琼轩苑
琼轩苑（英语：King Hin Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，位于九龙黄大仙区斧山琼东街1号，与富山邨、琼山苑、琼丽苑、新丽花园、宏景花园及嘉峰台毗邻，早于2002年3月26日落成，唯2008年始推售，属“出售剩馀居屋单位”的第四期屋苑[1]。根据2011年人口普查的结果及透过琼富选区[2]及相邻屋苑（例如富山邨、宏景花园、琼山苑等）的人口数字，估计约有1,000名居民。
| 琼轩苑 King Hin Court | |
|---|---|
 琼轩苑（西北面摄，图中可见最高几层的设计与下面有分别，右边座向较左边为高） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居屋有其屋计划 |
| 地点 | 香港黄大仙区 |
| 地址 | 斧山琼东街1号 |
| 坐标 | 22°20′29″N 114°12′32″E / 22.34134°N 114.20893°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2002年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 344 |
| 单套面积 | 398 - 678 平方英尺（ft²） |
| 设施 | 停车场 |
| 地图 | |
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2005年因应中国大陆放宽自由行，房屋署曾经考虑将琼轩苑连同另外两个屋苑改装为旅馆，但因酒店业界反对而告吹[3]，最后恢复以居屋形式于2008年出售。
屋苑资料
楼宇
琼轩苑为单幢式屋苑，楼高41层，新十字型设计，每翼都有不同最高楼层（与风车型相似），也是新十字型设计大厦中比较特别之一（另一个例子－禾𪨶邨景和楼则呈T字型），07至09室设有特大窗户（09室只限向琼山苑方向），此屋苑提供28个一房单位、106个两房单位及210个三房单位，合共344个单位，高层部份单位可享维多利亚港海景，但望山单位会望到钻石山火葬场景观[4]。
此外，琼轩苑亦是香港最后一个采用1984年版本设计新十字型大厦的屋苑。值得一提是，本屋苑为全港唯一提供原装一房单位的新十字型大厦，更为全港唯一设有附属平台单位的居屋屋苑（位于29楼09室）。
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数）[5] |
每层伙数[5] | 单位总数（伙）[5] | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 琼轩苑 | 新十字型 （1984年版本） |
2002年 | 41（39） | 7（1楼，31-32楼） 10（2-28楼） 9（29-30楼） 5（33-39楼） |
344 | 中国建筑 | 日立 |
设施
琼轩苑内只设两层停车场，提供43个有盖或露天停车位，其馀设施需依靠邻近的屋邨及区内的公共设施。区内设有蒲岗村道学校村、东九龙分科诊所、斧山道运动场、斧山道游泳池、斧山公园／南莲园池、牛池湾文娱中心及大型购物商场荷里活广场等。
作为沙士宿舍
在2003年香港流行非典期间，琼轩苑在房屋署和前政府物料供应处（现称政府物流服务署）协助下，曾经被征用作为医管局的前线医护人员临时宿舍，期间最少有329名医护人员曾经迁入。当时单位曾经加装电视机、睡床及衣柜等设施[6]，在屋苑推售前已回复原貌，临时配置的家俬与炉具，已于2004年拍卖，地板、窗帘等已经丢弃，而随楼附送的冷气机亦经过彻底消毒[7]。
物业管理
现时的物业管理公司为新昌管理集团 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2008年 - ）。
屋苑事件记要
2018年
| 日期 | 描述 |
| 5/1/2018 | 管业处已于2018年1月5日出席由黄大仙区议会辖下房屋事务委员会主办的“第十九届黄大仙区优质大厦管理类比赛”中，获颁优异奖，以嘉许屋苑的努力。 |
| 20/8/2010 - 19/8/2011 | 屋苑已于2010年8月20日至2011年8月19日期间曾经获水务署发出优质食水认证，以嘉许屋苑的努力。 |
邻近建筑
交通
由于斧山远离港铁站，因此居民需要乘搭专线小巴前往黄大仙站或钻石山站接驳港铁，令部份跨区工作的居民需要多重转车，路程较为费时和转折。故此交通不太便利，需前往绿色小巴站乘搭79M到黄大仙港铁站或往上步行3分钟至绿色小巴站乘19到钻石山港铁站/荷里活广场，7分钟内可步行至巴士站 3D,3M,5,116, 到达观塘/彩云/尖沙咀/铜锣湾心脏地带, 10分钟内可经宏景花园停车场步行至203E巴士站到达旺角。亦可10分钟内经平定道步行至彩虹港铁站/西贡专线小巴。
13至15分钟内可经志莲静苑步行至钻石山站/91及92巴士站直达西贡或科大校园/75X大埔创新园，20分钟路程可达彩虹巴士总站/25分钟可达新蒲岗采颐花园，搭乘多条过海巴士线(302,101)到达中环上环，另不时有往荃湾的红色小巴。
参考文献与备注
- ^ 出售剩餘居屋單位第四期明起接受申請. [2015-03-10]. （原始内容存档于2019-09-02）.
- ^ 2011年人口普查 - 黃大仙區議會瓊富選區 (H20) 統計便覽. [2015-03-21]. （原始内容存档于2016-03-04）.
- ^ 香港"琼轩苑" 真假"李逵"之辩[永久失效链接]
- ^ 蓝田鲤安苑成“居屋王”[失效链接]
- ^ 5.0 5.1 5.2 中原地产. 中原數據 - 九龍灣/牛池灣 瓊軒苑 的全部期數. [2021-05-15]. （原始内容存档于2021-05-15）.
- ^ 天恩邨和瓊軒苑醫護人員臨時宿舍內電器和家具的處置事宜 (PDF). [2008-09-19]. （原始内容存档 (PDF)于2019-11-03）.
- ^ 琼轩苑曾为“沙士宿舍”