京华广场
此条目介绍的是2022年动工的商业办公室大楼。关于其在2020年拆卸的前身建筑物，请见“京华城购物中心”。本文或本章节是关于台北市施工中或已进行细部计画的建设。 |  |
京华广场，前身是京华城购物中心，位于市民大道、八德路、东宁路口，由中石化旗下子公司鼎越开发股份有限公司兴建，2022年10月19日动土，计画兴建四栋地下7层、地上19层建筑物，楼高89.8公尺，预计2026年完工[1]，将作为商办使用。
| 京华广场 | |
|---|---|
CORE PACIFIC PLAZA | |
| 概要 | |
| 状态 | 施工中 |
| 类型 | 办公、商办、餐饮业 |
| 所属国家／地区 |  中华民国（台湾） |
| 行政区 | 台北市 |
| 地址 | 松山区 |
| 坐标 | 25°2′53″N 121°33′44″E / 25.04806°N 121.56222°E |
| 竣工日 | 预计2026年 |
| 所有者 | 鼎越开发股份有限公司 |
| 技术细节 | |
| 层数 | 地上19层 地下7层 |
| 地图 | |
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发展历史
京华广场原为唐荣铁工厂，1987年威京总部集团看中该区商业发展潜力买下，并在1990年通过内政部都委会审议，1991年地目从“第三种工业区”变更为“第三种商业区”，2001年11月京华城开幕。[2]但京华城于2018年不敌亏损决定标售。2019年由中石化旗下子公司鼎越开发以新台币372亿1万元得标，2022年10月19日动土，保留基桩和地下室连续壁，将兴建京华广场顶级商办园区，预计2026年完工。[3]
建筑设计
京华广场为四栋19层楼高的玻璃帷幕大楼，每层楼皆规划3米深阳台，室内办公空间采无柱设计，5楼及7楼有三座浮岛空中花园。[4]
获奖及认证
2022年3月，2022全球房地产可持续性基准（GRESB）评选为“全球业界领导者——综合物业发展类别”五星评等，为全台第一座获得此殊荣的商办园区，居亚洲第二名[5]。
2023年5月，取得英国国际地产大奖（International Property Awards, IPA）复合式开发Best Mixed Use Development五星大奖；同时也以层层种树休闲阳台，拿下最佳高层商业开发Best Commercial High Rise Development的奖项[6]。
2023年10月，鼎越开发京华广场顶级商办园区蝉联“全球房地产永续基准指标”GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）五星评级，是台湾唯一连续两年获此殊荣者。GRESB官方代表透露，2023年共有8家台湾业者参与，鼎越京华广场以总分98分，拿下台湾第一高分，更是台湾唯一获五星评级的企业[7]。
参见
参考来源
- ^ 總銷千億 ESG頂辦京華廣場登場. 工商时报. 2023-05-22 [2023-08-14]. （原始内容存档于2023-08-14） （中文（台湾））.
- ^ 歷史新新聞》2020年北市府遭監察院糾正 將京華城容積率從392％回復至560％. Yahoo News. 2024-05-04 [2024-05-09]. （原始内容存档于2024-05-09） （中文（台湾））.
- ^ 中央通讯社. 京華城30日正式走入歷史 伴台北人走過18年 | 生活 | 重點新聞. 中央社 CNA. 2019-11-27 [2024-05-09]. （原始内容存档于2024-05-09） （中文（台湾））.
- ^ 京華城變身「京華廣場」今動土！將建4棟高樓商辦園區. Yahoo News. 2022-10-19 [2024-05-09]. （原始内容存档于2024-05-09） （中文（台湾））.
- ^ 经济日报. 規劃3座空中浮島花園 京華廣場獲GRESB五星評等 | 產業熱點 | 產業. 经济日报. [2023-08-14]. （原始内容存档于2023-08-04） （中文（台湾））.
- ^ 中时新闻网. 房地產界的奧斯卡 京華廣場奪IPA五星獎 - 財經焦點. 中时新闻网. 2023-06-01 [2023-08-14]. （原始内容存档于2023-08-14） （中文（台湾））.
- ^ 蔡惠芳. 台灣8企業角逐「全球房地產永續基準指標」GRESB 鼎越開發以「京華廣場」總分98分高分拿下「台灣第一」！. 工商时报. 2023-10-17 [2024-01-10]. （原始内容存档于2024-01-10）.