富力地產
廣州富力地產股份有限公司（港交所：2777）成立於1994年，是廣州主要的房地產開發公司之一，業務主要在廣州、北京、上海及天津等等十三個中國核心城市開發房地產項目。集團亦從事提供其他房地產相關配套服務，包括房地產管理及房地產代理及中介服務。集團總裁為張力。是一個集住宅發展丶電商丶醫療丶文旅丶酒店於一身的集團。
| 廣州富力地產股份有限公司 | |
|---|---|
| Guangzhou R&F Properties Co., Ltd. | |
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| 公司類型 | 民營企業 上市公司 |
| 股票代號 | 港交所：2777 |
| ISIN | CNE100000569 |
| 機構代碼 | 91440101190548279L （查） |
| 成立 | 1994年 |
| 代表人物 | 李思廉 (聯席董事長 33.52%) 張力 (聯席董事長兼行政總裁 33.02%) |
| 總部 |  中國廣東省廣州市天河區珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 |
| 產業 | 房地產 |
| 營業額 | ▼762.30 億人民幣（2021/12） |
| 稅前盈餘 | ▼-133.62 億人民幣（2021/12） |
| 稅後盈餘 | ▼-164.69 億人民幣（2021/12） |
| 總資產 | ▼3985.42 億人民幣（2021/12） |
| 資產淨值 | ▼828.59 億人民幣（2021/12） |
| 網站 | 廣州富力地產 |
簡介
富力地產由李思廉成立於1994年，到了2005年7月在香港交易所主板上市。曾經成為恆生中國企業指數成分股之一，於2011年被剔除。
2009年12月，富力地產聯同碧桂園及雅居樂地產同組的財團以255億元人民幣投得廣州番禺亞運城的地皮[1]。
2010年4月，富力地產以70.5億元人民幣投得天津津南區鹹水沽鎮一幅地皮，創下天津單一項目樓盤的體量紀錄和最高地價紀錄[2]。
2011年6月，富力地產收購因為財政困難瀕臨解散的中甲球會深圳鳳凰足球俱樂部，並且改名廣州富力足球俱樂部[3]。
2013年12月2日富力地產以約45億馬來西亞幣（約108.1億港元）向馬來西亞柔佛依不拉欣蘇丹皇室（Sultan Ibrahim Johor）收購位於柔佛州新山地區的六幅地塊，地盤面積約116英畝，估計待開發的物業可售樓面面積達350萬平方米。2014年6月21日富力地產正式推介這個發展項目並命名為 Princess Cove Tanjung Puteri。
2017年7月19日 萬達集團，融創中國及富力地產在北京召開合作發布會，公告出售資產細節，其中，富力地產以199.06億人民幣收購萬達集團旗下76家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店70%權益，77家酒店資產淨值預期為不少於331.76億元，包括兩間未開業酒店的估計成本，擁有總建築面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房，從萬達手中以較低價格接手77家萬達酒店後，富力地產將持有超過100家酒店，成為全球最大的五星級酒店業主，77家酒店，2016年收入為53億元，盈利8億多。
2019年12月19日富力地產以每股13.68港元向市場配售2.73億新股，佔目前已發行H股約26.89%及已發行總股本8.47%，配售完成後，將佔已擴大後H股21.19%，佔總股本為7.81%。籌集所得款項約37.35億港元，將用作償還境外債務
2020年4月，富力地產以3.3億人民幣向大股東出售物業管理業務。[4]
2023年7月，富力地產被廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司申請破產清算。富力地產解釋稱，其風波源自一場標的2000萬元的商票糾紛。[5]對此，富力地產回復廣州日報記者表示：廣州富力目前的資產高於負債，不存在資不抵債的情況，且經營正常，不具備破產原因；與廣豐混凝土、祥正商貿正在積極商談和解中。[6]7月14日，廣州市中級人民法院裁定不予受理廣豐混凝土、祥正商貿對富力地產提出的破產清算申請。[7]
參考資料
- ^ 富力、碧桂園、雅居樂聯手 奪廣州亞運城地 蘋果日報，2009年12月23日
- ^ 富力70億奪天津地王 蘋果日報，2010年4月30日
- ^ 富力地產低調接手深圳鳳凰 望學恆大模式入主足球 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）新浪網
- ^ 富力物管業務3.3億售大股東 券商指賤賣 作價較同業折讓八成 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館） 中華網財經
- ^ 孫夢凡. 富力地产被申请破产清算！公司最新回应来了……. 第一財經. 2023-07-13 [2023-07-13]. （原始內容存檔於2023-07-13）.
- ^ 富力地产回应“破产”传闻：系票据纠纷 公司经营正常. 廣州日報大洋網. 2023-07-14.
- ^ 董柳、徐煒倫. 富力地产被申请破产清算 广州中院裁定不予受理. 金羊網. 2023-07-15 [2023-07-18]. （原始內容存檔於2023-07-18）.