裕华大厦
裕华大厦（英语：Yue Hwa Building），原名南天大厦，官方名称为裕华（南天）大厦（英语：Yue Hwa (Nam Tin) Building），是一座位于新加坡牛车水余东璇街和克罗士街上段交界的历史建筑。该建筑建于1927年，由双麦嘉仁建筑公司设计，楼高六层，落成时是当时牛车水最高的建筑。大厦起初由余仁生控股拥有，设有南天酒店（当地首座安装电梯的华人酒店）、店铺、舞厅，深受华人旅客欢迎。该大厦过半业权在1990年由林增控股购入，而香港商人余国春则在1993年从林增控股手中购入该大厦的业权，并将之改建为裕华国货在新加坡的第一家分店。该大厦的修复工程不但保留了大厦的外观，还在大厦内部增设中庭、瀑布等设施，因而获得1997年市区重建局（市建局）颁发的旧建筑“修复工程优异奖”。
| 裕华大厦 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 状态 | 使用中 |
| 类型 | 商业楼宇 |
| 建筑风格 | 装饰风艺术 |
| 地点 |  新加坡欧南余东璇街 |
| 坐标 | 1°17′5.6″N 103°50′36.4″E / 1.284889°N 103.843444°E |
| 所有者 | 裕华国货私人有限公司 |
| 管理者 | 裕华国货私人有限公司 |
| 技术细节 | |
| 层数 | 6 |
| 电梯数 | 1 |
| 地图 | |
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历史
1990年前
南天大厦由经营余仁生药行的锡矿商人余东璇兴建，由双麦嘉仁设计，在1927年建成[1][2]，而南天酒楼、酒店亦在当年2月5日正式开业[a]。南天大厦在竣工时是牛车水最高的大厦，而以精品酒店的形式开始经营的南天酒店则是新加坡首座安装电梯的华人酒店[4]。后来酒店变得相当有名，所以人们通常会把整座南天大厦称为南天酒店。有的顾客认为到这里光顾商店、夜总会是一种时髦的表现，因此这座大厦便成为他们的购物热点。有时大厦还会上演戏曲表演，吸引人们观看[2]。
南天酒店由广东人经营，服务对象以华人旅客（包括来自中国大陆和香港的名人）为主，和莱佛士酒店、良木园酒店、亚达菲酒店（Adelphi Hotel）等主要服务欧洲人和英语旅客的高档酒店有所不同。由于这家酒店是一家为富有的华人旅客服务、附设商店和娱乐场所的精品酒店，因此人们认为它就是“牛车水的莱佛士酒店”[4][5][6]。
1990年后
南天大厦的业权在1990年转让给林增控股[1]，又于1993年把转让给裕华国货集团的东主，经营各项跨国业务的香港商人余国春。裕华国货集团在1959年由余国春的父亲余连庆成立，由35家公司组成，旗舰业务为百货业，此外还从事投资、旅游、一般贸易等业务。截至1997年，裕华国货在香港设有三家分店，售卖中国各省出产的农产品、玉雕、手工艺品、古董，以及人参、鹿角、冬虫夏草等药材，广受当地市民和游客欢迎[2]。
面临酒店业日趋剧烈的竞争的南天酒店终在1994年2月结业，并撤出南天大厦。酒店结业时主要服务来自马来西亚和印尼的经济型旅客，仅有40间客房，每间客房都设有一张双人床和一台风扇。大厦另外7个租客也在大厦业权转让之后迁出大厦，并各自获得一笔赔偿金[2]。
后来市区重建局（市建局）刊宪，宣布保育这座租期999年的建筑，新业主必须保存大厦本来的外貌，不过可以改动内部结构。大厦在1994年至1995年期间进行翻新工程，改为裕华国货的分店，改称裕华大厦，并于1996年10月9日正式开业，售卖草药、药材、瓷器、家具、手工艺品、服装、纺织品等各种中国传统商品[2][7]。
建筑
原设计
南天酒店由双麦嘉仁设计，是一座现代主义建筑，设计上务求实用，在20世纪初是新加坡的高楼大厦之一，也是牛车水的地标。南天酒店灰色的外墙用简单的原料搭建，粗大的横梁的以下是尖角拱门和造型简单的檐口，设计元素比较简单。大厦的窗户镶有钢框，且设有金属栏杆、金属栅栏，在1930年可说是时髦的设计。顶楼凉廊的用色淡了一些，设有以铸铁打造而成的栏杆柱和支架，以及多面绿色玻璃[2][7]。
南天大厦楼高六层，南天酒店则是新加坡首家设有电梯的华人酒店。按照原有设计，大厦底层设有商铺和娱乐场所（包括海南咖啡店），第一层是办公室、第二和第三层是酒店，第四层是餐厅（后改为业主办事处），顶层是茶馆和歌舞厅（由当时著名的南天夜总会承租）[2][5]。
修复工程
南天大厦的建筑修复工程耗资2500万新加坡元；负责进行修复的建筑师事务所是总部位于武吉巴梳路的OD建筑师（O.D. Architects）。工程的建筑师按照市建局保育南天大厦的指引，把大厦的天台花园和面向余东璇街的阳台保留下来[4][2]。
施工方改动了建筑的内部结构，拆除不是承重墙的内墙，采用开放式设计，方便百货公司在这里开业。他们在二楼增建内墙，辟出中庭，中庭可以用作展览厅。大厦后方增建了一座楼高四层的瀑布，以及一座楼高三层的新建筑，扩展部分与原南天大厦之间以花窗玻璃天窗衔接。工程完成后，所有楼层之间都安装了扶手电梯和升降机。由此大厦的总楼面面积从3,700平方米（40,000平方呎）平方米增加到4,600平方米（50,000平方呎），其中可以用作零售用途的楼面面积占地4,650平方米（50,100平方呎）[4][2][7]。
裕华国货在1993年购入南天大厦业权的同时斥资1亿新加坡元，开设该公司首家位于新加坡、售卖中国商品的分店[7]。裕华大厦的修复工程令大厦在1997年获得市建局颁发的旧建筑修复工程优异奖[8][9]。
参见
备注
参考资料
新闻报道
- ^ 1.0 1.1 区如柏（文）、谢端成（摄影）. 战前最堂皇的建筑物 南天大厦67年史. 联合早报 (新加坡报业控股). 1994-07-03: 10.
- ^ 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 Sit Yin Fong. New life for old Chinatown hotel as retail store. The Straits Times. 1994-04-16: L10.
- ^ 南天酒樓新張廣告. 南洋商报. 1927-02-07: 6.
- ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 $ 25m spent to restore, extend building. The Straits Times. 1997-07-10: H37.
- ^ 5.0 5.1 Chan Kwee Sung. Three inns that were forerunners of five-star hotel establishments. The Straits Times. 1994-04-22: L5.
- ^ Koh Boon Pin. Chinatown's history lives on. The Straits Times. 2000-07-14: H42.
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 Jenny Lam. HK-based Yue Hwa opens $ 100m department store. The Business Times. 1996-10-10: 3.
- ^ Diana Oon. Well-preserved winners. The Business Times. 1997-07-10: FP4.
- ^ S. Tsering Bhalla. ...all thanks to this architect. The Straits Times. 1997-07-13: H27.
书目、网站
- Naidu Ratnala Thulaja. Great Southern Hotel and Nam Tin building. Singapore Infopedia. National Library Board. 2004-12-15 [2007-09-18]. （原始内容存档于2014-04-04）.
- Norman Edwards, Peter Keys. Singapore - A Guide to Buildings, Streets, Places. Singapore: Times Books International. 1996. ISBN 9971-65-231-5.
- Dhoraisingam S Samuel. Singapore's Heritage Through Places of Historical Interest. Singapore: Elixir Consultancy Service. 1991. ISBN 981-00-3185-8.
- Robert Powell. Singapore Architecture. Singapore: Periplus Editions. 2004. ISBN 0-7946-0232-0.
