雅房是出租房屋的一种,也大多提供给单身人士居住,但不同于套房,套房为拥有独立的卫浴设备(少数有简易厨房可供烹饪食物,甚至有衣帽间、小客厅、会议厅、书房等),雅房则需要与他人共享卫浴设备及厨房。一般情况下,雅房的租金会低于设备较齐全的套房。

部分雅房是一般公寓住宅改装而成,所以有共用的厨房、客厅,客厅会设有家具,如桌子、椅子或沙发等。

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