慈正邨
位於黃大仙區的公共屋邨
慈正邨（英语：Tsz Ching Estate）是香港房屋委员会辖下的公共屋邨之一，位于香港九龙黄大仙区慈云山慈云山道80号[1] 。现时由香港房屋委员会负责屋邨管理。
| 慈正邨 Tsz Ching Estate | |
|---|---|
.jpg) 慈正邨及服务设施大楼 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港黄大仙区 |
| 地址 | 慈云山慈云山道80号 |
| 坐标 | 22°21′00″N 114°12′10″E / 22.35002°N 114.20287°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1993年-2001年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 11 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 8,100（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 140 - 563 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 7,900（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 21,200（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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简介
历史与重建
慈正邨以往属于慈云山邨的一部份。由于慈云山邨的规模较大，房委会为了方便管理，于1980年把慈云山邨分拆为5个较小的屋邨，慈正邨为其中之一。随著政府的“整体重建计划”，慈正邨的旧厦在1990年代陆续清拆重建，成为现时慈正邨东部的楼宇。所有旧厦名字均在重建后得以重用。
重建前，慈正邨位于原慈云山邨东北部第48至53座，当中第53座更是整个慈云山邨仅有的第六型徙厦。慈正邨所有原有徙厦的名称皆在重建后重用。此外，宁华街西北部区域本是属于慈爱邨，在慈爱邨东部第40至47座清拆重建后，新厦正式纳入慈正邨。
值得一提的是，此邨为大磡村木屋区、沙田坳邨，以及九龙湾启乐、启耀及启和临时房屋区[2]的指定安置屋邨。
-
慈正商场（一） -
正和楼南面地铺 -
正和楼北面地铺 -
健体区（2） -
翻油前的慈正邨
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屋邨资料
现时楼宇
| 楼宇名称 （英语楼宇名称）（座号） |
楼宇类型[3][4] | 落成年份 | 住宅层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正德楼 （英语：Ching Tak House）（第1座） |
和谐三型第二及三款（第一代） | 1993年 | 27 | 9（地下） 17（其它楼层） |
436 | 宏宗建筑有限公司[5] | 迅达 | 1[注 1] |
| 正晖楼 （英语：Ching Fai House）（第2座） |
和谐3A型第二及三款（第二代） 连和谐附翼第一型 |
1996年 | 26 | 15（主楼） 25（连附翼） |
535 | 锦和建筑有限公司 | 通力 | 2[注 1] |
| 正康楼 （英语：Ching Hong House）（B座） |
和谐一型第一款（第一代） | 38 | 18 | 681 | 新昌营造 | 英国通用电气-捷运 | 1 | |
| 正安楼 （英语：Ching On House）（A座） |
和谐一型第二款（第一代） 连和谐附翼第一型 |
18（主楼） 28（连附翼） |
826 | |||||
| 正和楼 （英语：Ching Wo House）（第3座） |
和谐一型第六款（第三代半） 连新和谐附翼第四型 |
1999年 | 40 | 20（主楼） 28（连附翼） |
959 | 保华德祥营造有限公司[注 2] | 通力 | 3[注 1] |
| 正怡楼 （英语：Ching Yi House）（第4座） | ||||||||
| 正泰楼 （英语：Ching Tai House）（第5座） |
和谐一型第五款（第三代半） | 20（1-18楼，20-40楼） 19（19楼） |
799 | |||||
| 正旭楼 （英语：Ching Yuk House）（D座） |
和谐一型第六款（第三代半） 连新和谐附翼第四型 |
2001年 | 20（主楼） 28（连附翼） |
959 | 建业建筑 | 东芝 | 2 | |
| 正明楼 （英语：Ching Ming House）（E座） | ||||||||
| 正远楼 （英语：Ching Yuen House）（C座） |
和谐一型第五款（第三代半） | 20（1-18楼，20-40楼） 19（19楼） |
799 | |||||
| 服务设施大楼 （英语：Ancillary Facilities Block, Tsz Ching Estate）（F座） |
长者住屋三型[注 3] | 9 | 50（5-8楼） 1-2楼为停车场 3-4楼为长者日间护理中心 |
200 | 乘宾（Sabiem） |
（注：上述座号是以房屋署Estate Property的记录及房屋署图则查阅网为依归）
历代楼宇
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建后原地所属的楼宇（同一屋邨） | 安置屋邨 | 承建商 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正怡楼（第48座） | 第四型 | 1966年 | 1996年 | 正旭楼 | （同一屋邨） 正晖楼 正安楼 正康楼 |
顺成建筑 |
| 正泰楼（第49座） | 正明楼 | |||||
| 正明楼（第50座） | ||||||
| 正远楼（第51座） | 同名楼宇 慈云山圣文德天主教小学 | |||||
| 正安楼（第52座） | 1967年 | 1990年[6] | 同名楼宇 | 东头邨 黄大仙下（一）邨 竹园北邨[6] | ||
| 正康楼（第53座） | 第六型 | 1971年 | 嘉民建筑 |
教育及福利设施
幼稚园
- 新九龙妇女会慈云山幼儿园（1975年创办）（位于正旭楼地下）
- 九龙城浸信会慈爱幼稚园（1993年创办）（位于正德楼地下）（已结束）
- 慈正邨菩提幼稚园 （2001年创办）（位于正明楼地下）
小学
- 慈云山圣文德天主教小学（1956年创立，2000年转全日制并迁至现址）
综合青少年服务中心
- 香港游乐场协会慈云山青少年综合服务中心 （位于正远楼地下）
- 中华锡安传道会慈云山锡安青少年综合服务中心（分处）（位于正晖楼地下）
综合家居照顾服务
- 明爱慈云山综合家居照顾服务（位于正安楼B翼地下）
长者邻舍中心
- 佛教正行长者邻舍中心 （位于正安楼地下C翼）
长者日间护理中心
- 松悦园耆逸护养院暨日间护理中心 （位于慈正邨服务设施大楼3楼及4楼）
社区设施
交通
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士 九龙专线小巴
九龙新界巴士 |
事件
- 1990年9月25日，正远楼某单位发生桃色命案，20岁凶手陈子杰因要求“让妻”不成，将其情妇的25岁丈夫马国泰及2岁女儿马倩婷杀害。[14]
- 于2019新冠肺炎香港疫情中，慈云山成为第三波疫情的重灾区，当中慈正邨更成为疫情最严重的屋邨，11座大厦有9座大厦均有确诊个案，全邨合共已有最少50人确诊，因此一度成为媒体的报导对象。鉴于疫情严重，政府安排慈正邨居民进行自愿免费病毒检测。
- 2022年7月7日，房屋局局长何永贤前往此邨管业处进行视察，并了解管理公司为居民进行病毒检测的安排[15]。
- 2023年8月23日，正旭楼一名80多岁妇人，被发现倒卧在住所外的走廊昏迷，其中头及颈部有可疑刀伤，送往广华医院后被证实死亡。到同日下午5时许，女事主下层的单位内有一名60多岁男子上吊，送广院后亦证实不治。消息指，两名死者分别居于楼上及楼下单位，疑因噪音问题而引起双方积怨，警方在现场寻获一把怀疑涉案的斧头。[16]
注释
参考文献
- ^ 地址搜尋服務. [2019-07-12]. （原始内容存档于2019-07-11）.
- ^ 立法會房屋事務委員會-有關臨時房屋區居民的清拆安置政策. [2022-02-18]. （原始内容存档于2022-02-18）.
- ^ 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(五)和諧附翼大廈. [2021-05-17]. （原始内容存档于2021-05-17）.
- ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-04-11]. （原始内容存档于2021-04-11）.
- ^ Tsz Oi Estate - Phase 1 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. Wan Chung Construction . [2019-07-07].
- ^ 6.0 6.1 一九九二年度黃大仙地區報告. 黄大仙区议会 (报告). 1992-01: 28.
- ^ 慈雲山 — 旺角先達廣場. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-09-12]. （原始内容存档于2016-09-21）.
- ^ 慈雲山 ＞ 銅鑼灣及灣仔. [2016-09-12]. （原始内容存档于2016-09-22）.
- ^ 慈雲山 — 銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 慈雲山 — 佐敦道南京街. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 慈雲山 ＞ 青山道及美孚. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-04-05）.
- ^ 慈云山 ＞ 西湾河及北角 ＞ 红磡及土瓜湾 互联网档案馆的存档，存档日期2016-10-02.
- ^ 存档副本. [2019-10-09]. （原始内容存档于2018-10-29）.
- ^ 房屋局局長視察大埔公屋項目和到訪慈正邨. 政府新闻公报. 2022-07-07 [2022-07-31]. （原始内容存档于2022-08-30）.
- ^ 上下層鄰居疑噪音積怨 慈正邨老婦頭頸中刀亡 另一男子自縊不治. on.cc. 2023-08-23 [2023-08-23]. （原始内容存档于2023-08-23）.
