用戶:Sth60/試驗:香港公營房屋樓宇設計類型 - 十字型

十字型（英語：Cruciform），是香港公營房屋其中一系列之住宅建築設計，目前分為兩大類別、均由香港房屋委員會規劃、設計及發展。

歷史與概述

舊十字型

單位模組簡表

所屬	代號	代號（官方）	單位類型	單位間隔	有梗房？	雙層複式設計？	大約實用面積（平方米）	大約室內樓面面積（平方米）	編配人數標準 （僅適用租住房屋）
一型	1-2B		兩睡房單位 - 2 Bedroom Unit	2房2廳	是	否	62.43
二型	2-2B-1		兩睡房單位第一款 - 2 Bedroom Unit Type 1					39.2
	2-2B-2		兩睡房單位第二款 - 2 Bedroom Unit Type 2					45.52
二型 （互鎖版本 - 順緻苑）	2L-2B-1	D2	兩睡房單位第一款 - 2 Bedroom Unit Type 1						N/A
	2L-2B-2	D1	兩睡房單位第二款 - 2 Bedroom Unit Type 2	2房2廳（有條件間3間房）
	2L-2B-3	D3	兩睡房單位第三款 - 2 Bedroom Unit Type 2（互相鎖連）
	2L-1B	C	一睡房單位 - 1 Bedroom Unit	1房2廳
	2L-2B-1-D	D1	兩睡房複式單位第一款 - 2 Bedroom Duplex Unit Type 1	2房2廳（原裝；住戶可自由間房）	是（頂層則否）	是
	2L-2B-2-D／D2-D	D2	兩睡房複式單位第二款 - 2 Bedroom Duplex Unit Type 2

新十字型

單位模組簡表

所屬	代號	單位類型	單位間隔	連儲物室？	大約實用面積（平方米）	大約室內樓面面積（平方米）	編配人數標準 （僅適用租住房屋）
1983年版本（瓊軒苑）	1B	小型（一睡房單位 - 1 Bedroom Unit）	1房2廳	否	37.0／37.2／37.3	31.5／31.65／31.99／32.13／32.38／32.38	N/A
1983年及1999年版本	2B-A	小型（兩睡房單位 - 2 Bedroom Unit）	2房2廳				4至6人
	3B-B	中型（三睡房單位第一款 - 3 Bedrooms Unit 1）	3房2廳		51.4／51.5	45.39／45.62／45.64／45.79／46.08／46.96	5至7人
	3B-C	大型（三睡房單位第二款 - 3 Bedrooms Unit 2）		是	59.0／59.4／59.6／59.9／60.0／63.0	53.26／53.69／53.56／53.76／54.24	6至8人

演進簡表

位置	版本	1983年（第一版本）	1998年改良	1999年改良（初次）	1999年改良（終次）	1983年（初次 - 退台 - 瓊軒苑）	1999年改良（初次 - T型 - 禾輋邨景和樓）
	結構
公用	外牆及整體結構	結構為石屎物料 外牆可採用油漆及紙皮石，但主要為 "大廈本體用油漆、單位組件外牆用紙皮石"				終飾與1983年原裝標準版本無異；但有退台設計，當在30樓開始則將部份單位移除，相對地亦增設了一扇通風窗於缺失單位之牆壁部份	終飾與1999年原版本無異；不過受到地形與噪音所限，大廈結構改為單向設計，長的兩翼設有4個小型（兩睡房）單位，短的兩翼設有2個中型（三睡房第一款設計）單位，換言之每層只有6個單位。
	公用設備分佈	大廈的照明、升降機等公用設施均集中在大廈中央部份，而電錶房等則設置在天井兩旁之鑽石形空間。相比長形大廈更為緊湊、精密，對用戶更為經濟（提高實用率）與及提高效率
	電梯大堂通風窗	最初為石屎物料直條護欄 於1990年以後則改為鐵窗		改為鋁窗
	地下大堂升降機門	於1994年及往後建成之大廈，外門邊框鋪設花崗石為裝飾
	升降機數目	4部 但受啟德機場所限而降低樓宇高度的大廈，則只有2~3部		4部
	升降機停層方式	依高低、單雙層區分，使每層僅有一部升降機停靠		簡化為高低層區分，使每層均有兩部升降機停靠
	升降機轎廂	於1994年及往後建成之大廈： 更改機廂內地板設計及改為鋪設花崗石 機廂高度增2600mm 內壁、機門及每層門框都改用不鏽鋼 裝設假天花連照明裝置以及電子顯示板 採用高效能電動機推動系統以節省能源
	樓梯構造	採用與康和一型相似之矩形設計		採用與和諧一型第二至三代相似之方五角形設計		採用與康和一型相似之矩形設計	採用與和諧一型第二至三代相似之方五角形設計
	樓梯數目	設置2條樓梯 受啟德機場所限而降低樓宇高度的大廈，則會有多於2條的情況；但只會在住宅頂層設置，因為頂層是沒有升降機服務，固然只能由下層樓梯行上到頂層		設置2條樓梯
	樓梯窗戶	為細小的氣窗		經重新設計後，面積增大並呈垂直長方形，與康和大廈逃生樓梯的窗戶設計極為相似			經重新設計後，面積增大並呈垂直長方形，與康和大廈逃生樓梯的窗戶設計極為相似 位置改在其中一翼的前端，並不是在中央部份
單位	房間	全部為原裝梗房，不過可以按需要拆添間隔牆，因為房間牆壁並非結構牆
	窗戶	小型（兩睡房設計）：客廳及兩間房窗戶面積為大 中型（三睡房第一款設計）：客廳設有一扇窗戶；其中兩間房間窗戶面積大；另外一間僅有面積較小的窗戶，另一邊為冷氣機台 大型（三睡房第二款設計）：客廳設有兩扇窗戶；而其中兩間房間窗戶面積大；另外一間僅有小窗戶			窗框設計與1999年初次版本略為不同 海麗邨之向海單位的客廳窗戶呎吋比同期設計更大	窗框設計與1999年初次版本大致無異
	花槽	均設置在全部單位的客廳窗戶外面		全部單位一律取消設置
	儲物室	僅有最大單位才會設置一間，門口為對外拉開的扇門 不過對於受啟德機場所限而降低樓宇高度的大廈、上述條件則不一定，因為這些大廈的升降機數目減少至2~3部，變相某些公用設備（如電錶房等）可以移至原有中央電梯槽位置；至於騰空而來的鑽石形空間則可以納入旁邊單位，成為額外的儲物空間給予中型（三睡房第一款）單位，有兩款做法以善用此空間： 第一款：於廚房內與 "鑽石形空間" 部份打通，為單位內增添一個固定間隔儲物室，同時亦設置一扇小窗戶望向天井 第二款：若果 "鑽石形空間" 旁邊是樓梯，當然無法設置一扇小窗戶，同時額外獲得的空間比旁邊單位略細。不過可以將單位內大門口扭轉約45度角以稍為增加玄關面積（如是者，與傳統新十字型之 "兩個單位大門口並排" 設計不為相同），而旁邊還有細小空間、可改作一個固定間隔儲物室					因為沒有最大的單位（三睡房第二款設計），故此沒有任何單位設置
	廚房	設置在大門旁邊				一睡房單位的做法是移至其中一間房間位置（大門右旁）	設置在大門旁邊
	露台	均設置在全部單位的廚房內			中型及大型單位均一律取消設置，不過小型單位則保留
	浴室與廁所	中型（三睡房第一款）：浴室窗戶外是露台 大型（三睡房第二款）：浴室內的洗手盆及馬桶均分離成兩個空間（原裝設計），並且設置兩扇門隔開。馬桶是面對門口			原裝設計將浴室內的洗手盆及馬桶改為身處同一空間 中型（三睡房第一款）：浴室窗戶外不再是露台，而是直接望向戶外，面積亦有所增加 大型（三睡房第二款）：浴室內的洗手盆及馬桶均合併在同一空間。馬桶改為面對牆壁	原則上維持1998年初次版本間隔；不過大廈內的一睡房單位的浴室則是移至原有廚房位置；至於單位內唯一的房間則透過原有浴室位置騰空而增添面積
	平台	未有設置				只有於29樓設置，乃屬於同層09室	未有設置
兩者兼屬	供水、排污及座廁通風喉	排水渠設於屋內浴室	排水渠設於屋外，原有位置分別用以增加洗手間對出位置及窗戶的面積			排水渠設於屋內浴室	排水渠設於屋外，原有位置分別用以增加洗手間對出位置及窗戶的面積

十字型（Cruciform, C）

舊十字型大廈（Old Cruciform Blcok, OCB）

是香港房屋委員會成立後首款標準型住宅大廈設計，在1976年發表，最初定位為出租公屋與居者有其屋之間用途可予互換；唯所有規劃原本都定為出租公屋，只是後來居屋計劃大受觀迎、繼而將大部份大廈改為居屋用途。

早期稱為 "十字型大廈" ，當房委會設計 "新十字型大廈" 後，便返稱為 "舊十字型" (亦有一說是為免與原廉租屋標準之 "大十字型" 建築類型混淆，皆因 "大十字型大廈" 同樣原稱為 "十字型大廈")。此大廈為最早期的標準型設計居屋大廈，但實則上舊十字型原本是為了革新出租公屋之樓宇設計（因為當時公屋僅一律使用傳統長條型或塔式建築），並且用於出租公營房屋。

值得注意是，愉城苑是全港首個採用標準型大廈設計的居屋（待議），該屋苑原本是沙角邨二期，因為政府認為居屋計劃在當時受市民歡迎，決定改為居者有其屋並且於第二期居屋計劃加推發售。

樓宇類型	英語名稱	版本（Version）	外形屬性（鳥瞰外形）	設計時期	脫稿或發表時間	首批樓宇竣工（時間）	最後一批樓宇竣工（時間）	首批樓宇拆卸（時間）	最後一批樓宇拆卸（時間）	建築設計特色	著名例子	相片	圖則
舊十字一型	Old Cruciform 1	N/A	十字形	1974年~1976年	1976年	怡閣苑（1981年）	兆山苑（1984年）			樓高為20層或以下，每層單位共有8個，全屬2房梗房單位、劃一款式設計，面積約為538呎。 部份舊十字型樓宇均是完全相連；每層單位光線充足、沒有存在深入的外牆壁凹及天井；走廊較長；每兩個單位的門口為並列；單位內不論是客廳還是房間的窗戶乃面向劃一方向，突出來的牆壁立面是沒有任何窗戶。	兆山苑、啟泰苑、怡閣苑、茵翠苑、旭埔苑	啟泰苑	樓宇平面圖 啟泰苑啟邦閣 標準樓層
舊十字二型	Old Cruciform 2	一般出租房屋版本（General rental version）				愉城苑（1980年）	新田圍邨裕圍樓（1981年）			樓高為20層或以下，每層單位共有8個，全屬2房梗房單位、不過共有3款設計，面積介乎492呎至563呎。 大部份舊十字型樓宇均是完全相連；每層單位光線充足、沒有存在深入的外牆壁凹及天井；結構比上述型號更緊湊精密；單位內的客廳及房間的窗戶並不是面向劃一方向，而突出來的牆壁立面則設有窗戶，正是兩個房間的窗戶。	愉城苑、汀雅苑、兆安苑、新田圍邨裕圍樓	愉城苑	樓宇平面圖 愉城苑城康閣 標準樓層
		互鎖緊扣／緊密連接版本（Interlock version）				順緻苑（1979年）				樓高為14至17層，每層單位共有8個，全屬2房梗房單位（但有一間與鄰樓宇扣連的單位為面積最大，有條件間3個房間，另外複式單位則不限於間2個房間）；大廈頂層設有複式單位；因為其中一個面積最大單位內的一間房間是與鄰座扣連，故此必須興建兩幢樓宇、並且完全相連，是此樓宇設計的特色。 不過，依據房委會的標準大廈圖則庫、再與順緻苑圖則對比，順緻苑全部大廈似乎使用 "舊十字形（緊密連接版本）" ；但因為資料缺乏、不清楚在1976年（居屋首次發售）房委會有否為居屋計劃訂立標準大廈設計（最初舊十字型專為出租公屋設計，並非居屋）。相比標準圖則，順緻苑內每座大廈頂層設有複式單位、屋頂設有紅色特色瓦片、部份座數之中央大堂的儲物室改為升降機（總共有三部），顯得 "獨一無二"（因為此設計只有順緻苑使用），所以更加可能傾向歸為 "非標準型" 。	順緻苑（待議）	順緻苑大廈外觀 右下角幾幢大廈、屋頂裝設紅色瓦片，便是順緻苑	樓宇及單位平面圖 順緻苑順祥閣&順榮閣 標準樓層

新十字型大廈（New Cruciform Block, NCB）

是香港房屋委員會其中一款標準型住宅大廈設計，主要改良自上代舊十字型大廈。與舊十字型不同、新十字型大廈根本專為居者有其屋計劃設計；後來為了提高公屋供應，政府決定將部份居屋屋苑改作公屋出租、當中包括新十字型樓宇，由於用料及佈局較出租公屋上乘、該等單位的租金相對較高。

原始版本在1983年發表，翌年完成設計稿件及首次採用。其後推出兩個改良版本，分別在1998年及1999年9月發表。

一般樓高35至41層（1997年12月規定將新規劃的大廈增加至40層）。大廈當中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。大廈提供2房2廳，3房2廳及3房2廳（連儲物室）單位，翼尾3房連儲物室單位為三面單邊環窗，這樣可使單位光線充足及空氣流通。海麗邨部份新十字型樓宇向海一面設有特大窗戶、油麗邨1期6座樓宇的頂部則設有遮光板，這些特色在其他同類樓宇是找不到的。

實際建成的版本有兩個，分別為 "1983年" 及 "1999年改良"，前者單位客廳窗口下方設有小型花槽、廚房設有騎樓、梯間窗口較窄等，後者則取消花槽及騎樓、增加梯間窗口面積等，以迎合不同時代住戶的需求。

全港最高的新十字型大廈是位於油塘油麗邨的雅麗樓，智麗樓和逸麗樓（46層高，全港新十字型大廈只有此三座設有隔火層）。最矮的新十字型大廈是位於橫頭磡富強苑的富裕閣，只有13層高，同時只此一座只設有兩部升降機的新十字型大廈。

樓宇類型	英語名稱	版本（Version）	外形屬性（鳥瞰外形）	設計時期	脫稿或發表時間	首批樓宇竣工（時間）	最後一批樓宇竣工（時間）	首批樓宇拆卸（時間）	最後一批樓宇拆卸（時間）	建築設計特色	著名例子	相片	圖則
新十字型	New Cruciform	1983年版本（1983 version）	十字形	1980年~1983年	1983年（發表） 1984年（正式完成）	青華苑（1987年）	天逸邨（2001年）			嘉隆苑的嘉昇閣及嘉平閣相比其他大廈而言，特別在於地下也設有住宅單位。	青華苑、瓊軒苑、富強苑、嘉強苑、嘉隆苑、曉翠苑、錦英苑、頌明苑、兆麟苑、寶珮苑、天逸邨	青華苑 嘉隆苑 曉翠苑 嘉強苑 頌明苑	樓宇平面圖 青華苑華碧閣 標準樓層 嘉隆苑嘉昇閣 標準樓層 富強苑富裕閣 標準樓層 嘉強苑嘉匯閣 標準樓層
		1998年改良版本（1998 version）		1990年代	1998年9月（改良）	(沒有興建)					(沒有興建)	待圖片，此圖片不正確
		1999年改良版本（1999 version）		1990年代	1999年9月（改良）	天恆邨（2001年）	東濤苑（2005年5月）			與此同時，亦存在 "1999年9月編訂版本"	天恆邨、慈康邨、海麗邨、油麗邨、油翠苑、東濤苑	海麗邨 海麗邨，可見到向海單位設有加大窗戶 油麗邨 油翠苑 東濤苑（愛寶樓後方較高樓宇）	樓宇平面圖 東濤苑曉濤閣 標準樓層 油翠苑泳美閣 標準樓層
新十字型（特別設計 - 退台）	New Cruciform（Setback）	1983年版本（1983 version）		1990年代（參照新十字型而設計）	2000年代	瓊軒苑（2002年）				於規劃設計期間，因為要遷就有舊機場高度限制的地盤，所以當中兩翼要減低樓層數目，形成退台設計。每翼都有不同最高樓層（這點與風車型很相似）。亦是最後一個採用1987年版設計新十字型大廈的屋苑。 大廈位於1至28樓的08室提供原裝1房單位，在其他新十字型大廈是沒有的，但實則該等單位是由2房單位改裝、將其中一間睡房改為廚房、移動浴室位置並增大睡房空間；位於29樓09室設有平台，更是全港居屋大廈獨一無二。	瓊軒苑	瓊軒苑	樓宇平面圖 瓊軒苑 1樓 2-28樓 29-30樓 31-32樓
新十字型（特別設計 - T形）	New Cruciform（T-Shaped）	1999年改良版本（1999 version）	T字形			禾輋邨景和樓（2003年）				外型呈 "T" 字形，每層的單位數目只有6個，長翼擁有4個2房單位，短的翼擁有2個2房單位。 受到地形及面對大埔公路而可能產生噪音等限制，景和樓放棄採用標準設計、特別修改大廈外形為 "T" 形。	禾輋邨景和樓（原豐穗苑）	禾輋邨景和樓	樓宇平面圖 禾輋邨景和樓