麗港城商場
22°18′25.04″N 114°13′41.17″E / 22.3069556°N 114.2281028°E
麗港城商場 Laguna Plaza | |
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概要 | |
用途 | 商場 |
地址 | 香港九龍藍田茶果嶺道88號 |
座標 | 22°18′25″N 114°13′41″E / 22.307°N 114.2281°E |
前身 | 蜆殼石油油庫 |
竣工日 | 1992年 |
擁有者 | 1992年:長江實業 1992年至2012年7月:恒隆地產 2012年8月至2014年11月:LGF Investment Limited 2014年12月起:置富產業信託 |
技術細節 | |
建築面積 | 15,200平方米 |
層數 | 5層 |
設計與建造 | |
開發商 | 長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產 |
其他資訊 | |
設施 | 商場、食肆 |
地圖 | |
麗港城商場(英語:Laguna Plaza)為香港極少數單幢式商場,附設天幕中庭,位於九龍藍田麗港城第一期,總樓面面積約 15,200平方米,共有5層,於1992年由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作興建。商場經過3度易手,現時為置富產業信託旗下商場。
麗港城商場內有多間連鎖式快餐店及酒樓等食肆,諸如大快活、一粥麵、麥當勞、譚仔雲南米線、意樂餐廳、百分百餐廳、Chicken Factory、薩莉亞意式餐廳、八方雲集、魚米、椰仔冰室、豪宴海鮮酒家、PHD(薄餅博士)、美心西餅、東海堂、Mama Bakery、Pacific Coffee、鴻福堂等,為附近居民及上班人士服務。
歷史
- 業權:1992年,商場由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作興建。恒隆地產在1992年商場建成時隨即斥資7.17億元購入商場[1],其後恒隆地產於2010年代翻新商場天花板及地板後出售。2012年8月3日,里昂證券旗下 CLSA Capital Partners 的房地產基金 LGF Investment Limited 斥資15億元向恒隆地產購入麗港城商場連165個車位,以商場總樓面約16.36萬方呎計,呎價約9169元[2],其後LGF Investment Limited隨即翻新商場洗手間、天花板及外牆後出售。2014年12月,置富產業信託落實以19.185億元作價向LGF Investment Limited購入麗港城商場,與同是置富旗下的第3期商場城中薈形成協同效應[3]。自商場於1992年入伙至今仍於原址經營的商戶包括地下7-11便利店(24小時營業)、1樓屈臣氏及地庫1樓fusion by PARKnSHOP。
- 地庫一層發展:麗港城商場最初於地庫一層設有百佳超級市場、街市和開放式設計的千島美食美食廣場(包括小丑商標大快活等食肆)。街市結業後,由街市旁的百佳超級市場承接街市面積成濕貨部,結合原有百佳超級市場面積,第一次擴張並升格為百佳超級廣場。其後千島美食美食廣場結業後,也被原為美食廣場食肆之一的大快活及原為1樓商戶日本城全面取代,大快活更成為其商標改革成「大」字形後第一間翻新的分店,為開放式設計,以及曾經成為全港唯一一間設有開放式遊樂場設施 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)的分店,後來大快活遊樂場設施位置被大昌食品專門店及 PHD(薄餅博士)取代。2011年,百佳超級廣場進行改裝,將乾貨部與濕貨部位置對調,百佳代言人視帝黎耀祥於2011年親身到訪改裝後的百佳超級廣場麗港城商場分店 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)現場拍攝電視廣告,有日本及新加坡女Fans專程來港到麗港城商場一睹偶像風采[4]。2015年,大快活遷往2樓後,由百佳超級廣場承接前大快活面積,並將濕貨部換遷至該位置,結合原有百佳超級廣場面積,第二次擴張並升格為 fusion by PARKnSHOP。
- 地下發展:2023年,經營31年、曾擴張營業的東亞銀行棄租地下的巨舖。於1992年商場入伙開業的3間銀行包括1樓恒生銀行(現為優品360)、地下南洋商業銀行(現為魚米及部分椰仔冰室)及地下東亞銀行相繼全數結業,現時商場沒有銀行。
- 一樓發展:2020年12月,經營28年的美心MX(前身為美心快餐)棄租1樓的巨舖,由亞洲國際餐飲集團(意樂餐廳、百分百餐廳、Mama Bakery、Chicken Factory)以月租22.29萬元承接[5]。
連鎖商戶
- 地庫1樓:
- fusion by PARKnSHOP(百佳超級市場於1992年商場入伙開業,後吞併鄰近街市擴張為百佳超級廣場、其後再吞併鄰近大快活第二度擴張為fusion)
- PHD(薄餅博士)(前身為地下必勝客)
- 日本城(由1樓搬遷至地庫1層)
- 地下:
- 1樓:
非連鎖商戶
- 飲食:麵飽西餅、藥房(中西)。
- 禮品:服飾、眼鏡。
- 服務:家居佈置、電腦維修、洗衣、理髮、美容、醫療中心、補習社、僱傭中心、地產代理等。
已結業連鎖商戶
- 地庫:千島美食(全線結業)、大昌食品專門店(全線結業)、唐記包點、名果店、聖安娜餅屋(於1992年商場入伙地下開業,其後撤出,於2021年在地庫1層重開,2024年再度撤出)。
- 地下:必勝客、TCBY(全線結業)、海天堂(搬遷至麗港城第三期麗港中心)、HKTVmall、魚味市場壽司刺身專門店、北京同仁堂、華潤堂、位元堂、南洋商業銀行、味千拉麵、香港18、東南加、東亞銀行、CoCo都可。
- 1樓:快圖美、肯德基、家得路、優之良品(全線結業)、POPI、地利店(全線結業)、阿波羅美極屋(23/10/1992-2003,開業共21年,已在2003年結業)、Widesight廣視影音、商務印書館、恒生銀行、四海遊龍、西佑定食屋、尚點、豐澤電器、實惠、仙跡岩、波仔飯專門店、烚下烚下火鍋專門店、美心MX、景品捕屋。
- 2樓:潮江春、雅詩家居設計、三聯書店、Ingrid Millet Paris、美心大酒樓(全線結業)、君臨海鮮酒家、稻香超級漁港、百樂門囍宴、真開心樂園、椰林閣餐廳。
設施
- 出入口:8個(地庫1樓(扶手電梯及樓梯)、地下(斜道/樓梯)、1樓(有蓋天橋連接麗港城第二期、麗港城公共運輸交匯處、藍田港鐵站)
- 樓梯:1條24小時對外開放來往地下及1樓有蓋天橋的樓梯(4號樓梯)、另1條往來地庫1樓及地下
- 升降機:3部客用升降機(地庫1樓至2樓)(只有最左一部可到達地庫2樓停車場)
- 扶手電梯:7部(地庫1樓至2樓)
- 客戶服務中心:地下天幕中庭側
- 洗手間/殘疾人士洗手間:3個對外開放(地庫1樓、地面、2樓),1個商戶專用(1樓)
- 停車場:地庫2樓
電視廣告
交通
交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
九龍專線小巴
商場設有時租及月租車位 |
參考資料
- ^ CY密友陳啟宗反常態散貨 恒隆44億洽售商場商廈 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)2012年6月29日
- ^ 蘋果日報:里昂炒港樓 首注買麗港城商場 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)2012年8月21日
- ^ 置富產業信託以19.185億港元收購麗港城商場 置富新聞稿,2014年12月8日
- ^ 超市自動加薪留任生招牌 祥仔冧莊視帝勁袋近百萬 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) HKChannel,2011年2月22日
- ^ 美心MX棄租藍田麗港城商場店舖 亞洲國際餐飲月租22萬承租. 地產站 (香港經濟日報). 2020-09-17 [2020-10-02]. (原始內容存檔於2020-10-07).
- ^ http://www.taoheung.com.hk/filemanager/gallery/4/56_3_venuedescription.pdf