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英皇国际集团

英皇国际集团有限公司[2]（“英皇国际”或“公司”），主要业务于香港、澳门、中国内地及海外从事物业投资、物业发展及酒店服务，拥有物业组合总面积逾600万平方呎。[3]

英皇国际集团有限公司
Emperor International Holdings Limited
公司类型上市公司
股票代号港交所：0163
成立1990年
代表人物杨受成[1]，创办人
杨陆小曼，董事局非执行主席
总部 香港湾仔轩尼诗道288号
英皇集团中心28楼
产业地产投资
营业额▲23.29 亿港元（2022/03）
息税前利润▲-8.31 亿港元（2022/03）
净利润▲-4.69 亿港元（2022/03）
总资产▼547.06 亿港元（2022/03）
资产净值▼287.68 亿港元（2022/03）
母公司英皇集团
网站http://www.EmperorInt.com/

英皇国际及其附属公司主要发展、投资及管理各类型地产项目。项目包括大型综合发展项目、写字楼、购物商场、住宅、工业楼宇及酒店等，并分布于中国内地、香港、澳门及英国等主要城市。公司在百慕大注册，主席（非执行）为杨陆小曼。

历史

在1990年10月30日，由英皇集团成立为英皇地产有限公司，也就是由华胤馨国际(集团)有限公司更名而来。其后1991年8月30日，“英皇地产有限公司”进行改组，迁册至百慕大注册，以英皇集团(国际)有限公司正式在香港上市，后更名为英皇国际集团有限公司。

英皇集团是罗素街铺位大业主，持有6至16号铺位，20至24号物业（其中22及24号更是全幢持有），50至56号及60号地铺。

  • 2005年以1.93亿港元，每呎29.74万港元购入罗素街50至52号铺。
  • 2007年以1.7亿港元，购入尖沙咀广东道4号。
  • 2009年底以8.43亿港元，购入尖沙咀广东道 6及 8号，实用面积1212方呎，呎价 69.55万港元。
  • 2010年7月19日以11亿港元购入铜锣湾罗素街22至24号全幢物业，折合楼面呎价逾11.7万港元。
  • 2011年1月14日以 3.8亿港元购入波斯富街76号（罗素街60号）地铺，建筑面积600方呎，实用约480方呎，门面阔45呎，物业更于45年间，升值接近7600倍。土地注册处资料显示，上述原业主为邓元勋及邓奇勋，于1966年6月香港政治不稳定的时候，以5万港元购入上址，持货至今45年，账面获利3.799亿港元，物业升值7599倍。
  • 2012年8月29日英皇国际连约购入尖沙咀海防道35至37号地下C铺，面积约750方呎，涉资约3.63亿元，呎价达约48.4万元，创该街道呎价新高，原业主中港商人刘军08年仅以约8,300万元购入上址，账面大赚约2.8亿元，赚幅逾3.3倍。，物业现由美珍香以每月约88万元租用，租期至一五年五月，现回报约2.9厘。
  • 2017年1月10日英皇国际，以5.15亿元向恒基兆业地产一间投资控股公司购入香港西摩道1号辉煌台地下及地下低层之12间零售商铺，总建筑面积约为13,173平方呎。
  • 2017年1月23日培新集团以2.6亿英镑（相当于25.61亿港元，平均呎价约二万八千多元，出售伦敦核心区牛津街111至125号（Oxford Street） Ampersand Building全幢商厦给英皇国际。
  • 2018年4月24日英皇国际以2.5亿元全幢收购西环爹核士街24-26A号永胜大厦，项目楼面面积约2万方呎，即每呎楼面地价约12,500元，预计发展成商业住宅混合项目。
  • 2022年9月16日，英皇国际通过港交所发公告，指其已新中文名称“英皇国际集团有限公司”已被采纳。[4]

新闻轶事

  • 英皇于2009年中成功将德辅道西454至462A号以及长庚里3号并入旗下皇后大道西527至531号地盘，以发展一幢以全海景大单位为主的纯住宅物业，估计项目总收购价涉约2亿元，项目命名为“维壹”，于2010年首季以楼花形式发售。[5]
  • 英皇于2011年3月10日公布，已完成统一西环德辅道西345至345A号长嘉工业大厦所有业权，并即将发展成一个拥有180度维港海景的豪华住宅地产项目。
  • 英皇于2011年5月25日售出香港九龙湾宏泰道7号英皇国际广场（高银国际广场前身），作价为港币8亿5000万元。
  • 英皇于2011年7月，以6 亿4 千8 百万港元成功投得湾仔皇后大道东373 号酒店用地。而地盘面积约7,720 平方呎，可发展面积约115,800 平方呎。英皇又会另外投资5亿港元于该址发展一座酒店项目，连地价总投资额共超过11 亿港元。[6]
  • 英皇于2011年8月，以约6,800万港元购入屯门山龄工业大厦全幢，呎价约1,200元，计划活化上址之余，亦研究将上址作为同系演艺娱乐公司之用。[7]
  • 英皇大股东杨受成在公布集团业绩后，一直有增持行动，最近一次是在8月11日，以均价1.507元买入130万股，以昨日收市价1.57元计，相当于除净价1.518元。[8]
  • 英皇国际在2012年5月11日，出售位于荃湾地区的，英皇娱乐广场全幢23层、商店等全权，总代价为14.5亿港元（1.87亿美元、149亿日圆、1.16亿英镑、11.8亿元人民币），获利5亿港元（6439千万美元、51.5亿日圆、4006千万英镑、4亿元人民币），而买家为张顺宜和陈秉志。[9]
  • 2013年6月11日英皇国际以15.88亿元向永亨银行（华侨永亨银行前身，O39）购入湾仔永亨金融中心全幢(applause)，平均呎价16,618元。
  • 2014年5月14日，英皇国际与明发集团及许荣茂的私人公司组成财团，以27.08亿元成功投得寿臣山道西与黄竹坑径交界的乡郊建屋地段第1198号住宅地皮。
  • 2015年2月28日，英皇国际以6.83亿元购入湾仔骆克道75至79号之商住大厦。该物业建于1964年，楼高13层，地盘面积约3,120方呎，总楼面面积约26,207方呎。
  • 2015年3月31日，市建局宣布，英皇国际中标深水埗福荣街532-542 号重建项目,上址可建楼面总面积约5.4万方呎，住宅楼面面积约4.8万方呎，涉及逾90个住宅。
  • 2015年5月7日，英皇国际旗下Famous Awards Limited，以35,500,000英镑（约 419,645,500 港元），收购位于英国伦敦W1D 2DW Oxford Street 25-27号附批租权之土地连同建于其上楼高8层（连地库）之零售及办公用途楼宇，总楼面面积约为11,596平方呎[10][11][12]。
  • 2017年1月10日，英皇国际以5.15亿港元向恒基地产收购西半山辉煌台地下12个铺位。[14]
  • 英皇国际在2018年12月11日，出售位于油麻地的英皇盛世酒店全幢，总代价为11亿港元，获利7.46亿港元，而买家为易伟发展。[15]

主要物业

 
荃湾英皇娱乐广场（已全权出售）

住宅

商铺

  • 铜锣湾罗素街22至24号全幢
  • 铜锣湾罗素街8、20及50-56号
  • 铜锣湾波斯富街76号
  • 铜锣湾骆克道474-476号地下及1楼与骆克道478-484号本德大厦地下G铺位
  • 铜锣湾礼顿道46号地下及1楼与礼顿道44及48号礼智大厦地下
  • 铜锣湾骆克道523号地下及1楼
  • 铜锣湾景隆街25至27号
  • 尖沙咀广东道4、6及8号
  • 尖沙咀弥敦道81号喜利大厦地下A、D2及E2号铺
  • 旺角上海街525号东海阁地下2-6号铺、1楼
  • 红磡漆咸道北275号蔚景楼地下7-11号铺、1楼及2楼全层
  • 威灵顿街67号地铺
  • 勿地臣街12号地铺 （沽出2亿）
  • 尖沙咀海防道35至37号海利行地下C铺
  • 汉口道25至29号汉光大厦地下B铺
  • 尖沙嘴弥敦道83至97号华源大厦地下33A铺
  • 尖沙嘴弥敦道83至97号华源大厦地下30号铺，1100方呎
  • 西半山辉煌台地铺
  • 英国伦敦牛津街25至27号
  • 英国伦敦牛津街111至125号
  • 英国伦敦牛津街181至183号

商场

工商大厦

  • 湾仔英皇集团中心
  • 屯门建发里Lane Up 综合工厦
  • 北京长安街英皇集团中心
  • 湾仔告士打道60号“中国华融大厦”（2013年6月11日以15.88亿港元购入，该物业楼高28层的商业大厦，总楼面面积约95,557平方呎，以成交价计算，呎价约16,618元。）
  • 湾仔骆克道81至85号霸田商业中心（2014年10月10日以8.19亿港元购入，该物业楼高25层的商业大厦，总楼面面积约53,426方呎，以成交价计算，呎价约15,328元。）
  • 上环荷李活道151号英皇好莱坞中心（2019年6月19日以5.95亿港元购入，该物业楼高26层的商业大厦，总建筑面积约为32,727平方呎，以成交价计算，呎价约18181元。）
  • 中环德辅道中39及41号“英皇商业中心”（2015年9月2日以13亿港元购入，该物业楼高16层的商业大厦，约39,027平方呎，而地盘面积约为2,576平方呎，以成交价计算，呎价约33310元。）

酒店

共用工作空间

英皇集团首个共享工作空间项目Mustard Seed，位于香港湾仔英皇集团中心，为本地年轻人创业提供支持。

相关条目

参考资料

  1. ^ 英皇集團主席楊受成. [2017-07-24]. （原始内容存档于2020-12-03）. 
  2. ^ 英皇国际(00163.HK)新中文名称“英皇国际集团”已获登记为公司第二名称-格隆汇. www.gelonghui.com. [2022-09-16]. （原始内容存档于2022-09-22）. 
  3. ^ 英皇國際(163)簽署19.5億港元五年期無抵押銀團貸款協議. www.acnnewswire.com. [2022-08-18]. （原始内容存档于2022-08-18）. 
  4. ^ 智通财经网. 英皇国际(00163)采纳中文名称“英皇国际集团有限公司”为第二名称. finance.sina.com.cn. 2022-09-16 [2022-09-16]. （原始内容存档于2022-09-21）. 
  5. ^ 港島西掀收購重建潮. [2011-09-06]. （原始内容存档于2016-03-04）. 
  6. ^ 英皇集團(國際)成功投得灣仔皇后大道東373 號酒店項目 (PDF). [2011-08-15]. （原始内容存档 (PDF)于2016-03-04）. 
  7. ^ [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆） 英皇6800万购屯门工厦
  8. ^ [2] （页面存档备份，存于互联网档案馆） 2011年8月18日《东方日报》英皇国际买得放心
  9. ^ 英皇14.5億沽荃灣商廈 太陽報. [2012-05-11]. （原始内容存档于2012-07-17）. 
  10. ^ 須予披露交易 收購英國物業 通告 (PDF). [2015-05-07]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-13）. 
  11. ^ 英皇国际再斥4.19亿元收购伦敦商厦 （页面存档备份，存于互联网档案馆）on.cc 2015年5月7日
  12. ^ 英皇逾4亿购伦敦物业 （页面存档备份，存于互联网档案馆）东方日报 2015年5月8日
  13. ^ 领展再以36亿售石围角、穗禾苑等五商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 立场报道，2016年12月16日
  14. ^ 恒地逾5亿沽辉煌台铺位予英皇 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2017年1月11日
  15. ^ 购英皇盛世酒店 明报
  16. ^ 英皇5.95億購香港建投上環商廈. 信报财经新闻. 2019-06-20. 
  17. ^ 英皇國際超級豪宅壽臣山15號｜11號洋房4.35億售出 呎價92,044元 | 樓市. 经济一周. 2022-07-25 [2022-08-18]. （原始内容存档于2022-08-08） （美国英语）. 

外部链接


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