22°19′25″N 114°15′17″E / 22.323518795166052°N 114.25459488465644°E / 22.323518795166052; 114.25459488465644

旭辉台
Radiant Towers
旭辉台
概要
类型夹心阶层住屋计划
地点香港西贡区
地址将军澳毓雅里1号
坐标22°23′50″N 114°12′00″E / 22.3972°N 114.2°E / 22.3972; 114.2
托建方 香港房屋协会
入伙年份1999年4月
技术细节
座数2
地图
地图

旭辉台(英语:Radiant Towers)位于新界将军澳宝琳毓雅里1号,为政府于1998年推出的“夹心阶层住屋计划”屋苑。屋苑于1999年4月1日入伙,由香港房屋协会发展,由关善明建筑师事务所有限公司设计,住宅单位总数704个。1-44楼为住宅,物业基座P楼为会所及平台,而G,P1-P2则为住宅大堂及3层高的停车场。屋苑自设会所,并且设有乒乓球室健身室阅读室舞蹈室、及儿童游乐区。屋苑正门面对东华三院吕润财纪念中学,旁边有富丽花园慧安园合称“毓雅里三宝”。后门则面对怡心园。旭辉台最大特色就是实用率高及其装设有射灯的天台,是宝琳区较为少见的,亦是区内首个天台装设射灯的屋苑。屋苑邻近将军澳最大型商场新都城中心。景色方面部分单位可饱覧将军澳区内的景致包括日出康城鱿鱼湾坑口调景岭及远眺小西湾柴湾一带海景。

此外屋苑实用率亦较同系屋苑怡心园叠翠轩为高。大厦设计和间隔亦较方正。若以实用率作比较旭辉台是宝琳区内第二高之屋苑,仅次新都城第三期(都会豪庭),因此成交量及呎价亦较高,成为区内蓝筹一线屋苑之一。物业邻近港铁将军澳线宝琳站步行距离仅五分钟。后门亦设有巴士站往返柴湾筲箕湾机场旺角荃湾各区,交通便捷。而邻近的茵怡花园巴士站亦有提供往返尖沙咀九龙湾佐敦九龙城沙田官塘中环湾仔铜锣湾巴士服务,因此交通亦较同系屋苑怡心园叠翠轩方便。

发展沿革

入伙前

 
旭辉台外观

旭辉台共有两座,提供704个单位,建筑面积由621至825呎。因为承建商出现问题未能按期完成上盖工程,最终导致落成日期较合约规定延迟半年,买家因此可选择“合法挞订”而免遭杀订,发展商更答应发放延期交楼的利息。最终多达五成买家选择取消买卖协议。涉及约350个单位。时任中原地产将军澳助理分区营业经理罗志芳表示已有不少买家,向代理查询区内发展商一手楼的市况,已当年旭辉台每方呎$4,500,价钱与区内新盘相若。最终屋苑首批单位于1999年4月1日入伙,由于多达五成买家(500多个业主)选择取消买卖协议,因此发展商于2000年重推余下约350个单位[1]。而该批单位亦于2001年入伙。

交楼标准

全屋铺砌柚木地板,TGC煤气干衣机,林内牌恒温热水炉,林内牌煮饭宝,惠而浦抽油烟机,Panasonic乐声牌抽气扇,National乐声牌冷气机

设计特色

屋苑外貌采用金黄色为主题,衬以灰色,以突出晓日金辉的设计。而各座天台亦装设有射灯,是区内首创。

屋苑设计完善周到,各座住户均可经由停车场电梯直达所属楼层,大堂亦无任何梯级,因此搬运家俱较方便。

每个单位厨房都设有抽油烟机独立排风口。是同区较为罕有的。

住客设施及服务

 
旭辉台公共走廊
 
旭辉台大堂
 
旭辉台大堂
 
旭辉台大堂

花园平台

花园平台位于物业P楼平台,设有花圃种满各式花卉树木,有聘用园丁定期保养以供欣赏。另外平台亦有凉亭、长凳等休闲设施,为住户提供一个露天休憩空间。喜欢晨运的住户也常到平台的空地上耍太极和练气功,近1座位置更设有引体上升练习器。

会所

屋苑自设会所,并且设有乒乓球室健身室阅读室舞蹈室自动贩卖机

儿童游乐区

位于平台第2座位置。

停车场

物业基座G,P1,P2 为3层高及停车场单车泊位区(每年抽签)

苗圃

屋苑后门位置设有四个苗圃供住户体验裁种乐趣

其他住户服务

雨伞借用服务

各座保安岗位均提供雨伞借用服务

手推车借用服务

各座保安岗位均提供手推车借用服务

收费影印及传真服务

管理处提供影印及传真服务给各住户,每张收费2元

借用汽车电池

提供借用汽车电池给各住户。

基本资料

 
旭辉台平台

各类配置:

八达通大厦出入管制系统 - 住客以八达通卡作大厦出入证,无需强记经常更改的密码,出入方便。

每户均设有大堂对讲机,警报按钮(Panic Alarm),及已接驳屋苑闭路电视系统。

每层则设有升降机直达,火警钟,救火喉及走火楼梯等公用设施。

每座均设有空气调节的升降机大堂,内有保安岗位及各户信箱。

每座大堂均装设自动门(于2020年5月14日装设)

管理费

每户管理费如下:

- A, B 室(建筑面积:625呎, 实用面积: 481呎+窗台13呎) - $845

- C, H 室(建筑面积:782呎, 实用面积: 601呎+窗台18呎) - $ 1,033

- D, G 室(建筑面积:795呎, 实用面积: 611呎+窗台18呎) - $ 1,033

- E, F 室(建筑面积:832呎, 实用面积: 639呎+窗台19呎) - $ 1,127

  • 自2019年4月1日开始

公用事业系统

屋苑已接驳至各类公用事业系统,包括:

1. 电网:中电集团,单位内供应单相电

2. 食水及冲厕用咸水:水务署

3. 中央管道煤气:香港中华煤气有限公司

4. 固网电讯:电讯盈科和记环球电讯香港宽频有线宽频通讯有限公司

5. 电视系统:各本地免费电视台的高清及标清频道,卫星电视,收费电视

6. 升降机:奥的斯电梯公司

深宵巴士路线

- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、九龙城、新蒲岗 ( *特快巴士路线293S)

- 往返旺角、九龙城、新蒲岗、官塘、秀茂坪(巴士路线N293)

- 往返中上环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角 ( *巴士路线N691)

- 往返荃湾、葵涌、黄大仙(*巴士路线N290)

- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线NA29)

- 往返机场博览馆、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘 ( *巴士路线N29)

  • 于屋苑后门设有巴士站

日间巴士路线

- 往返小西湾、柴湾、筲箕湾、西湾河、调景岭( *巴士路线694)

- 往返中环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角(巴士路线690/特快巴士路线690P)

- 往返机场、顺利、彩虹、将军澳 ( *巴士路线A28)

- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线A29)

- 往返机场博览馆、飞机维修区、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘(巴士路线E22A/特别班次E22C/E22S)

- 往返荃湾、葵涌、黄大仙、彩虹、顺利、调景岭 ( *巴士路线290/290A/290X)

- 往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、坑口(特快巴士路线98D/98P)

- 往返红磡、九龙湾、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、彩虹、坑口(巴士路线297/特快巴士路线297P)

- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、新蒲岗、坑口(巴士路线98C/特别班次98S)

- 往返旺角、佐敦、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、九龙城、宝琳(巴士路线93K)

- 往返官塘、秀茂坪、牛头角、宝琳(巴士路线98A/98B/93A)

- 往返沙田、沙田围、调景岭(特快巴士路线798)

- 往返钻石山、香港科技大学、清水湾、宝琳(巴士路线91M)

- 往返坑口、将军澳(巴士路线296M)

  • 于屋苑后门设有巴士站

社区设施

邻近有将军澳泳池将军澳公共图书馆将军澳体育馆宝翠公园宝康公园

交通

交通路线列表
港铁
宝林公共运输交汇处
贸业路
宝丰路
宝康路
欣景路
毓雅里

参考资料

  1. ^ 樓盤傳真|2022年1月9日|主持:劉映/鍾卓恆/何芷珊. 有线新闻. 2000-03-11 [2022-02-20]. (原始内容存档于2022-02-20). 

外部链接