万泰制衣

万泰集团,前称万泰制衣[注 1],是香港一间以制衣起家,现转型发展地产的商业机构。[1]

历史

万泰制衣由田元灏创立,其长子是前任自由党主席、前立法会议员田北俊,1971年回香港协助父亲打理万泰制衣生意。同行友好有长江制衣创办人陈瑞球

田北俊具国际视野,专攻美国市场。当时同行的苹果牌(Texwood)牛仔裤长江制衣,还在做香港本销。由于大势所趋,从1960年代起,制衣厂开始主攻出口美国订单,到1970年代全盛时期有1500名职工,在香港设有4间厂房。

田元灏还有第二个儿子、前九广铁路公司主席、立法会议员田北辰亦曾在万泰工作,为G2000创办人及现负责人。

近况

2006年4月,万泰制衣以每平方呎2.25万港元,购入山顶奇力山加列山道54号,Hilltop古董大屋,地盘面积25,025平方呎,计划重建成3座独立屋。

2006年11月14日,万泰制衣以7.68多亿港元勾地加列山道12号地王,最终由新鸿基地产出价18亿元,险胜出价勇悍的南丰,以每方呎楼面地价42,196元的天价夺得,较底价高出1.34倍,大幅高于市场预期的15亿元。该地王不单打破了香港开埠以来的每呎楼面地价纪录,开售呎价更可望挑战全球第一。[2]

2007年5月28日,万泰制衣以9亿6千万元投得深井青龙头前政府宿舍地皮,较底价高出六成四,平均楼面价4600元,并将斥资25亿兴建独立洋房。[3]

2012年8月30日,永泰地产及万泰制衣合组财团以30.38亿元投得沙田九肚第56A区B3及4地皮,地皮面积约212,051方呎,地积比率1.5倍,可建楼面约318,076方呎,即每方呎楼面地价约9551元。

2013年1月9日,永泰地产及万泰制衣合组财团以14.67元投得沙田九肚第56A区B1地皮,上述项目地皮面积约92,463方呎,可建楼面达142,386方呎,折合每方呎楼面地价10,302元。

2016年7月26日,万泰制衣以11.82亿元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230号的住宅地皮,以最高可建楼面约25.97万方呎计,每呎楼面地价约4,551元

2017年9月12日,万泰制衣以3.23亿元投得大埔公路大埔滘段的大埔市地段第231号的住宅地皮,可建楼面5.9万平方呎,每呎地价5,506元。

2018年11月27日永泰地产与万泰制衣以50:50组成的合资公司,以4.6亿英镑(约合46亿港币)向三星生命保险购入伦敦金融城核心带地标建筑30 Gresham Street

2018年12月24日,据屋宇署10月份最新资料显示大埔公路大埔滘段的大埔市地段第230号的住宅获批建52座2至3层高洋房,另设3幢7层高分层住宅,总楼面约259,973方呎

2019年7月31日,万泰制衣伙拍简基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(tds),以福凰有限公司名义共涉资约6.6亿元购入中环荷里活道15至19号欧士大厦,地盘面积约2,419平方呎,若以最高15倍重建商厦发展,预计可建成楼面逾3.6万平方呎小型商厦

2022年4月,万泰制衣以1.91亿英镑向保利集团购入英国伦敦物业5 Fleet Place,为万泰制衣首个以独资形式购入的伦敦项目。[4]

旗下投资物业(包括)

  1. 浅水湾道63号,曼克顿大厦(Manhattan Tower)
  2. 港岛南区香岛道42号
  3. 大潭道33号,曼克顿花园(The Manhattan)
  4. 葵涌万泰中心
  5. 玖珑山20%
  6. 白加道12号
  7. 加列山道54号
  8. 毕架山峰
  9. 郝德杰山
  10. 君颐峰
  11. 帝庭轩
  12. 九龙塘安域道1号新余村
  13. 九龙湾宏泰道23号 Manhattan Place(780,000平方呎)
  14. 何文田亚皆老街102号The Argyle
  15. 沙田九肚第56A区B3及4地皮沄沣65%
  16. 沙田九肚第56A区B1地皮沄瀚65%
  17. 屯门扫管笏THE DRAKE,项目位于青龙路1号,由两座楼高11层住宅大厦及36幢洋房组成,提供75伙
  18. 伦敦30 Gresham Street(403639平方呎)
  19. 伦敦5 Fleet Place

参见

注释

  1. ^ 全名“万泰制衣(国际)有限公司”(Manhattan Garments(International)Limited)

参考文献

  1. ^ 制衣业起家 主攻豪宅市场页面存档备份,存于互联网档案馆),香港经济日报,2016年7月27日
  2. ^ 存档副本. 明报. 2006-12-20 [2007-08-22]. (原始内容存档于2020-10-27). 
  3. ^ [1][永久失效链接]
  4. ^ 田少疫下擴英國業務版圖 19.5億購保利倫敦商廈. 香港01. 2022-04-11 [2023-02-04]. 

外部链接