峻滢II

峻滢II
The Beaumount II
峻滢II; The Beaumount II
	峻滢II
概要
用途	住宅
地址	香港新界将军澳石角路6号
前身	东洋铝建（香港）
竣工日	2016年
技术细节
座数	3
层数	36-37层
设计与建造
开发商	长江实业
其他信息
设施	会所、园林花园、停车场

峻滢II（英语：The Beaumount II）位于香港新界将军澳石角路6号，发展商为长江实业，并由旗下的港基物业管理负责屋苑管理。项目关键日期原预计为2016年9月30日，及后延迟至同年12月13日。

峻滢II是峻滢的第二期的发展项目，市场上基本上会称为峻滢2或峻滢2期等，但峻滢与峻滢II其实是两个独立发展项目，两者管理费、会所等设施均不能共用。

屋苑

屋苑由3座大厦（1座、2座：3至43楼，不包括4,13,14,24,34楼；3座：3至45楼，不包括4,13,14,24,34,44楼）组成，每层设8伙单位，共提供872个单位，

全2房2厅或3房2厅（连套房）间隔，单位面积由499以至765平方呎。

景观方面，普遍单位视野开扬，向东以至东南享翠绿山景；向西北低层单位望双内园及泳池景，部份中高层单位则远眺将军澳市中心景致

销售安排

峻滢II于2015年5月29日及2015年6月2日先后以“晒冷式”全推3房及2房单位，两轮分别收票逾11,000张及6,000张，冻资11亿元及6亿元，两日几乎沽清所有大户。

经过两轮销售后，项目已经沽出约872个单位中的867个，占总数的99.4%，发展商即时公布下步销售安排，把馀下的5伙3房单位，提价约3%，定于2015年6月6日以先到先得形式推售。 ^[1]

及后再录得5宗终止买卖合约个案，发展商安排提价重推5伙单位，幅度由1%至3%不等，并安排于2015年9月18日发售。 ^[2]

2017年6月，1座7楼B室实用面积512平方呎的单位出现挞大订个案，该单位买家以建筑期付款方式于2015年6月以567.2万元购入，相隔两年，才正式终止买卖合约。发展商于2017年7月3日更新价单，将上述单位价单定价由2015年5月的651.9万降价至640万元，减价1.83%，惟当年即供提供最高折扣达15%，折实约554.1万元，而是次修改价单则一律取消所有折扣优惠，以价单定价出售，故单位实际加价为15.5%。 ^[3] 单位于7月7日发售并于同日获得认购。

会所设施

峻滢II于2楼设有面积约27,439平方呎住客会所“Club B”，提供5大主题，包括120呎长的户外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D电影放映室及卡拉OK房及宠物会所等设施。另有占地约54,141平方呎之欧式庭园及绿化空间。

争议

有媒体报道屋苑第二期至少800户单位的浴缸旁设有一幅约五呎乘四呎的磨砂玻璃，其他住户能隐约可见住户站在浴缸上沐浴，引起私隐问题。不过大多业主都不知道磨砂玻璃有通透效果。^[4]

交通

交通路线列表

港铁

█ 将军澳线：康城站（步行8分钟）

石角路

新界专线小巴

112A	康城站	⇄	峻滢
112M	康城站	⇄	将军澳工业邨
113	峻滢	↺	坑口

环保大道

九龙新界巴士

49	青衣（青富苑）	⇄	将军澳工业邨	只限平日繁忙时间服务
98	将军澳工业邨	↺	牛头角站
98D	康城站	→	尖沙咀东	特别班次，只限平日上午繁忙时间服务
290E	将军澳工业邨	⇄	荃湾西站	只限平日繁忙时间服务
290X	日出康城	⇄	荃湾西站
298E	坑口站	↺	将军澳工业邨	只限每日早上至中午提供服务
298F	坑口站	↺	将军澳工业邨	只限每日中午过后提供服务
298X	坑口（北）	⇄	美孚	只限平日繁忙时间服务
790	清水湾半岛	⇄	尖沙咀（么地道）
793	将军澳工业邨	⇄	苏屋邨
795	将军澳工业邨	⇄	长沙湾（海达）	只限平日繁忙时间服务
796X	将军澳工业邨	⇄	尖沙咀东
797	日出康城	↺	新蒲岗	平日早上部分班次以将军澳工业邨为终点站
798P	将军澳工业邨	⇄	大围站	只限平日上午繁忙时间服务
798X	将军澳工业邨	⇄	火炭（骏洋邨）	只限平日繁忙时间服务
N290	荃湾西站	⇄	日出康城	通宵服务
N796	日出康城	↺	旺角	通宵服务