物业投资者

物业投资者金融投资者之一,他们的投资工具房地产。低买高卖,有长线、也有短线,有的是为了获取物业增值的,也有的只是冒商业风险者。

例子

  1. 地产发展商: 长江实业雅居乐香港地铁有限公司碧桂园华懋集团等。 他们买地皮或拆旧楼重建,投资地产发展创造财富。
  2. 地产投资基金投资者: 领展房地产投资信托基金等,为物业地产项目投入资金,或者成为母公司,入主董事局,改革其经营及管理机际,令其物业项目质素升值。
  3. 中小型投资者: 个别投资者(散户),购入住宅工厂大厦等,作大装修,或者更改用途,获得出租收入,及物业昇值潜力。
  4. 全职钉子户: 旧楼投资者,购入旧楼或者可能会发展重建的物业,在重建计划落实后,成为“旧楼王”、“最超的钉子户”。
  5. 短线物业投资者: 香港俗称摸王,低买高卖,投资风险最高,尤其是遇上市场资讯错乱,及一些非现金大量持有人。