采颐花园

采颐花园(英语:Rhythm Garden)是香港一个私人机构参建居屋计划屋苑,由新世界发展附属机构“港盛发展有限公司”发展,周氏建筑师事务所设计,协兴建筑承建[1],由富城集团负责管理。屋苑位于九龙新蒲岗太子道东彩虹道交界,邻近钻石山站、启德及彩虹站,共有楼宇7幢23层(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30层(7,8,9及11座)及1幢31层(第10座),合共3,000个住宅单位,间隔分3房2厅及两房两厅,在2000年9月28日落成。

采颐花园
Rhythm Garden
俯瞰采颐花园
概要
类型私人机构参建居屋计划
用途住宅
地点香港黄大仙区
地址新蒲岗彩虹道241至243号
坐标22°20′11″N 114°12′09″E / 22.3363°N 114.202397°E / 22.3363; 114.202397
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2000年
技术细节
座数12
其他信息
住宅套数3000
地图
地图
采颐花园面向彩虹道
设施分布图
商铺
儿童游乐场
篮球场

它与附近的嘉峰台均是钻石山新蒲岗牛池湾绿表居屋市场成交价最高的屋苑,也是九龙售价贵的绿表居屋之一[2][3]。屋苑出售时呎价为最高纪录,于2016年11月一个中层二房单位亦曾以约628万,折合实用呎价14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑录得的14,531元高位,取而代之成为九龙区呎价居屋王[4]。 

2018年5月,该屋苑一个高层3房单位,绿表成交价录得709万港元,实用面积呎价12,099元,创该屋苑居二价新高[5]

采颐花园属于黄大仙区议会黄大仙西选区。

历史

屋苑原址为九龙十三乡之一的沙地园村,1943年日军为扩建启德机场将之夷为平地。战后驻港英军彩虹军营(Blackdown Barracks),是东九龙地区最大军营[6]

屋苑资料

楼宇

屋苑内设1个大型商场暨7层停车场、园林花园及1间老人服务中心。康乐设施有羽毛球场、排球场及篮球场等。不过屋苑被交通流量极高的太子道东彩虹道、以及通往大老山隧道的高架桥包围,加上毗邻工厂区,中低层单位会受噪音影响[7]

楼宇名称[8] 楼宇类型 落成年份 层数[9] 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
第1座 私人参建居屋楼宇
(十字井型)
2000年 22 10 220 周氏建筑师事务所 协兴建筑[1] 东芝
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座 29 290
第8座
第9座
第10座 30 300
第11座 29 290
第12座 22 220

邻近设施

公共交通

交通路线列表
港铁
彩虹道
红色小巴
  • 观塘至青山道线(通宵服务)[10]
  • 慈云山至旺角线(24小时服务)[11]
  • 慈云山至佐敦道线[12]
  • 慈云山至铜锣湾线(下午至通宵服务)[13]
四美街
红色小巴
  • 荃湾至坪石线[14]
钻石山(彩虹道)公共运输交汇处
太子道东
红色小巴(大部分只在往观塘方向停站)
  • 观塘至青山道线(24小时服务)[15]观塘至青山道线[10]
  • 观塘至美孚线[16]
  • 观塘至佐敦道土瓜湾线[17](24小时线)
  • 牛头角至旺角线[18]
  • 牛头角至佐敦道线[18](上午线)
  • 九龙湾至旺角线[19]
  • 西贡至旺角线[20]
  • 香港仔至观塘线[21](黄昏线)
  • 观塘至西环线[22](上午线)
  • 观塘至铜锣湾线[23](黄昏至通宵线)
  • 中环至观塘线[24](晚上至通宵线)
  • 香港仔至观塘线[21](黄昏线)
  • 红磡至观塘线 (24小时服务)[25]
彩虹巴士总站
彩虹邨通道
斧山道
龙翔道

注释

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 采颐花园 项目资料页面存档备份,存于互联网档案馆). hiphing.
  2. ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. (原始内容存档于2020-09-22). 
  3. ^ 牛池湾嘉峰台 绿表550万破顶 互联网档案馆存档,存档日期2016-12-26.
  4. ^ 貴絕九龍居屋!采頤呎售14570元. on.cc东网. [2017-02-18]. (原始内容存档于2021-01-31) (中文(香港)). 
  5. ^ 采頤花園三房綠表709萬破紀錄. [2018-05-22]. (原始内容存档于2018-07-07). 
  6. ^ 香港地方 - 軍營及練靶場. [2010-06-07]. (原始内容存档于2011-02-28). 
  7. ^ 采頤花園 軍營變身居屋采頤花園遙望舊機場. 明报. 1999年12月19日 (中文(香港)). 
  8. ^ 房委會采頤花園專頁. [2012-06-08]. (原始内容存档于2021-02-05). 
  9. ^ 中原地产. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 采頤花園 的全部期數. [2021-05-15]. (原始内容存档于2021-05-15). 
  10. ^ 10.0 10.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  11. ^ 慈雲山—旺角先達廣場. [2016-09-15]. (原始内容存档于2020-03-30). 
  12. ^ 慈雲山—佐敦道南京街. [2016-09-15]. (原始内容存档于2020-03-29). 
  13. ^ 慈雲山—銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-15]. (原始内容存档于2021-06-18). 
  14. ^ 荃灣荃灣街市街—新蒲崗及坪石. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-12-04). 
  15. ^ 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-26). 
  16. ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-02-05). 
  17. ^ 觀塘同仁街—佐敦道上海街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  18. ^ 18.0 18.1 牛頭角站—旺角登打士街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-01-17). 
  19. ^ 旺角 > 九龍灣(Megabox). [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-27). 
  20. ^ 西貢市中心—旺角登打士街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2017-02-09). 
  21. ^ 21.0 21.1 香港仔湖北街—觀塘宜安街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2018-10-29). 
  22. ^ 觀塘宜安街>西環卑路乍街, 西環修打蘭街>觀塘宜安街. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-10-22). 
  23. ^ 銅鑼灣鵝頸橋—牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  24. ^ 中環/灣仔>牛頭角及觀塘. [2016-08-02]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  25. ^ 紅磡差館里>牛頭角及觀塘. [2016-08-21]. (原始内容存档于2016-09-27). 

外部链接