信德中心
信德中心(英语:Shun Tak Centre)位于香港上环干诺道中200号。东座(现名招商局大厦)于1985年落成,西座于1986年落成,共设有两座办公大厦,底层共用的基座设有商场及停车场。大楼基座的商场有天桥连接港澳码头。两座办公大厦楼高41层,商场楼高9层,属双塔型设计。信德中心是由信德集团旗下信德物业管理有限公司管理。由马海建筑师事务所设计。
信德中心 | |
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Shun Tak Centre | |
曾用名 | (东座)海港酒店 |
别名 | (东座)招商局大厦 |
概要 | |
类型 | 双子塔 |
所属国家/地区 | 中华人民共和国 |
行政区 | 中西区 |
坐标 | 22°17′17″N 114°09′07″E / 22.2881°N 114.1519°E |
竣工日 | 东座1985年(39年前)、西座1986年(38年前) |
设计与建造 | |
建筑商 | 马海建筑师事务所 |
开发商 | 信德集团 |
知名于 | 毗连港澳码头 |
网站 | |
www | |
地图 | |
历史
信德中心的发展商是何鸿燊旗下公司,而新世界发展亦持有小部分股权,并将东座建设为海港酒店,由新世界旗下的酒店管理公司营运。但于1995年,酒店楼层改回办公室之用[1],改名招商局大厦。虽然新世界发展至今仍持有信德中心有限公司的45%股权,但该公司名下的楼层已所剩不多(信德中心西座38楼3801-6室及3812室、以及90个停车位、部分商场)。
2015年,新世界发展,向母公司周大福集团收购若干酒店业权的小股东权益;该批资产由新世界子公司Beams Holdings Limited 拥有,信德中心有限公司便是Beams Holdings Limited的其中一项资产[2]。透过收购的Beams 36%股权,新世界全资拥有Beams。
2020年6月新世界发展以23.6亿港元出售信德中心内若干物业之公司的45%权益,包括信德中心(平台)地库及1至4楼之若干单位,以及4及8楼平台;信德中心5及6楼的90个停车位连同其各自毗邻位置;以及信德中心西座38楼整层(除38楼3807至3811室外),涉及商场可出租面积214486平方呎、写字楼总面积13827平方呎及90个车位给信德集团。
到2021年开始,商场部分多个位置正进行翻新工程,包括更换地台和假天花。而商场多间商店和餐厅受到客运码头长期关闭影响而不营业,部分亦已经空置。[3]
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小中庭
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2021年港澳客轮码头关闭下,售票处亦关闭
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2022年正进行翻新的商场,不过因新型肺炎疫情客运码头长期关闭影响而不营业,场内亦没有人流
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翻新后的港澳客轮码头售票处
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翻新后的3楼通道(2023年1月)
设施
信德中心南面地下设有行人通道,连接港铁上环站。信德中心基层为的士站、停车场、澳门赛马会会所、美心皇宫和商场。商场内部设多间商店、食肆、设有多家澳门娱乐场所、酒店咨询处及中国旅行社等。两座办公大厦中,东面的一座曾经是酒店,名为“海港酒店”,但其后改装成商业大厦,名为“招商局大厦”,现主要租户包括中国星集团有限公司、申诉专员公署、香港兴业集团、激成投资控股有限公司。 2018年11月末,大厦4-5楼开设雅辰会(Artyzen Club),由信德持有。设施包括健身中心、室外泳池、养生房、网球场、篮球场、五人足球场、3间餐厅和宴会厅。入会费为12.8万。[4]
信德中心亦设有直升机停机坪,提供来回香港与澳门的直升机服务。该停机坪名为港联香港直升机场,位于港澳码头的3楼。据报导,信德中心的停机坪于1990年开始服务[5]。
主要业主
- 信德中心有限公司持有部分信德中心楼层,由澳门旅游娱乐股份有限公司[来源请求]、何鸿燊[6]及新世界发展[8],实益拥有该公司10%、45%[来源请求]及45%之A股[8];新世界发展再另外拥有该公司100%B股及550股C股[8]:194
- 信德中心有限公司持有信德中心商场共214,336平方呎总楼面面积[8]:222、信德中心西座38楼3801-6室及3812室、以及90个停车位
- 澳博控股持有招商局大厦18楼全层
- 招商局集团持有招商局大厦27及32楼,以及37至40楼全层。[9]
- 招商轮船持有招商局大厦28楼全层
- 香港兴业国际集团持有[来源请求]招商局大厦23楼全层作为总部;2017年香港兴业国际集团向英属处女群岛公司Blue Sapphire Global Limited出售招商局大厦22楼全层[10][11]
- 永光地产持有招商局大厦26楼全层,另多个招商局大厦及西座单位
- 梁安琪持有招商局大厦34楼全层
- 申诉专员公署持有[来源请求]招商局大厦30楼作为总部
- 2015年2月5日香港中联办旗下新民置业有限公司以1.48亿元交吉易手,折合呎价2.8万元,出售信德中心西翼25楼10室至12室,3个相连单位可望全海景,楼面合共5,282方呎
- 长江实业集团持有第5层的1号至12号、53号至59号及65号至78号,合共33个停车位
领事馆
各省市驻港贸易代表机构
图集
交通
参考
- ^ 1995年年报 (页面存档备份,存于互联网档案馆)新世界发展
- ^ 關連交易 收購BEAMES HOLDINGS LIMITED的36%權益 (PDF). 新世界发展. 2015年11月20日 [2018年12月31日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日).
- ^ 莫家文. 疫下客運碼頭商場淪鬼域 商店假日營業「只有職員冇晒客」. 香港01. 2022-09-12 [2022-09-13]. (原始内容存档于2022-12-06).
- ^ 宗菁华. 【每日壹爆〡Pansy Ho巴閉私竇】$12.8萬做何超瓊私竇會員 中環友收風新竇. 壹周刊. 2018-11-14 [2019-12-11]. (原始内容存档于2019-12-11).
- ^ 港澳直升機服務可望八月間開始. 大公报 (香港). 1990年5月16日: 7 –通过香港公共图书馆多媒体资讯系统 (中文(香港)).
- ^ 6.0 6.1 2017年年報 (PDF). 香港: 信德集团. 2018年4月25日 [2018年7月20日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日) –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 信德7.7億購信德中心舖. 成报 (香港). 2012年10月30日 [2018年7月20日]. (原始内容存档于2020年10月31日) –通过地产资讯网.
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 2016-17年年報 (PDF). 香港: 新世界发展. 2017年10月19日 [2018年7月20日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年11月15日) –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 表格 2 - 法團大股東通知. [2019-12-11].
- ^ 須予披露交易 出售物業 (PDF) (新闻稿). 香港: 香港兴业国际集团. 2017年9月4日 [2018年7月20日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年12月8日) –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 2017-18年年報 (PDF). 香港: 香港兴业国际集团. 2018年7月12日 [2018年7月20日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年12月7日) –通过港交所《披露易》网页.
- ^ 12.0 12.1 資本策略2.77億摸售信德全層. 星岛日报 (香港). 2009年6月9日 [2018年7月20日]. (原始内容存档于2018年7月20日).
- ^ 上環信德中心每呎1.14萬沽. 星岛日报 (香港). 2009年9月5日 [2018年7月20日]. (原始内容存档于2018年7月20日).