美林邨

美林邨（英语：Mei Lam Estate）是香港的一条公共屋邨，位于新界沙田区美田路30号，是沙田区第五个、也是全港第106个公共屋邨，于1981年开始正式入伙，毗邻美城苑、美松苑、美田邨和城门河道。屋邨项目编号为ST06，已列入扩展市区配屋区内。

美林邨 Mei Lam Estate
航拍美林邨及美城苑（2024年9月）
概要
类型	租住屋邨
地点	香港沙田区
地址	香粉寮美田路30号
坐标	22°23′N 114°11′E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1981年 1982年 1985年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	4,100（截至2023年6月30日）
单套面积	116 - 696 平方英尺（ft²）
住户数	4,000（截至2023年6月30日）
认可人口	9,600（截至2023年6月30日）
地图

美林邨由香港房屋署总建筑师彭玉陵和周修德、高级建筑师江焯勋及建筑师伍灼宜联手设计。美林邨第一期于1982年获香港建筑师学会年奖优异奖，而第三期的美林室内运动场更于1987年获得香港建筑师学会年奖银牌奖，为极少数同一个项目可以获两次香港建筑师学会年奖的建筑设计项目。亦因如此，当年不少国家的工务部门访港代表团，亦曾经参观美林邨。

简介

美林邨原名为“梅林邨”，占地6.38公顷，是属于中型租住公屋和居者有其屋计划的屋邨，而且备有完善的社区设施，包括购物区、学校、社会福利和康乐设施，居民日常生活可以自给自足，这概念在当时的公屋设计是相当前卫的。美林邨于1982年11月17日举行开幕礼，并由港督尤德爵士主持。

此邨在建成初期，主要接收在邻近的下城门道房屋区（即现今的美田邨及培侨书院，在1990年才拆卸）住满一定年期的680户居民，然后才是轮候册人士。此外，美桃楼座向较佳的单位，在首次分配时预留予基层公务员。

屋邨外围有道路系统，而邨内楼宇和社区设施之间用横贯式行人通道相连。

值得一提的是，位于此邨的美槐楼是全港首座动工兴建的Y型大厦。

屋邨资料

美林邨总共有4座大厦，采用四种不同标准建筑楼宇类型，均属1980年代早期常见公屋之建筑设计楼宇类型。另外美林邨所有楼宇（不包括毗邻的美城苑）名称中间（美〇楼）部首均以木部及树木名称命名（另一个例子为将军澳景林邨）。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	建筑师	承建商	升降机合约及首次安装的型号	翻新后采用的升降机厂商
美枫楼（第1座）	两座相连“I”字型	1981年	18	54（3-19楼）	918	房屋署总建筑师彭玉陵、周修德、 高级建筑师江焯勋、建筑师伍灼宜	新昌营造 （地基为金门建筑）	富士达 Superdyne（SDN，AC/2）	迅达 5500（VVVF）
美桃楼（第2座）	三座相连工字型 （第二代设计）	1982年	26（A及C座） 28（B座)	44（2-26楼） 14（27-28楼） 42（14楼）	1126			富士达 Royal Superdyne（RSDN，ACVV）
美杨楼（第3座）	旧长型 （中央走廊式，连接F）	1981年	20	54	1080			富士达 Superdyne（AC/2）
美槐楼（第4座）	Y1型	1985年	35	36	1226		焕利建筑	迅达 Miconic V Transistronic M（M-V/TMDC，DC）	迅达 7000（VVVF）

（注：因发展计划内的第5、6座已经转作居者有其屋计划屋苑美城苑的关系，而第7座本身为美城苑楼宇，故此略去有关座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）

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  美林邨第一期楼宇（2008年3月）
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  属两座相连“I”字型楼宇的美枫楼（2008年6月）
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  属旧长型大厦的美杨楼（2008年3月）
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  属三座相连工字型楼宇的美桃楼（2008年3月）

设计

美林邨如同其他公营房屋项目、受严格的成本预算限制，而且沿用标准大厦设计图则，故此在住宅建筑上较为难以突破创新。不过建筑师在设计美林邨时候，顾及了在地环境因素，并在意念及布局方面下了不少心思，譬如于1979年（屋邨兴建期间）率先采用“平面式人车分隔”设计，即是限制从外来的车辆于屋邨范围内上落乘客及驶进屋邨内，并且运用邨内空间作为休憩及绿化之用，并且种植植物、希望将屋邨与马路作分隔，务求为住户及访客营造优美环境；这些设计意念在当时公营房屋可谓新颖。另外，由于设计或巧合，美林邨和美城苑建筑群在高空看起来是一个心形。

屋邨设施

美林邨已荒废的水池（2008年3月）

美林邨曾经设有一条逾3米高，全港仅存的旋转型铁滑梯，于2015年4月起被围封至2017年2月。到2017年3月1日被拆毁

美林商场

美林商场外貌（2008年3月）

美林商场中庭（2017年2月）

美林商场，是一个具空调的室内商场，与屋邨一同于1981年落成。美林商场楼高3层，可出租面积约6,800 m²（73,000 sq ft），有逾50多个商铺，地下一层有超级市场、药房、面包店、文具店等，二楼则是各类食肆、照相馆、卖鞋卖衫的店铺、诊所、发型屋、影视店、邮局、银行等，三楼是酒楼，四楼则是办事处。

美林商场以八角形的大堂为核心，沿长廊分布在上下两层，天台为梯级形公园，利用天窗将天然光线引入下面的大堂，金字塔型的天窗成为公园特色，并设有横跨城门河的天桥直达第二期及体育馆，成为邨内居民的聚集地。建筑师在绿色的基调中运用金字塔形、方形图案和鲜艳色彩，营造出美林邨的独特个性。

美林商场除了美林邨居民使用外，同时方便邻近的美城苑、美松苑、美田邨居民使用，甚至部分翠景花园、恒峰花园居民也前来购物，因此本商场的使用量甚高，多年来甚少有吉铺的情况出现。

美林商场已于2005年被分拆出售并交由领展管理；于2014年下旬完成翻新工程。

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  美林商场2楼（2015年4月）
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  跨河天桥（2006年7月）
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  翻新前的美林商场（2009年4月）
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  美林街市（2015年1月）

熟食亭

美林邨内共有三个“冬菇亭”大牌档，可惜自2006年开始丢空。到了2007年获投资者斥逾千万港元改装，加设豪华水晶灯、维多利亚时代色彩铁闸、LED环保灯、日本琉璃瓦屋顶及活动天幕等，令死气沉沉的冬菇亭变身为“豪华大牌档”。冬菇亭于2008年2月试业，由单一食肆集团租用，分别改建为茶餐厅、茶楼及海鲜酒家，足以容纳1000名食客。不过该食肆已于2017年2月结业。截止2022年 现时两间店铺分别为茶餐厅及甜品店。

停车场

美林邨内共有两座多层停车场，一座位于美林商场旁美林街市上层，另一座位于美林体育馆旁。

社区服务设施

美林体育馆（2017年4月）

• 美林社区会堂
• 美林体育馆

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  跨河天桥（2006年7月）
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  美林熟食冬菇亭（2008年3月）
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  美枫楼对出的篮球场和儿童游乐场（2017年2月）
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  美林邨篮球场（2015年5月）
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  有盖行人通道特色天花（2008年3月）
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  美林邨第2期行人通道（2017年1月）

教育设施

香港房屋委员会在兴建美林邨时，亦同时于邨内兴建了两间幼稚园、两间小学及一间中学，分别为：

• 港九街坊妇女会丁孙慧珠幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1982年创办）（美林邨美杨楼101-116号地下）
• 美林邨道光幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1982年创办）（位于美林邨美桃楼地下132及134-144室）
• 循理会美林小学（1982年以沙田公立美林小学名义创校，2006年与循理会白普理基金循理小学下午校合并，并已于2010年迁入东华三院谭兆小学旧址，原来校址于2018-2022年成为东华三院蔡荣星小学完工前的临时校址）
• 东华三院谭兆小学（已于2009年停办，并于一年后成为循理会美林小学新址）
• 佛教黄允畋中学（1981年创办，1984年迁入现时的永久校舍）

有两间中学校舍建于美城苑以北，惟地段上仍属美林邨，填写地址时亦写“沙田大围美林邨”：

• 宣道会陈元喜小学 （1984年创办，至2021年迁入；校舍前身为创于1923年的崇兰中学，1989年自铜锣湾迁入）
• 乐道中学（1989年由何文田迁入）

另外，还有一间幼稚园在美城苑范围内，为：

• 乐善堂梁泳钊幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1985年创办）（美城苑晖城阁地下）

交通

美林巴士总站（2017年2月）

交通路线列表

港铁 █ 东铁线、 █ 屯马线：大围站A、D出口 美林巴士总站 九龙新界巴士 80 美林 ⇄ 观塘码头 80A 大围（美林） → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 283 沙田市中心 ↺ 美松苑 286P 美松苑 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙时间服务 286X 沙田（显径） ↺ 深水埗 288C 水泉澳 → 显径 只限平日上午繁忙时间服务 798P 将军澳工业邨 ⇄ 大围站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 985 美田（美致楼） 美田 → ← 铜锣湾 金钟（东） 只限星期六上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 985A 美田（美致楼） → 铜锣湾 只限平日上午繁忙时间服务 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A46 火炭（骏景园） ⇄ 机场（地面运输中心） NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 大埔公路大围段 九龙新界巴士 72 太和 ⇄ 长沙湾 72A 大围站 ⇄ 大埔工业邨 80K 新翠 ⇄ 愉翠苑 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头 88 中秀茂坪 ⇄ 大围站 88K 显径 ⇄ 骏景园 283 沙田市中心 ↺ 美松苑 288C 水泉澳 → 显径 只限平日上午繁忙时间服务 798P 将军澳工业邨 ⇄ 大围站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 989 火炭（骏洋邨） → 西湾河 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A46 火炭（骏景园） ⇄ 机场（地面运输中心） 新界专线小巴 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 大围道 九龙新界巴士 46P 美田 ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙时间服务 46S 显径 ⇄ 荃湾（如心广场） 只限平日繁忙时间服务 46X 显径 ⇄ 美孚 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 大屿山或机场巴士 E42 沙田（博康） ⇄ 机场（地面运输中心） E42C 沙田（博康） ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E42P 东涌（逸东邨） ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙时间服务 N42 马鞍山（耀安） ⇄ 东涌站（经机场） 通宵服务 新界专线小巴 403X 大围站 ⇄ 石梨（梨贝街） 481B 荃湾街市街 ⇄ 大围（铜锣湾山） 482 荃湾街市街 ⇄ 沙田市中心 通宵服务 美辉街 九龙新界巴士 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 82K 美田 ⇄ 愉翠苑 283 沙田市中心 ↺ 美松苑 286X 沙田（显径） ↺ 深水埗 大屿山或机场巴士 A46 火炭（骏景园） ⇄ 机场（地面运输中心） NA41 沙田（水泉澳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务

区议会议席分布

主条目：大围 (选区)

美林邨属于沙田区议会的大围选区，现由民主党成员吴定霖担任当区区议员。而在2021年香港立法会选举地区直选当中，则属于新界东北（LC10）选区。

区议员办事处

已结业

• 吴定霖议员办事处：美林邨美枫楼B座152号地下

事件

• 1983年10月22日中午12时许，一名两岁半男童与母亲途经美林商场惠康超级市场后门时，被满载汽水的手推车压死。
• 1998年第三季，随着旧启德机场搬迁，新香港国际机场开始运作。由于此邨上空为新机场进场着陆航道，美林邨互助委员会担心飞机噪音滋扰民居，要求民航处更改航道。但民航处进行噪音测试后，证实噪音并没有超标，最后维持原有航道。
• 在2011年香港区议会选举期间，选举管理委员会公开谴责美林邨美枫楼及美桃楼的互助委员会违反指引，只容许民建联候选人董健莉在互委会的会址展示选举广告。选管会收到当届另一候选人梁永雄投诉，经调查后认为投诉成立，公开谴责上述两个互助委员会。
• 2015年香港警方误拘智障人士事件
• 2019年12月20日下午5时许，一名36岁女子由美槐楼高处堕下至地面，途经街坊报警。救援人员接报到场后证实女事主已当场死亡。警方经调查后指出现场没有检获遗书，事件没有可疑，死因有待验尸后确定。
• 2020年10月22日上午8时许，一名小学女生抵达东华三院蔡荣星小学门外时，突然被人淋泼油漆，警方正追缉年约35至40岁，身穿黑衫黑裤的五尺五吋高男子的疑凶。现场地下留有橙色油漆，军装警员用胶带围封，女童送院检查。校方即时联络学生家长，指学生现时状况良好。东华三院表示，绝不接受任何滋扰行为，对幼小学童受到恶意对待予以严厉谴责，希望警方早日缉拿凶徒。
• 2020年12月17日，一名居于美林邨美桃楼62岁女子，因家人初步确诊，12月9日获通知安排检疫，翌日向家人表示有鼻塞，12月11日家人已未可取得联络，至12月12日发现倒毙家中，移送富山殓房后抽样化验始确诊。美林邨美桃楼大堂内有张贴告示，通知居民大厦岀现确诊个案。
• 2023年1月6日清晨5时46分，美槐楼26楼一个单位发生夺命火警，消防接报到场灌救，46分钟后将火救熄，并在起火单位近大门位置发现一具烧焦尸体，证实为15岁少女。火警中共有6人送院，包括少女的母亲、母亲男友及另外4名街坊，约80名居民分别在消防协助下逃生及自行疏散，消防在场发现助燃剂，认为火警起因有可疑。警方下午在单位内检走多袋证物，包括一部已烧毁电动单轮车“风火轮”。

外部链接

• 房委会物业位置及资料 美林邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 美林商场 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 香港建筑师学会：周年年奖 （页面存档备份，存于互联网档案馆）