天生樓(英語:The Parkville)是座落於香港新界屯門區屯門鄉事會路88號的單幢式住宅大廈,2018年售罄,2019年5月落成(5年樓齡),是由新世界發展開發的房地產項目。天生樓以劉皇發父親劉天生命名,項目重建後仍以「天生樓」命名。管理費為每呎3.95元。

天生樓正面
基座
基座(2023年)
地盤曾在2012年起停工,直至2016年底復工

天生樓的前身是同名為「天生樓」及「屯門樓」的唐樓,原由劉皇發兒子劉業強的泰極資產管理持有。[1]其後,由新世界發展購入相關項目展開重建,但在2012年起停工,曾被視為爛尾樓;直至2016年底復工。剛巧於同年3月,新世界發展與地政總署達成2億港元的補地價協議。[2]

2017年12月,新世界發展推出「新世代首次置業計劃」15伙作試點,提供優惠讓25至35歲未曾置業的港人以7.5%的首期上車,開售半小時已沽清。[3]

間格

天生樓樓高27層,每層設4伙單位,共提供100個單位,實用面積由422呎至843呎不等。

設施

2樓設有面積約680平方呎住客會所,提供健身室設施。發展商亦提供大量免費租借的電器,包括Dyson V10吸塵機、抹窗機械人、旅行翻譯機、外置充電器及Switch遊戲機等。[4]

商場

 
天生樓基座面向鹿苑街的商舖

天生樓基座商場設有多間商鋪,商場開幕時的租戶包括:Green Common、味千拉麵、Food Combo及越不同。

2021年6月,宏安地產聯同趙朗以3億港元收購天生樓地下及1樓共11個商舖。[5]

交通

接駁交通列表
港鐵
輕鐵
屯門站公共運輸交匯處
專線小巴
的士
  • 市區的士站
  • 新界的士站
杯渡路
屯門鄉事會路
屯門公路
新墟街市 (小巴總站)

圖像

參考資料

  1. ^ 包括住宅商場 估值6.48億 劉皇發標售3新界物業. 蘋果日報. 2005年4月26日. [失效連結]
  2. ^ 顏倫樂. 新世界屯門地補地價2億. 文匯報. 2016年6月3日. 
  3. ^ 天生樓「首置盤」半小時沽清. 蘋果日報. 2018-02-12 [2018-11-19]. (原始内容存档于2018-11-19). 
  4. ^ 徐穎彤. 【靚太睇樓團】新世界THE PARKVILLE推「增設服務」 住戶可免費借電器遊戲機 【有片】. 香港經濟日報. 2018-10-08 [2018-11-19]. (原始内容存档于2018-11-19). 
  5. ^ 容婌維. 宏安夥「樓神」兒子趙朗 承接屯門天生樓商舖 擬建立民生消費圈. 香港01. 2021-06-25 [2021-07-03]. (原始内容存档于2021-07-11). 

外部連結