深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司深交所000029/200029,簡稱:深深房A/深深房B)是中國一家從事房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、建築裝飾安裝、商品零售及貿易、酒店及餐飲服務的上市公司。公司總股本101,166萬股(2018年)[1]

深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.
其他名稱深深房
深房集團
曾用名深圳經濟特區房地產總公司
公司類型上市公司
股票代號深交所000029/200029
成立1980年1月8日
代表人物周建國(董事長)
總部中國廣東省深圳市深房廣場47樓
產業房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、建築裝飾安裝、商品零售及貿易、酒店及餐飲服務
網站http://www.sfjt.com.cn

總部位於深圳市人民南路3005號深房廣場47樓,法人代表為周建國[2]

目前的大股東為深圳市投資控股深圳國資委旗下公司),佔63.55%[2]。但中國大陸境外上市的中國房地產公司中國恆大集團,計劃借殼深深房,將子公司恆大地產回歸A股市場[3],目前仍在計劃中。恆大集團曾經計劃收購萬科,但於2017年將手持股份轉讓予深圳國資委旗下的深圳市地鐵集團

2020年9月,網上流傳恆大懇請廣東省政府批准借殼深深房的消息[4][5]

歷史

深圳特區房地產公司是中國大陸自1978年改革開放以來成立的第一家房地產經營企業,由深圳市首任房管局副局長駱錦星成立於1980年1月8日,公司資本最初僅有5萬元,員工僅5人。公司成立3個月後,中央政府開始推行住宅商品化政策。1987年12月1日,深圳舉行了中國大陸第一場土地使用權拍賣,深房則525萬元拿下8000多平方米、使用年限50年的住宅土地使用權。一年後,人大修改憲法,增加了「土地使用權可以依照法律的規定轉讓」的規定,由此拉開了國有土地使用制度改革的序幕。[6]

深房與港資開發的第一個樓盤——東湖麗苑在1980年開售,1984年竣工,是中國大陸第一批商品房,主要面向香港和海外客戶。1981年為解決東湖麗苑的物業管理問題,深圳市政府取經香港,建立了配套的深圳物業管理公司。

參考資料

  • CCER數據庫
  1. ^ 新浪财经. [2012-04-13]. (原始內容存檔於2018-08-11). 
  2. ^ 2.0 2.1 2017年年度报告. 深深房. 2018年 [2018年8月11日]. (原始內容存檔於2018年8月11日) –透過深交所網頁 (中文(中國大陸)). 
  3. ^ 恒大拟与深深房重组 “借壳”回归A股(更新版). 香港. 路透社. 2016年10月4日 [2018年8月11日]. (原始內容存檔於2021年1月27日) (中文(簡體)). 
  4. ^ 恒大疑爆煲|首次披露於各大銀行欠債 民行借款餘額293億元最多. 蘋果日報. 2020-09-24 [2020-09-27]. (原始內容存檔於2021-06-21). 
  5. ^ 網傳恒大面臨資金流斷裂申請重組? 恆大回應:是謠言、已報案. 香港經濟日報. 2020-09-24 [2020-09-27]. (原始內容存檔於2021-01-10). 
  6. ^ 胡天祥. 深圳地产四十年:拓荒牛与风向标. 時代周報 (南方出版傳媒有限公司). 2020-08-25 [2021-07-06]. (原始內容存檔於2021-07-08). 

外部連結