新世界中心

新世界中心(英語:New World Centre),位於香港九龍尖沙咀梳士巴利道,是一系列相連的綜合性商業建築,設有兩座辦公大樓(東翼及西翼)、兩間酒店服務式住宅,6層商場停車場,總樓面面積達250萬平方呎。

New World Centre
新世界中心
新世界中心LOGO
拆卸前的新世界中心西翼
概要
類型建築物摩天大樓
用途商場、辦公大廈、酒店
地址九龍尖沙咀梳士巴利道
座標22°17′40″N 114°10′26″E / 22.2945°N 114.174°E / 22.2945; 114.174
前身太古集團「藍煙囪」碼頭及填海地
竣工日酒店:1978年12月至1979年
寫字樓:1979年5月至1982年1月
商場:1979年1月
關閉2010年3月31日,​14年前​(2010-03-31
拆除日2011年
技術細節
建築面積1,300,000 m²
座數5
地上層數16層
地下層數1
設計與建造
開發商新世界發展
其他資訊
設施店舖、食肆
地圖
地圖
興建中的新世界中心(1977年)
1980年代時新世界中心商場中庭
新世界中心商場中庭(2010年)

除了香港麗晶酒店部份外,新世界中心其餘部分於2011年1月1日起清拆重建,名店城範圍於2014年中起被清拆,上述建築物已重建為Victoria Dockside。而未被拆卸的香港洲際酒店亦因翻新工程關係,已於2020年4月20日起關閉,並於2023年初以香港麗晶酒店復業。

歷史

1970年代至1980年代

新世界中心其前身為太古集團物業藍煙囪碼頭。為配合九廣鐵路尖沙咀火車站總站搬遷至紅磡,原址於1971年出售,新世界發展於1973年發展為綜合性商業項目。建成新世界中心可說改變了往後整個尖東的面貌[1]

新世界大酒店為首個落成項目,於1978年12月開業[2]。西翼寫字樓(由啟用至2000年代初,為友邦保險香港主要辦事處及業務員辦公室)及服務式住宅部分於1979年建成。麗晶酒店則於1979年開業[3]。東翼寫字樓及商場部分則在1981年落成[4]

自1979年開始,新世界中心為尖沙咀最熱閙的商場之一。位於地庫層的酒城(Bar City)是當時年輕人的蒲點,當年有不少國際歌星、樂隊來獻唱、例如Tomjones[5]。此外,商場二樓的海城大酒樓夜總會總面積達15萬平方呎可筵開600多席(資料來源[6])及設有表演大舞台,是世界上最大規模中式酒樓,更邀請過不少紅星登台,包括已故歌星羅文及已故影視紅星歐陽佩珊[7]。1982年開業的東急百貨公司,更是新世界中心最大租戶,也是潮人購買日本雜誌及服裝的地標。歌手許冠傑作品「日本娃娃」,便取景於該處。新世界中心設有多間食肆,包括王子日本料理、韓國貴賓飯店、福陞小廚及Pizza World等。而服務式公寓的部分因為設備齊全,故當時不少來自台灣與海外的影星入住其中,包含林青霞葉蒨文鍾楚紅等人,林青霞曾經撰文懷念當時入住時的情境。[8]

新世界中心正門廣場,在指定日子會舉辦不同類型展覽,例如汽車展、玩具展以至巴士展覽等。正門外牆亦裝設報時系統,在指定時間會有機械音樂表演,吸引不少途人欣賞。

1990年代至2000年代

自1987年競爭對手九龍倉將廣東道一帶的商場包裝成海港城購物區後,尖沙咀旗艦商場兩虎相爭的局面開始形成。1991年,區內的購物集中地逐漸轉移到廣東道一帶,新世界中心開始盛極而衰,人流大不如前,商場內不少店舖空置,人流稀少。1993年,發展商將東翼停車場改裝為「香港汽車聯合交易所」,希望能夠吸引更多人流在場內消費。不過情況不但沒有改善,到了1998年起,場內不少租戶轉手經營或結業。包括東急百貨原址轉手為新世界百貨繼續經營[9],海城大酒樓則於1999年8月1日結業。

由於商場老化,故發展商於2000年6月開始,耗資3億港元全面翻新尖沙咀新世界中心商場。商場封閉了1年後,於2001年6月重新對外開放。當年引入的租戶包括Basic by Kriza、丹麥的CCDK、Cour Carre、Gorgeous Spa & Beauty、Kenki、Levi's、L.S.Collection、Missoni、Morgan、Playlord、大寶珠寶、Nautica、ProCam-fis、Viola、Samsonite、Glycel、優之良品屈臣氏等。商場2樓更設有佔地80,000平方呎needs超級市場,由新世界百貨公司經營。

全面翻新後的中庭,原本裝設DynaScreen大圓柱體電子顯示屏幕,於2002年拆卸;截至於2010年拆卸前,B2層為兒童遊戲中心、Bar City、福陞小廚、王子日本料理、嘉惠琴行和Dickson Warehouse;B1層為鞋店、歐化傢俬、翠景粥麵、韓國貴賓飯店和多間兒童服裝店;L層為多間時裝店、珠寶店、梳化倉、Towngas Avenue、哎呀 Aiya Bar、Red Zone、UCC Coffee、Freshness Burger、Pizza World、東海堂太平洋咖啡。同層設展覽場地;1樓為新世界百貨、Euro Square家居店、伊樂形象設計顧問有限公司和二手名牌服裝店,並設通道往香港洲際酒店。餐廳為星巴克咖啡和金牛苑越南菜館;2樓全層為新世界百貨needs超級市場;3樓以餐廳為主,包括麥當勞、東海海鮮酒家、金龍閣海鮮酒家、恆香棧和魚翅城酒家。近東翼辦公大樓部分為示範單位售樓處。

重建

新世界中心將分階段全面進行重建。發展商新世界發展率先重建東翼辦公大樓為一座63層高的寫字樓及酒店,東翼辦公大樓及新世界百貨於2008年10月16日關閉,地面以上停車場於2008年12月關閉,地庫停車場於2009年1月5日關閉,有差不多30年樓齡的東翼辦公大樓隨即進行拆卸工程,揭開新世界中心重建的序幕。

新世界發展於2010年起重建新世界中心餘下的部分,包括西翼寫字樓、服務式住宅、九龍萬麗酒店以及中心商場,九龍萬麗酒店已經於2010年3月1日中午12時結業,而西翼辦公大樓、服務式住宅及商場則於2010年3月31日晚上11時起永久封閉,並於2011年1月1日起清拆,標誌著新世界中心正式全面重建[1][10]

崇光百貨尖沙咀分店於2014年2月12日結業後,亦自2014年2月12日以來把名店城的原來範圍被拆卸,當已拆卸名店城後,梳士巴利道行人隧道的圍板上開始有藝術的氣息。直至2015年年底因為星光大道裝修並設置星光影廊[11]

2017年5月25日,發展商公佈新世界中心重建項目將改名為「Victoria Dockside」。「Victoria」代表香港維多利亞港;「Dockside」就意指地址前身為藍煙囪碼頭[12]

圖集

鄰近地區

交通

交通路線列表
港鐵
巴士

參見

參考資料

  1. ^ 1.0 1.1 提前終止租約 商場連酒店一併拆卸 新世界中心玩殘租戶遺憾告終頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 蘋果日報,2010年2月24日
  2. ^ 新世界發展有限公司1979年年報
  3. ^ 新世界發展有限公司1981年年報
  4. ^ 新世界發展有限公司1982年年報
  5. ^ 天天日報:廿多年歷史壓成薄薄紀念照 海城結業食客爆滿(1999年8月1日)
  6. ^ :1983年10月25日出版第84期飲食世界月刊第50頁海城宣傳廣告
  7. ^ 天天日報:開業20年見證尖東繁華歲月 海城酒樓月底榮休(1999年7月22日)
  8. ^ 頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 收入散文集窗裡窗外
  9. ^ 香港經濟日報:新世界百貨 革新百貨形象 成為尖沙咀購物消閑新熱點 (1999年4月4日)
  10. ^ 賠償不公 萬麗結業愧待老臣頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 蘋果日報,2010年2月24日
  11. ^ 尖沙嘴崇光 被迫結業頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 明報,2012年8月1日
  12. ^ 新世界中心改名「Victoria Dockside」. 明報. 2017-05-26 [2017-05-26]. (原始內容存檔於2017-05-27).