天秀墟
天秀墟前称天水围墟市，位于香港新界元朗区天水围天秀路天富苑对开，占地3,800平方米[1][2][3]，由东华三院以非牟利形式营运及办理，设置186个档位，包括30个机构档位及152个个人档位，以及4个由东华三院以社会企业模式营运的档位。天秀墟于2013年1月竣工，于同年2月1日启市。提供干货、湿货、精品及各种服务。
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历史
2012年9月1日，政务司司长林郑月娥公布，香港政府同意拨出一幅达3万8万平方呎的政府休憩空置土地用作建立墟市用途，并且将会拨款1,000万港元以支持在天水围建立一座墟市。墟市将会设置有200个租金廉宜的固定摊位。林郑月娥表示，此举回应香港社会上的反映，天水围尤其是天水围北缺乏多元化的商业地区，而且物价昂贵，希望借此为到香港市民带来比较廉价的日用品及干货等选择，亦盼望能够创造就业机会，为天水围带来经济动力[4][5]。香港政府于同月开始进行谘询，在得到地区支持后，将会启动工程。工程包括水电铺设及平整土地等，预料需要5至6个月的时间，预期于半年内墟市可以全面投入服务[6]。
2012年10月21日，关注天水围小贩大联盟代表表示，近月来与东华三院商量及讨论有关于天水围墟市的设计，但是方案未有照顾到社区的实际需要，例如无设备储存仓和单车停车位等，又担心管理规则太多，会像领汇的管理般，故此希望有关香港政府能够设立一个墟市管理委员会，让资深的小贩参与。东华三院发言人回应表示，会与天光墟的小贩继续沟通，亦会到不同的屋苑举办谘询大会，并且研究租金问题，例如考虑推出合租摊位模式[7]。
2012年11月1日，营运牌照申请开放申请，于同月30日截止。根据民政事务总署向香港立法会提交的文件显示，有逾3千8百人申请，平均24人竞争一档[8]。同月，东华三院获得元朗地政处批准以短期租约形式租用上述地址5年，土地平整、基本设施及交通配套改善等工程随即展开，预计于2013年1月竣事[9]。遴选于同年12月14日开始，标准会照顾天水围居民及有经济困难的人士[10]，又以拥有营运经验者为优先考虑[11]，结果将会于2013年1月公布[12]。此外，东华三院正在考虑增设假日墟市，让更多人士有机会在特定日子于该处进行短期摆卖[13][14]。
2013年1月5日，天水围社区发展阵线联同香港规划师学会青年规划组等团体举办工作坊，邀请近百名申请了于天秀墟摊档的人士集思广益，讨论天秀墟的内部环境设计和管理方式，十多位参与的规划师于收集意见后，预期于同月月中提交报告予东华三院及相关香港政府部门参考[15]。
2013年2月1日，天秀墟开始营业测试[16][17][18][19][20]。
2013年6月14日，东华三院社会服务总主任姚子梁在立法会会议上上表示，天秀墟已经获得食物环境卫生署发出临时牌照，容许该处出售冻肉及冰鲜肉类，预计该处于同年7月中旬至下旬将会可以提供冻肉，希望可以借此吸引更多人流。此外，电力公司亦有协助改善天秀墟档位内的电力供应，预计于同年下半年完成。此外，东华三院已经在天秀墟加设30个排水孔，增加排水系统，第一期工程已经完成，馀下工程将会于同年7月前完成。另外，东华三院亦正在与香港政府部门合作，研究为天秀墟增设出入口的可行性，于同月月底亦会购置大型户外风扇及加设太阳伞，以解决日晒的问题[21]。
天秀墟营运逾半年来的人流以及业积均为差强人意，东华三院于2013年8月表示，决定于同年年底前成立天秀墟管理谘询委员会，邀请香港政府部门、区议会及档户等加入，就天秀墟的发展、宣传、设施、档户支援及成效评估等提供改善意见。同年9月，东华三院代表在元朗区议会讨论上述建议[22]。
2014年，于一年租约届满后，只有6成档主愿意续租，其馀档主则因为生意淡薄而拒绝。东华三院于年3月透过公开申请及竞投方式为天秀墟70个空置档位招租，天秀墟办事处在11日招租期内只派发出约350份申请表格及收获约390项查询，相对于2011年年底首次招租时收获约3,800份申请的情况，招租反应逊色得多。[23]
财政
香港政府将会拨款1,000万港元以支持在天水围建立一座墟市，及将该处以5年免费形式，借予东华三院发展成为墟市[24]，而东华三院则计划以每月租费8百至1千港元的租金租出200个、每个面积约4平方米的固定摊位[4][25][26]，若果商户有经济困难，则可妣考虑酌情宽减租金。5年免费年期过后，将会以廉价的形式继续[27]。因应前期营运可能亏本，香港政府亦会另外配套2百万港元用于管理支出[28]。另外为了加快计划进度，香港政府将会特事特办，由行政长官的特别金户口直接批出此拨款项目[29][30][31][32][33][34]。
开放时间
交通
- 天富苑能富阁站
参考注释
- ^ 林郑月娥将视察天水围拟作跳蚤市场空地[失效链接]
- ^ 政府拟在天水围发展天光墟
- ^ 林郑视察天水围空置土地 《星岛日报》 2012年9月1日
- ^ 4.0 4.1 天水围空地拟发展成墟市 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2012年9月1日
- ^ 天水围空地发展廉租墟市带动当区经济[失效链接]
- ^ 政府擬天水圍撥地予東華三院發展墟市. [2020-10-05]. （原始内容存档于2018-07-11）.
- ^ 天光墟方案捱轰 小贩盼参与设计 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2012年10月21日
- ^ 天水围墟市24人争一档 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2012年12月8日
- ^ “天秀墟”20人争一摊档 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2012年12月8日
- ^ 天水围墟市收逾三千宗摊位申请
- ^ 天水围墟市接3800申请 农历年前经营[失效链接]
- ^ 天秀墟個人攤位超額申請24倍. [2020-10-05]. （原始内容存档于2016-03-14）.
- ^ “天秀墟”料农历新年前开业 《星岛日报》 2012年12月14日
- ^ 天水围墟市接3800申请[失效链接] 《明报》 2012年12月14日
- ^ 天秀墟190摊档 逾3800份申请 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2013年1月6日
- ^ 天秀墟试业 档主冀改善人流
- ^ 天水围天秀墟开始试业
- ^ 天水圍天秀墟試業首天 檔主憂人流少促改善. [2022-04-29]. （原始内容存档于2019-10-19）.
- ^ 天水围天秀墟今早试业 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2013年2月1日
- ^ 天水围天秀墟今试业 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2013年2月1日
- ^ 天秀墟下月售冻肉吸客 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2013年6月15日
- ^ 天秀墟生意差 拟设委会改革 《星岛日报》 2013年8月23日
- ^ 立法會三題：天秀墟 2014年5月14日. [2014年5月15日]. （原始内容存档于2014年5月17日）.
- ^ 天水围建墟供二百廉租档位 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2012年9月1日
- ^ 天水围拟开辟廉租墟市 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2012年9月1日
- ^ 政府天水围拨地发展墟市
- ^ 天水围一幅空地短期租约批予社企办墟市[失效链接]
- ^ 天水围一空地将发展成墟市料农历年前启市[失效链接]
- ^ 天水围辟档位月租千元以下 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2012年9月1日
- ^ 天水围辟档位月租千元以下[失效链接] 《明报》 2012年9月1日
- ^ 政府在天水围发展墟市
- ^ 政府以社企模式于天水围拓墟市
- ^ 天水围开墟市 破领汇垄断 《星岛日报》 2012年9月2日
- ^ 天水围官地突拍板开天光墟 争取3年无寸进 梁上台即放行 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2012年9月3日
- ^ 天秀墟-簡介. [2015-04-28]. （原始内容存档于2015-03-04）.
外部链接
- 天水围市集脸谱专页
- 天秀墟首试业场面冷清 《星岛日报》 2013年2月2日
- 天秀墟开张 档主反应不一（页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2013年2月2日
- 天秀墟开业 天光墟驱赶趋严厉
- 搞旺天秀墟 须以客为本（页面存档备份，存于互联网档案馆） 《星岛日报》 2013年2月7日
- 天秀墟冷清 东华多招吸客“救市”（页面存档备份，存于互联网档案馆） 《明报》 2013年2月7日
- 天秀墟冷清促改善配套（页面存档备份，存于互联网档案馆） 《东方日报》 2013年2月9日
- 天秀墟宣传短片 (黄卓健区议员制作)
- 天秀墟社企“十室九空” 《星岛日报》 2013年3月23日
- 立法会CB(2)321/12-13(03)号文件（页面存档备份，存于互联网档案馆）
