重慶來福士廣場

重慶來福士廣場
Raffles City Chongqing
重慶來福士廣場; Raffles City Chongqing
	2024年5月的重慶來福士廣場
概要
狀態	已建成
類型	混合（辦公、零售、酒店、公寓）
建築風格	現代主義
地點	中國重慶市渝中區朝天門
座標	29°34′5.6″N 106°35′1.5″E / 29.568222°N 106.583750°E
動土	2012年9月28日
封頂	2019年1月
竣工日	2019年2月
開放	2019年9月6日
擁有者	凱德集團
高度
高度	356 米
屋頂	T1、T6：234.50公尺（769.4英尺）; T2-T5：265公尺（869.4英尺）; T3N、T4N：354.50公尺（1,163.1英尺）
技術細節
建築面積	817,000平方公尺（8,790,000平方英尺）
層數	T1、T6：58; T2-T5：62; T3N、T4N：78
設計與建造
建築師	摩西·薩夫迪、巴馬丹拿
開發商	凱德集團及星橋騰飛聯合開發
結構工程師	奧雅納
主承包商	中建三局、中建八局
地圖

重慶來福士廣場（英文：Raffles City Chongqing），是位於重慶市渝中區朝天門地區的一處包括辦公樓、酒店、服務式公寓、購物中心於一體的大型商業中心，由凱德集團（CapitaLand）和轄下星橋騰飛聯合開發，是凱德置地在中國的第八座來福士廣場，也是其中規模最大的項目。

重慶來福士廣場由8座塔樓、底層裙樓以及橫跨4座塔樓的水晶連廊組成。

歷史

重慶來福士廣場的區塊原為重慶港客運大樓和三峽賓館，朝天門這兩棟地標性建築於2012年8月30日爆破拆除。^[1]來福士廣場於2012年9月28日奠基，^[2]投資額超過人民幣240億元，是當時新加坡在中國投資最大的單體項目。

2017年6月18日，來福士廣場T3S塔樓封頂，成為8座塔樓中最先完成封頂的一座。^[3]

2019年1月，淡馬錫轄下星橋騰飛被凱德集團收購，此項目亦相應改由凱德獨資發展。

2019年9月6日，來福士廣場購物中心正式開業^[4]。

建築架構

建築設計

重慶來福士廣場由摩西·薩夫迪擔綱設計。薩夫迪將渝中半島比作一艘航行在河流中的大船，而朝天門作為嘉陵江和長江兩江交匯處處在船頭的位置，因而選取「朝天揚帆」的立意。^[5]8座塔樓臨水北向，外立面均為弧線造型，呈現出風帆的效果；同時薩夫迪採用水晶連廊將4座塔樓相連，組成一扇通透的重慶未來之門，詮釋朝天門「古渝雄關」的氣勢。

橫跨塔樓的水晶連廊長約300米、寬約30米、高約22.5米，被稱為「橫向的摩天大樓」。

爭議

重慶來福士廣場的設計和建設過程都受到不少重慶市民的非議。^[6]爭議焦點主要集中在大樓的龐大的體量將破壞天際線，並削弱朝天門作為歷史地標的影響力。

2015年6月，在來福士廣場的修建過程中，發現了一條長達140米的南宋古城牆遺蹟，^[7]後疑似遭到施工人員的破壞。2018年年初，由重慶市民組成的「重慶市文物保護志願者服務隊」向重慶市委、市政府提交了一封名為《關於保護重慶地標、精神之門——朝天門歷史文化》的公開信，質疑政府對古朝天門文化遺產保護不足。^[8]

還有一些觀點認為大樓形似摩西·薩夫迪之前設計的新加坡濱海灣金沙酒店，缺少城市特色。政府和開發商對此的回應是大樓的設計融合了重慶特色，包括城市街道直接連接屋頂花園的「重慶式」建築風格、與城市山水一脈相承的疊瀑設計等。^[9]

也有人稱重慶來福士廣場酷似彎刀的造型會破壞渝中半島的風水。^[10]但重慶來福士廣場商場剛開業，仍吸引了大量遊客前往。據官方統計，首日客流近35萬。^[11]