兆康苑

此条目介绍的是位于香港屯门区的一个居屋屋苑。关于其他用法，请见“兆康”。

兆康苑（英语：Siu Hong Court）乃香港房屋委员会兴建的一个居屋屋苑，位于新界屯门新市镇北部，于1982年至1984年间建成，与同区的兆山苑同期，同时兆康苑是屯门区内第三个兴建之居屋，亦是现时全香港住宅数目第六多的居屋屋苑。

兆康苑 Siu Hong Court
兆康苑与屯马线兆康站（2021年7月）
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港屯门区
地址	兆康路2-22号
坐标	22°24′43″N 113°58′38″E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1982年 1984年
技术细节
座数	20
其他信息
住宅套数	4,676
单套面积	37至52 m2 400至560 sq ft 平方英尺（ft²）
地图

屋苑资料

地理与景色

屋苑位于港铁屯马线及轻铁之沿线。西面是欣田邨及麒麟围，北面望向蓝地，南面望向屯门医院，东隔屯门公路望向虎地。屋苑高层住户可以观望西面远山及未清拆前紫田村优美田园景色，北望蓝地、天水围新市镇及深圳摩天大厦（华侨城大厦至平安金融中心），东望叠茵庭、岭南大学及景峰山径，南望屯门河两岸景物。而在天水围新市镇未发展之前，兆康苑3-4期居民还可远眺深圳景致，例如香蜜湖华侨城的摩天轮。

南面的锦鲤池及凉亭

楼宇

兆康苑外墙物料采用砖红色纸皮石。而住宅大厦合共20座，分别采用弹性十字一型及二型设计，布局上尽量分布于屋苑外围，以减低住户互相对望问题及改善单位景观、部份住户甚至可远眺自然景色，唯至今景色随城市发展亦可能有所变数。

各座楼宇于1982至1984年分期入伙，共有20座25至35层高楼宇分4期出售，A至E座为第1期、F至I座为第2期、J至N座为第3期、O至T座为第4期。屋苑合共提供4,676伙单位。单位面积介乎466呎至692呎，有1款三房两厅及2款两房两厅设计，其中一款两房两厅单位更设有一间小型储物室。

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	每座单位数目（伙）	建筑师	承建商	提供升降机服务的厂商	期数
兆贤阁（A座）	弹性十字一型	1982年	25	8	200	Mr.Allan McDonald （房屋署建筑师）	有成建筑	富士达	1
*兆新阁（B座）
兆俊阁（C座）	弹性十字二型		30		228
兆杰阁（D座）			29
兆伟阁（E座）
兆健阁（F座）	弹性十字一型		33		264			快高灵	2
兆欣阁（G座）	弹性十字二型		29		232
兆荣阁（H座）
兆华阁（I座）
兆恒阁（J座）		1984年					德荣建筑		3
兆顺阁（K座）
*兆昌阁（L座）					228
兆豪阁（M座）	弹性十字一型		35		280
兆平阁（N座）	弹性十字二型		29		228
兆晖阁（O座）	弹性十字一型		35		280			美善高 (通力)	4
兆乐阁（P座）
兆丽阁（Q座）	弹性十字二型		29		232
*兆基阁（R座）
兆宁阁（S座）			26		208
兆泰阁（T座）			25		200

以 * 标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情中多名确诊个案患者居住的大厦

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  北面的锦鲤池，设有阶梯式流水及横跨步道
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  横跨南锦鲤池的行人路及兆康苑开幕纪念牌匾
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  兆康苑开幕纪念牌匾
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  儿童游乐场及卵石路步行径
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  儿童游乐场
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  有盖行人通道

建筑设计

兆康苑由房屋署建筑师Mr.Allan McDonald于1978年著手设计，同时为他首个负责的工程。建筑师表示自己深受屯门翠绿风景所吸引，故此在设计屋苑时下了不少心思，并且希望屋苑建筑可融入大自然，譬如屋苑内的休憩地方都参照中国园林式来设计；至于屋苑中央的池塘则象征旧有鱼塘之自然景色；建筑师之所以为大厦外墙选用砖红色纸皮石、是为了衬托屋苑毗邻景色及山丘之泥土颜色、务求与自然景色协调。

屋苑于1985年获得香港建筑师学会银牌奖。

屋苑设施

商场

兆康商场

兆康商场位于屋苑1、2期（A至I座）及3、4期（J至T座）中间。

商场楼高两层，下层有街市、金海海鲜酒家、OK便利店、杂货店和文具店，街市旁的麦当劳分店在2011年9月26日早上6时开业；商场上层有发廊、超级市场、面包店、中西药店、私家医务所、体育用品店、电脑店、炊具炉具门市、琴行、美容中心和地产分行，食肆有茶餐厅三家。

房署原本在90年代计划为商场进行大型翻新工程，并且缩小街市的面积。翻新后会有金海海鲜酒家、百佳超级市场、麦当劳、大快活、7-11便利店、OK便利店、万宁、大昌食品市场、美心西饼、阿波罗美极屋等民生商铺，并预计在2002年尾落成后商户陆续开业，但最终也没有成事。房署有此计划配合将来九广西铁（现今屯马钱）新车站一带的日常需要。

一些兆康居民亦会到设有不同民生商店的屯马线兆康站大堂购物。

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  兆康商场内貌（2009年8月）
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  兆康街市家居装修店、报摊及糖水店
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  兆康街市水电工程店、香烛祭品、鱼及菜档

停车场

1、2期及3、4期各有停车场1个，提供时租（日间每小时8元、晚间22:00-06:00每小时5元）及月租车位。

社区服务

兆康商场侧百佳超级市场斜对面设有社区设施，属于信义会。

休憩用地

喷水池及休憩区

七人足球场

兆康苑有两个较大的休憩地点，位于兆华阁后及东华三院邱子田纪念中学旁。此外，屯门官立小学外及兆丽阁附近亦有较为小型的休憩地点。

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  羽毛球场
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  网球练习场
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  篮球场
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  滚轴溜冰场
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  乒乓球台
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  健体区
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  健体区（左）及儿童游乐场（右）（2015年12月）
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  平台上的儿童游乐场（2009年8月）
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  棋艺区

足球场

兆康苑有两个足球场，一个位于东华三院邱子田纪念中学侧，是一个七人石地足球场；另一个位于屯门官立小学旁，是一个五人石地足球场，由于该小学扩建关系以及土地不足，导致足球场的形状较怪。

教育

香港房屋委员会在兴建本苑时，同时兴建了一间小学及一间中学、另外还开设两间幼稚园，分别为：

• 屯门官立小学（时常作为选举投票站）
• 东华三院邱子田纪念中学（时常作为选举投票站）
• 商场内亦开设保良局田家炳兆康幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1983年创校），兆顺阁停车场平台另有一所幼儿园，名为仁爱堂田家炳幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1988年创校）。

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  翻油前的屯门官立小学校舍东面（2017年2月）
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  屯门官立小学校舍东面（2023年2月）
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  东华三院邱子田纪念中学（2015年5月）

途经交通

交通路线列表

港铁 █ 屯马线：兆康站C出口 █ 轻铁 █ 505、 █ 610、 █ 614、 █ 614P、 █ 615、 █ 615P、 █ 751：兆康站 兆康苑巴士总站 九龙新界巴士 67M 屯门（兆康苑） ⇄ 葵芳站 67X 屯门（兆康苑） ⇄ 旺角东站 260R 香港体育馆 → 屯门（兆康苑） 只限香港体育馆举行大型活动后服务 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 267X 屯门（兆康苑） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 新界居民巴士 NR753 (没有资料) 兆康站（南）公共运输交汇处 九龙新界巴士 62X 兆康站（南） ⇄ 鲤鱼门邨 258P 洪水桥（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 261 屯门（三圣邨） ⇄ 粉岭（祥华） K51 富泰 ⇄ 大榄 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 960S 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E33P 兆康站（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 只限每日繁忙时间服务 新界专线小巴 46 富泰 ⇄ 屯门市中心 兆康站（北）公共运输交汇处 九龙新界巴士 K54 和田邨 ↺ 屯门市中心 过海隧道巴士 P960 兆康站（北） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 新界专线小巴 42 青砖围 ⇄ 屯门市中心 新界居民巴士 NR759 (没有资料) NR762 豫丰花园 ↺ 兆康站（北） 紫田路 新界专线小巴 49S 兆康苑 ⇄ 湾仔（分域街） 通宵服务、过海隧道小巴 青麟路 九龙新界巴士 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 50M 和田邨 ↺ 屯门站 55 屯门（菁田及和田） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间及假日服务 56A 屯门（菁田及和田） ⇄ 粉岭皇后山 只限平日繁忙时间服务 67A 屯门（宝田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨） B3A 山景邨（景乐楼） ⇄ 深圳湾口岸 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N260 屯门码头 ⇄ 美孚 通宵服务 K58 富泰 ⇄ 青山湾 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 950 屯门（菁田及和田） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 955 屯门（菁田及和田） ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 960A 中环（砵典乍街） → 洪水桥（洪福邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 P960 兆康站（北） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A34 洪水桥（洪元路） ⇄ 机场（地面运输中心） E33P 兆康站（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 只限每日繁忙时间服务 NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 新界专线小巴 42 青砖围 ⇄ 屯门市中心 44A 屯门站 ⇄ 上水站 44B 屯门站／屯门码头 ⇄ 落马洲转车站／落马洲管制站 49S 兆康苑 ⇄ 湾仔（分域街） 通宵服务、过海隧道小巴 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 五柳路 九龙新界巴士 67M 屯门（兆康苑） ⇄ 葵芳站 67X 屯门（兆康苑） ⇄ 旺角东站 261P 屯门（兆康苑） ⇄ 上水（天平） 只限平日繁忙时间服务 267X 屯门（兆康苑） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 B3A 山景邨（景乐楼） ⇄ 深圳湾口岸 N260 屯门码头 ⇄ 美孚 通宵服务 过海隧道巴士 960A 中环（砵典乍街） → 洪水桥（洪福邨） 只限平日下午繁忙时间服务 960C 屯门（富泰邨） ⇄ 铜锣湾（维多利亚公园） 只限平日繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 E33P 兆康站（南） ⇄ 机场（地面运输中心） 只限每日繁忙时间服务 NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务 新界专线小巴 44A 屯门站 ⇄ 上水站 44B 屯门站／屯门码头 ⇄ 落马洲转车站／落马洲管制站 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 虎地 九龙新界巴士 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 55 屯门（菁田及和田） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 68A 朗屏邨 ⇄ 青衣站 258A 洪水桥（洪福邨） → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N260 屯门码头 ⇄ 美孚 通宵服务 过海隧道巴士 950 屯门（菁田及和田） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务 955 屯门（菁田及和田） ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务 960P 洪水桥（洪元路） 洪元路（洪福邨） → ← 铜锣湾（维多利亚公园） 只限每日上午繁忙时间服务 只限平日下午繁忙时间服务 960X 洪水桥（洪元路） 洪水桥（洪福邨） → ← 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 N969 天水围市中心 ⇄ 铜锣湾（摩顿台） 通宵服务

事件

• 1998年11月23日，兆康商场内的道亨银行发生劫案，劫匪逃走时遇上两名警员，至少开了五枪，无人受伤。大批蓝帽子警员到商场和停车场搜查。

反修例事件 示威者被控暴动

2019年10月7日晚上，逾百人于西铁线兆康站进行破坏，用槌、铁通、削尖硬物等破坏轻铁站设施。到晚上9时57分，来自新界北总区应变大队的大批防暴警员出动并冲入兆康苑范围拘捕10人，包括一名19岁孕妇。居民因不满警方走入民居拉人而指骂警方，大叫：“解散警队，刻不容缓”和“徐步高喺你后面呀”。部分被捕人士其后“踢保”，到2020年12月10日再被警方拘捕，警方控告其中3男2女涉嫌暴动、暴动时使用蒙面物品及管有物品意图损坏或破坏财产。

法团计划围封屋苑

2018年，屋苑（3，4期）法团以难以承受增加管理费下，加上政府发展第54区大量更多人流，计划开辟兆康苑周边公众行人通道，并将屋苑改为封闭式管理。

外部链接

• 兆康苑屋苑资料 (资料由祥益地产提供)（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委会物业位置及资料 兆康苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 香港选举资料汇编：1982年-1994年，雷竞璇 沈国祥编 1995年出版 ISBN 962-441-519-6 （页面存档备份，存于互联网档案馆）