码头街内地团关注组”举办游行，近150名居民拿著示威标语环绕商场一周，再到有关的店铺贴上抗议标语，抗议商场翻新后将引入更多专营内地团客的商店。 2018年10月14日，内地团关注组带领一百名居民"围城行动"，成功造成专营内地团饭堂的富城酒家休业一天。10月21及28日，再有小型"围城" 以延续抗争行动。居民的反对声音成功迫使恒基租务部于10月份先后两次派出高层与关注组谈判。

商场事件同时亦衍生另一波行动，有居民自发组织起来推动成立业主立案法团。

2023年，中国大陆旅行团集中到土瓜湾“开餐”，继续衍生滋扰问题。有大陆一日团以“升级港式美食”作卖点，开餐地方是翔龙湾商场大家乐。

交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：宋皇台站D出口、土瓜湾站A出口（步行12分钟） 九龙城码头 渡轮 北角至九龙城线 九龙城码头巴士总站 九龙新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龙城码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 6X 美孚 → ← 九龙城码头 九龙城（盛德街） 只限平日下午繁忙时间服务 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 61X 屯门市中心 ⇄ 九龙城码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 85A 沙田（广源） ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 891 沙田马场 → 九龙城码头 只限沙田马场赛马日服务 过海隧道巴士 115 九龙城码头 ⇄ 中环（港澳码头） 九龙专线小巴 49 顺天 ⇄ 九龙城码头 只限繁忙时间服务 新界居民巴士 NR322 丽城花园第一期 ⇄ 九龙城码头 只限平日繁忙时间服务 NR751 康德花园 ⇄ 九龙城码头 只限平日繁忙时间服务 翔龙湾广场至九龙湾线 (免费) 土瓜湾道 九龙新界巴士 3B 慈云山（中） ⇄ 红磡（红鸾道） 5C 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 5D 德福花园 ↺ 红磡 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 11K 竹园邨 ⇄ 红磡站 12A 黄埔花园 ⇄ 长沙湾（海达邨） 21 彩云 ⇄ 红磡站 22M 启德邮轮码头 ↺ 土瓜湾 45 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 九龙城码头 61X 屯门市中心 ⇄ 九龙城码头 75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头 85A 沙田（广源） ⇄ 九龙城码头 85B 秦石 → 九龙城码头 只限平日上午繁忙时间服务 85P 泥涌 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 85S 马鞍山（耀安） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 241X 青衣（长青邨） ⇄ 九龙城码头 275X 富善邨 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 297P 坑口（北） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 891 沙田马场 → 九龙城码头 只限沙田马场赛马日服务 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106A 黄大仙 → 太古（康怡广场） 只限平日上午繁忙时间服务 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 608 九龙城（盛德街） ⇄ 筲箕湾 大屿山或机场巴士 A25 启德 ⇄ 机场 九龙专线小巴 49 顺天 ⇄ 九龙城码头 只限繁忙时间服务 红色小巴 土瓜湾至旺角线 土瓜湾至美孚线 土瓜湾至筲箕湾线 (晚上服务) 马头角道 九龙新界巴士 3B 慈云山（中） ⇄ 红磡（红鸾道） 5C 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 11K 竹园邨 ⇄ 红磡站 12A 黄埔花园 ⇄ 长沙湾（海达邨） 21 彩云 ⇄ 红磡站 61X 屯门市中心 ⇄ 九龙城码头 85A 沙田（广源） ⇄ 九龙城码头 85P 泥涌 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务 85X 马鞍山市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 过海隧道巴士 106 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 106P 黄大仙 ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 只限平日繁忙时间服务 九龙专线小巴 28M 旺角（快富街） ⇄ 伟恒昌新邨 28MS 伟恒昌新邨 ↺ 何文田站 49 顺天 ⇄ 九龙城码头 只限繁忙时间服务 红色小巴 土瓜湾至旺角线 土瓜湾至美孚线 土瓜湾至筲箕湾线 (晚上服务)

邻近

翔龙湾邻近有:

• 九龙城码头巴士总站
• 九龙城码头（只有渡轮来往北角码头）
• 牛棚艺术村
• 土瓜湾体育馆
• 伟恒昌新邨
• 港图湾
• 海心公园
• 启德体育园

代言人

• 2004年度环球小姐冠军珍妮弗·霍金斯为楼盘代言人

事故单位

2010年3月29日，一名老翁被发现从翔龙湾高处飞堕而下，倒卧在第6座平台上。救护员接报到场，证实老翁已经伤重不治，警方正调查老翁堕楼的原因。

2013年2月19日，凌晨5时许，一名64岁男子从翔龙湾6座27楼堕下，倒卧平台地上，身体多处骨折，当场证实死亡。

2014年1月12日，中午12时许，一名32岁患抑郁症姓叶女子于土瓜湾翔龙湾3座家中，反锁房内烧炭自杀。母亲回家时发现报警，消防员经破门入房，救出女子并交救护员送院，女子送院时昏迷，经一小时抢救后证实不治。

2014年8月8日，于翔龙湾3座堕楼之79岁姓李老翁，经送院抢救后不治。警员到场调查，联络到老翁的亲友，得悉他居住3座16楼一单位，正调查他轻生原因。

2017年6月25日，早上6时许，土瓜湾新码头街38号翔龙湾有一名37岁姓张女子由高处堕下，当场身亡。女事主堕于屋苑会所泳池旁，重创昏迷。救护员到场证实她已经不治，毋须送院。据了解，女事主年约30馀岁，疑于2座一低层单位露台跃下。

2019年5月4日，早上11时12分，一名50岁女子早上在土瓜湾翔龙湾第2座堕楼，多名街坊见状报警求助，救护员接报到场，证实女子伤重不治。

2021年3月4日，警方早上10时20分接获保安报案，指一名12岁女童倒卧于翔龙湾1座平台，怀疑她从1座高处堕下。警员接报到场，女童昏迷被送往广华医院治理，其后被证实死亡。

2022年6月8日，土瓜湾翔龙湾一名44岁姓刘男住客，上午离家后失踪，其妻晚上8时许报警求助。 警方接报到场调查，在屋苑附近一带搜索，至深夜11时许，发现事主从翔龙湾3座堕下，跌落屋苑平台位置。消防及救护等救援人员赶至现场，证实事主当场死亡。

同期发售的楼盘

• 珀丽湾 （新鸿基地产）
• 君傲湾 （新世界发展）
• 城中駅 （长江实业）
• 傲云峰（新世界发展）

外部链接

• 翔龙湾地图
• 翔龙湾官方网站（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 翔龙湾讨论区（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 世界小姐宣传歌广告（页面存档备份，存于互联网档案馆）