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爪哇控股

爪哇控股有限公司（港交所：0251）是香港历史最悠久的地产发展商之一。在香港交易所上市，主要业务为地产发展与投资，以及酒店营运，业务分布香港、英国、澳洲等多个国家和地区。

爪哇控股有限公司
S E A Holdings Limited
SEA group logo.jpg
公司类型上市公司 港交所：0251
成立1956年
创办人吕超民
代表人物主席：吕荣梓 总裁：吕联朴
总部香港
标语口号与时创建
产业房地产
网站http://www.seagroup.com.hk/

公司简介

爪哇集团于1956年在香港创立，其后子公司于1973年在香港交易所上市， 并于1989年迁册到百慕大，爪哇控股有限公司正式成为集团目前的上市旗舰。

时至今天，爪哇集团已累积发展了超过200项的住宅、商业及工业地产项目。爪哇集团在香港、英国、澳洲、新西兰、加拿大及国内多个城市拥有多元化的地产经验 ，是一家业务多元化的跨国地产企业。

核心业务

集团的核心业务包括：

  • 物业投资及资产管理
  • 物业发展
  • 酒店营运

公司标志里程

2020s

2022
  • 集团成功以11.88亿港元投得浅水湾南湾道临海住宅地王。及后项目公司按估值12.5亿港元引入战略投资者汉国置业（港交所: 0160）成为50%项目公司股东。
  • 集团成功以6.27亿收购渣甸山稀有豪宅地盘龙风台。
2021
  • 爪哇集团伙同四大发展商携手策划，位于西九龙荔盈街的全新临海地标式住宅发展项目“GRAND VICTORIA维港汇”正式开售。

2010s

2019
2018
  • 集团发行本金总额为1.5亿美元之5年期票据，是次票据发行需求庞大，来自香港、新加坡及欧洲的反应热烈。
2017
  • 爪哇集团组财团成功以173亿港元投得西九龙临海住宅地王。[1]
  • 集团以近26亿港元收购苏格兰银行伦敦总部。[2]
  • 吕联朴先生获委任成为集团总裁。
  • 集团通过派发特别现金股息及重组，为股东释放价值。英国上市公司撤销上市地位并清盘。
  • 集团以15.28亿港元收购寿臣山物业。[3]
  • 集团首次发行本金总额为2亿美元之3年期美元票据，市场反应热烈，获超额认购近8倍(近16亿美元)。
2016
  • 爪哇集团庆祝成立六十周年。
  • 集团以近 15 亿港元收购英国审慎监管局总部。
  • 集团以港币8.9亿之总代价售出物业发展项目成都“东悦名城”。
  • 集团售出于中国之黄山项目。
  • 集团以港币9亿之总代价售出综合项目开封“东汇名城”。[4]
  • 本集团以港币101.25亿之总代价向世界500强中国光大集团及光大控股（股份代号: 165）售出大新金融中心，为香港2016年创市场纪录的商厦成交。[5]
2015
  • 集团收购英国苏格兰爱丁堡 “John Sinclair House”。
  • 本集团以港币14亿之总代价售出火炭项目。
2013
  • 开封“东汇名城”预售活动启动。[6]
  • 集团向合作股东购入其持有澳洲“Lizard Island渡假式酒店”之剩余权益。
  • 集团售出:
    • 所拥有50%股权位于中国大陆之耒阳项目及位于新西兰之Christchurch项目
    • 位于香港之汇豪山之商场、所有公共停车位及余下所有住宅单位
2012
  • 集团于新西兰出售“Kaikainui Block”之余下楼房。
2011
  • 集团于新西兰出售“Kaikainui Block”之部分权益、“Favona Land”及“Man Street Carpark”之全部权益。
  • 集团于中国四川省成都市龙泉驿区再购入一幅土地，连同去年购入之两幅土地，土地总面积增至达五十万零六千平方米，将发展为大型豪华住宅及商业综合项目。
2010
  • 香港火炭大型综合零售及住宅发展项目，获“城市规划上诉委员会”批准。
  • 成功夺得中国四川省成都市龙泉驿区两幅土地，土地总面积约二十八万八千平方米，将发展为大型豪华住宅及商业项目。
  • 于中国河南省开封市购入多幅相邻土地，土地总面积约为七十三万五千平方米，将发展为大型豪华住宅、商业及酒店综合发展项目。
  • 中国湖南省耒阳市“紫荆府”第一期发展项目落成，首批单位入伙。

2000s

2009
  • 集团旗下之五星级酒店“香港铜锣湾皇冠假日酒店”开业。
  • 集团出售香港多项非核心物业（包括香港皇后大道中九号二十八楼、香港日善街二十八号“骏逸峰”地下、一楼、二楼及招牌位置及“香港怡东商场”铺位），同时改变投资比重，专注于内地房产发展。
  • 完成中国安徽省黄山市著名景区之土地收购计划，将发展为具备休闲旅游设施的项目。
  • 中国湖南省耒阳市“紫荆府”第一期住宅项目展开预售活动。
2008
  • 出售两家印尼附属公司之部分股权，该等公司的主要资产为多幅位于印尼的土地。
  • 香港湾仔骏逸峰及钻石山汇豪山两个住宅项目相继入伙。[7]
2007
  • 香港湾仔骏逸峰及钻石山“汇豪山”两个住宅项目推出，销情令人鼓舞。
  • 中国广东省广州市“西门口广场”第二期（包括住宅单位、写字楼及商场部分）落成。
  • 全面收购及私有化“Trans Tasman Properties Limited”。
  • 出售所持有之“协美针织厂有限公司”股份，并专注发展地产业务。
2006
  • 庆祝爪哇集团成立五十周年。
  • 爪哇控股有限公司的附属公司在伦敦证券交易所之另类投资市场（AIM）上市。
  • 中国广东省广州市“西门口广场”第二期住宅单位进行预售，再度掀起市场热潮，全部单位于两周内售罄。
2005
2003
  • 吕荣梓先生继任集团主席。
  • 中国四川省成都市“新世纪广场”落成。
  • “Trans Tasman Properties Limited”将旗下之上市澳洲物业附属公司“Australian Growth Properties Limited”私有化，并就澳洲及新西兰的投资组合进行策略性重组，进一步增加亚太区物业市场之投资比重，包括把握当地的反周期物业投资或发展契机出售在新西兰及澳洲的投资物业，并于香港购入多幅发展用地。
  • 以三亿九千七百万澳币出售澳洲悉尼“佐治街363号”予基金公司，该项交易是澳洲悉尼市中心最大成交金额的物业交易之一。
2002
  • 中国广东省广州市“西门口广场”第一期住宅项目落成，正式入伙。
2001
  • 中国广东省广州市“西门口广场”第一期住宅单位推售，销情理想。
2000
  • 澳洲悉尼旗舰项目“佐治街363号”落成。


1990s

1999
  • 现任集团总裁吕联朴先生加入集团。
1998
  • 收购于澳洲证券交易所上市之物业投资及发展信托基金“Global Property Fund”百分之四十六点三权益，其后负责管理该基金。
1997
  • “TTP”将旗下澳洲物业发展公司“Australian Growth Properties Limited”分拆为独立公司，于五月十八日在澳洲证券交易所上市。
1995
  • “SEABIL New Zealand Limited”与“Tasman Properties Limited”（前称“Robt. Jones Investment Limited”）合并，成立“Trans Tasman Properties Limited ”（简称“TTP”）。TTP成为本集团在澳洲及新西兰之物业投资旗舰公司。
1994
  • “SEABIL New Zealand Limited”于六月三十日在新西兰交易所上市。
1991
  • 全面收购香港上市公司“协兴针织厂有限公司”（股份代号：272）之控股股权，拓展制衣及贸易业务。
  • 位于香港湾仔告士打道108号（现名为“光大中心”）之甲级商业大楼落成启用，并成为爪哇集团总部。
  • 香港共同发展物业－大坑高级住宅项目嘉景台落成，全数住宅单位于推出后瞬即售罄。
  • 投资国内地产发展项目及水泥生产业务，开拓中国市场。
  • 与“Brierley Investment Limited”合组公司“SEABIL Pacific Limited”，投资新西兰物业市场。
  • 于印尼首都雅加达成立合资企业，在当地发展地产业务。

1980s

1989
  • 将公司迁册百慕逹，成立“爪哇控股有限公司”（SEA Holdings Limited）。
1988
  • 冲出香港，开拓国际业务，于加拿大温哥华投资及发展地产项目“Discovery”。
1983
  • 购入香港多个重要地段及进军酒店发展项目，进一步扩展业务。
1981
  • 位于香港湾仔坚尼地道、楼高三十三层之豪华住宅“珀苑”落成。

1970s

1974
  • 收购香港上市公司“安全货仓有限公司”（股份代号：237）超过百分之三十之股本权益。
1973
  • 爪哇企业有限公司于十月五日在香港远东及金银证券交易所上市 （股份代号：251）。

1960s

1969
  • 现任集团主席吕荣梓先生加入集团。
1960
  • 扩展物业发展项目，计有商业大厦、工业大厦及住宅等；同时进军仓库及纺织业，经营纺纱及编织等业务。

1950s

1956
  • “爪哇企业有限公司”于十二月六日由港商吕超民昆仲与印尼侨胞友侪在香港成立，创办资本为港币一百万元，主要从事地产业务，并率先发展观塘及新蒲岗两个新工业区。

所有物业

住宅 

香港
  • 渣甸山
  • 浅水湾
  • 维港汇I、II、III
  • 寿臣山道东1号
  • 逸园
  • 御皇庭
  • 骏逸峰
  • 汇豪山
新西兰
  • JACKS POINT
  • CLEARWATER RESORT
加拿大
  • DISCOVERY APARTMENT

办公楼 

香港
  • 华威大厦
  • 光大中心
  • 威灵顿广场
  • 万国宝通中心
  • 万国宝通中心
中国
  • 西门口广场
  • 中环广场
  • 东汇名城
  • 黄山项目
  • 龙泉项目
英国
  • 33 OLD BROAD STREET
  • 20 MOORGATE
澳洲
  • 363 GEORGE STREET
  • 65 YORK STREET
新西兰
  • AIR NEW ZEALAND BUILDING
  • FORSYTH BARR HOUSE

酒店及餐厅 

香港
  • 香港铜锣湾皇冠假日酒店
澳洲
  • LIZARD ISLAND RESORT

外部链接

参考资料

  1. ^ 破紀錄長沙灣地王賣逾172億. 东方日报. [17 Nov 2017]. （原始内容存档于2019-08-28）. 
  2. ^ SEA Holdings (00251) to buy London property at HK$2.59bn. ET Net News Agency. [16 May 2017]. （原始内容存档于2018-02-01）. 
  3. ^ 爪哇控股逾15億購壽臣山物業. 信报财经新闻. 5 May 2017. （原始内容存档于2019-08-28）. 
  4. ^ 爪哇控股9億售開封市商住項目. 信报财经新闻. [19 April 2016]. （原始内容存档于2018-02-01）. 
  5. ^ Everbright Completes Acquisition of Dah Sing Financial Centre from SEA Group. CAN News Wire. [24 May 2016]. （原始内容存档于2017-09-06）. 
  6. ^ 爪哇·东汇名城“国际综合体品牌发布会”圆满结束. 登峰楼市网. [25 November 2013]. （原始内容存档于2019-09-23）. 
  7. ^ 黃大仙單幢樓滙豪山盡覽獅子山景. 苹果日报. [27 April 2011]. （原始内容存档于2016-06-08）. 
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