佳明集团

香港房地產公司

佳明集团控股有限公司,简称佳明集团控股,以及佳明集团英语:Grand Ming Group Holdings Limited港交所1271),于1995年由创办人刘志华,以及陈孔明(主席)等人成立,名为“佳盛建筑有限公司”。现于香港上市,编号1271,市值约为30多亿。

后在2006年成立为“伟丰置业有限公司”,经营本港房地产业务。而“佳盛建筑”则经营香港从事楼宇建设工程及楼宇改建及改动工程,2007年,经营本港高端数据中心物业租赁服务[1]

建筑业务: 佳明是本港多间大型地产发展商的主建筑承建商。曾完成多项优质住宅及商业项目,包括“深湾9号”、“九肚山峰”、“嘉悦”、“维港峰”及浅水湾商场“The Pulse”等。

物业投资:集团于2007年开始数据中心租赁,持有荃湾itech Tower 1 和葵涌itech Tower 2,面积各为18.9万尺和11.0万尺.另外持有漆咸道南39号地下/1楼,以及18/19/22楼3层写字楼,总楼面5.3万尺

物业发展: 2017年9月向越秀地产(00123)购入何文田太子道西279号全幢住宅,作价8.2亿。已经出售大部分单位,套现12.4亿。2016年投得青衣市地段第190号住宅地皮(现称明翘汇),每方呎地价约1,981元。2019年11月推出预售,11月1日沽清首轮376伙,套现23亿。

总部位于香港九龙尖沙嘴漆咸道南39号铁路大厦18.19.22楼(集团总公司设于22楼)。

该股份在2013年8月9日,于港交所主板上市。招股价为1.1港元,发行新股为1亿股,主要集资额为1.5亿港元。据了解,当中65%用作兴建第二座数据中心大楼,24.5%作发展新建筑项目,其余为日常营运开支及销售推广费用。[2][3][4]

2016年5月31日,集团子公司龙峰发展有限公司,以9.39亿元,成功投得青衣市地段第190号住宅地皮[5]

2020年7月,集团分别以1.68亿及1.88亿元,购入粉岭安居街3号地皮及粉岭安福街7号地皮,计划兴建2座数据中心作租赁用途。同年11月,集团以1.4亿元,向理想集团购入粉岭联发街1号前粉岭戏院地盘,将会重建1座16层高商住项目。

2021年9月,集团以3.2亿元,购入土瓜湾炮仗街41、43及45号地盘,将会兴建一幢低层设有商铺的住宅大楼。

2023年1月,集团以1.9亿元,购入北角堡垒街66号及建华街57号地盘。

物业

参考

  1. ^ 佳明集團控股有限公司簡介. [2017-11-20]. (原始内容存档于2021-05-10). 
  2. ^ 佳明集團控股有限公司提供招股資料 (PDF). [2013-08-11]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-28). 
  3. ^ 扩数据中心筹一亿 佳明招股 $4484入场页面存档备份,存于互联网档案馆东方日报 2013年7月30日
  4. ^ 港数据中心佳明拟上市页面存档备份,存于互联网档案馆星岛日报 2013年7月20日
  5. ^ 存档副本. [2016-05-31]. (原始内容存档于2017-02-22). 

连结