田灣邨
田灣邨（英語：Tin Wan Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，項目編號為HK14RR[2]，位於香港島南區田灣。
| 田灣邨 Tin Wan Estate | |
|---|---|
 田灣邨與鴻福苑（2021年7月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港南區 |
| 地址 | 香港仔田灣街17號[1][註 1] |
| 坐标 | 22°15′04″N 114°09′00″E / 22.25102°N 114.14992°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 重建前： 1965年 - 1966年 重建後：1998年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,200（截至2024年6月30日） |
| 单套面积 | 12.3至49 m2 132至527 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,100（截至2024年6月30日） |
| 認可人口 | 8,200（截至2024年6月30日） |
| 地圖 | |
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| 鴻福苑 Hung Fuk Court | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港南區 |
| 地址 | 香港仔田灣新街2及4號[1] |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1997年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 700 |
| 单套面积 | 建築面積：46至74 m2 500至800 sq ft 實用面積：37至59 m2 400至640 sq ft 平方英尺（ft²） |
鴻福苑（英語：Hung Fuk Court），是香港的一個居屋屋苑，位於田灣邨東南面，是居屋計劃第十八期乙的屋苑[3]。
歷史
田灣邨舊稱田灣徙置區，或通稱「田灣新區」，由徙置事務處興建，以安置受香港仔涌尾明渠工程影響的漁民[4]。原本興建了15座第三型徙置大廈，於1965年落成。於1991年至1992年期間，為配合整體重建計劃，田灣邨原有15座舊式公屋陸續清拆重建，居民主要獲安置到華貴邨。
重建後的田灣邨共設五座，原訂於1997年9月完工，但因工程進度延誤而延至1998年3月落成[註 2]，主要收容舊石排灣邨居民[5]。
值得一提的是，田灣邨亦是全港最後一個在屋宇設備房採用鐵門的公共屋邨，而同期落成的其他屋邨已改用不銹鋼製設備房門。
屋邨資料
現時樓宇
田灣邨
| 樓宇名稱（座號） | 門牌號碼[1] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 單位總數（伙） | 承建商 | 提供升降機的廠商 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 田麗樓（第1座）[註 3] | 田灣街17號 | 和諧一型第六款 （第三代） |
1998年 | 38 | 20 | 759 | 協興-百勤聯營 （土地平整） |
中國建築 | LG |
| 田澤樓（第2座）[註 3] | |||||||||
| 田健樓（第3座）[註 3] | 和諧一型第五款 （第三代） | ||||||||
| 田康樓（第4座）[註 3] | |||||||||
| 田灣邨長者住屋（第7座）[1] | 田灣街26號 | 長者住屋及服務設施大樓[註 4] | 3 | 43 | 129 | 俊和集團 | 奧的斯 | ||
鴻福苑
鴻福苑設兩座大廈，提供700伙單位，分別實用面積407方呎兩房戶；和559方呎及645方呎的三房單位。屋苑在1997年入伙，為居屋計劃第18期乙的屋苑。
| 樓宇名稱（座號）[6] | 門牌號碼[1] [註 5] | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數[6] | 每層伙數 [6] | 單位數目（伙）[6] | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻麗閣（A座／第5座）[註 6] | 田灣新街4號 | 新十字型 | 1997年 | 35 | 10 | 350 | 禮頓建築 | 迅達 |
| 鴻澤閣（B座／第6座）[註 6] | 田灣新街2號 |
歷代樓宇
| 重建前的田灣邨 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 樓宇座號 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建後原地所屬樓宇 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 第三型 | 1965年 | 1992年 | 田康樓 | 華貴邨 |
| 第2座 | 田健樓對出車路 | ||||
| 第3座 | 田澤樓對出車路 | ||||
| 第4座 | 田麗樓 | ||||
| 第5座 | |||||
| 第6座 | 聖公會田灣始南小學 | ||||
| 第7座 | |||||
| 第8座 | 1991年 | ||||
| 第9座 | （待查） | ||||
| 第10座 | 鴻福苑 | ||||
| 第11座 | |||||
| 第12座 | 田灣邨長者住屋 | ||||
| 第13座 | 田灣商場 | ||||
| 第14座 | |||||
| 第15座 | 田灣邨遊樂場 | ||||
設施
邨內大部份康樂設施，包括兒童遊樂場、健體區、卵石路步行徑和籃球場設置在山上，居民需要上大斜路才能到達。而其餘3個兒童遊樂場，棋藝區和羽毛球場在大廈旁。
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兒童遊樂場 -
羽毛球場 -
兒童遊樂場（2） -
兒童遊樂場（3） -
棋藝區 -
山上的卵石路步行徑 -
山上的籃球場 -
有蓋行人通道 -
田灣邨其中三座，左起為田澤樓、田健樓和田康樓，以及鴻福苑 -
商場
邨內設有商場薈學坊（前稱田灣商場，門牌號碼位於田灣街17號），商場原樓高5層，面積達73,100呎。2016年翻新前地面設眼鏡店，其餘4個舖位空置；1樓為百佳超級市場、匯豐自動櫃員機、7-11便利店、補習學校和萬寧；2樓為大快活、新偶像電染專門店和凱施餅店。3樓設彩星酒家、嘉嘉餐廳和文記家庭用品店。同層設行人天橋連接田灣邨；4樓以醫務所為主，同層面積3,700呎的舖位為房署舊辦事處，到2013年起空置。而5樓為辦事處，沒有升降機直達。而商場有多個舖位空置。
2015年，業主領展將商場高價放售，新業主佛山順聯集團2016年將商場2樓至5樓租予香港威雅學校（Wycombe Abbey School），租期長達15年，工程期間商場僅餘2間商店（7-11便利店、萬寧個人護理用品店）及一部匯豐自動櫃員機繼續營業。流傳消息指校舍於2017年6月完成裝修，同年8月開學，校方更預料有十數部校巴接送學生，但事實上校方並未獲得任何批文，並未確定會開業。然而，香港眾志社區幹事黃之鋒批評事件「符合程序，但不合情理」，擔心田灣商場恐成屋邨商場變身學校、忽略民生需要的先例[7][8]。
2017年4月，地政總署表示在田灣商場內設置校舍不違反地契，但校方提交的改建工程違反地契[9]。
2018年2月12日，商場內連接1樓和3摟（往田灣邨天橋）的新升降機開始運行，開放時間為11:00 - 20:00。而商場改建後，只有地下和1樓有商店經營，而原有的中庭已經被填平，扶手電梯亦只保留往地下和1樓部份。到2021年中仍然有多個舖位空置。2020年12月13日，商場地下佔地約1,600平方呎的美食廣場「田灣食 mart」開幕，以老香港及南區為設計主題，提供30個堂食座位，並引入4個美食品牌。包括一芳台灣果茶、包點料理、德國熱狗及凝香園，2023年8月31日結業。 百佳超級市場[10]。
商場升降機及扶手電梯採用奧的斯製產品。
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田灣商場（2011年7月） -
翻新前的田灣商場中庭（2014年10月） -
被圍封的田灣商場（2017年7月） -
地下美食廣場「田灣食 mart」 -
1樓場內只有7-11便利店繼續營業
停車場
田灣邨多層停車場位於商場薈學坊西南面，門牌號碼是田灣街15號。
教育及福利設施
幼稚園
- 東華三院田灣(一九九六至一九九七總理)幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1998年創辦）（位於田健樓地下1-10室）
- 循道衛理田灣幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1998年創辦）（位於田康樓地下1-10號）
小學
重建前天台小學
- 保良局甲辰小學，位於第1座
- 瑪大肋納嘉諾撒學校，位於第3座
- 聖公會始南小學，位於第10及11座，1982年遷至置富花園，1998年再分拆上午校回到重建後原邨
- 香港仔街坊福利會方樹泉小學，位於第12座
國際學校
- 香港諾德安達國際學校（Nord Anglia International School Hong Kong）（2015年創辦）
長者鄰舍中心
- 明愛香港仔長者中心（位於田澤樓6-10號地下）
護理安老院舍
- 耆康會關泉護理安老院（位於田灣街60號）
- 耆康會白普理護理安老院（位於田灣街62號）
綜合家居照顧服務
- 明愛田灣綜合家居照顧服務（位於田澤樓1,2-5號地下）
交通
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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港島巴士 港島專線小巴 港島巴士
過海隧道巴士 |
著名居民
命案
2023年7月4日下午5時許，田健樓一單位發生命案。一名58歲男子報案指22歲繼子居住的單位內傳出陣陣異味，警員進入單位查看後發現他倒斃在大門附近，雙手及雙腳懷疑被尼龍繩纏繞，經檢查後證實他當場死亡。由於案件有可疑，警員隨即封鎖現場進行進一步調查，鑑證科人員及法醫其後到場搜證及驗屍。警方在現場檢走一批證物，包括兩袋炭，現場沒有檢獲遺書，案件列作「屍體發現」。[11]
參考文獻與註釋
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-14）.
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 鴻福苑[失效連結]
- ^ 城市日記網頁 海耳傾聽：香港仔戰後變遷. [2021-11-25]. （原始内容存档于2021-11-25）.
- ^ 審計署報告書-整體重建計劃 (PDF). [2019-11-04]. （原始内容 (PDF)存档于2017-10-25）.
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 中原數據-香港仔/鴨脷洲-鴻福苑-全部座數. 中原數據. [2020-08-06]. （原始内容存档于2021-02-05）.
- ^ 田灣商場變國際學校 僅剩兩商店 被轟漠視民生. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始内容存档于2017年3月23日）.（繁體中文）
- ^ 偏遠零售差 業主簽15年租約. 蘋果日報 (香港). 2017年3月22日 [2017年3月22日]. （原始内容存档于2017年3月23日）.（繁體中文）
- ^ 田灣商場建校違契 地署反對. 蘋果日報. 2017-04-28 [2017-11-30]. （原始内容存档于2017-12-01）.
- ^ 順聯田灣商場美食廣場開幕 主打老香港及南區風情. 巴士的報. 2020-12-21 [2020-12-22]. （原始内容存档于2020-12-24）.
- ^ 田灣邨單位傳異味 揭青年手腳纏尼龍繩 疑上吊伏屍屋內. on.cc. 2023-07-04 [2023-07-05]. （原始内容存档于2023-07-05）.
外部連結
事件
政府在2022年6月1日晚上6時30分起把田灣新街鴻福苑鴻麗閣(不包括鴻澤閣)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜11時前起接受檢測，目標在翌日早上8時完成
政府在2022年6月10日晚上6時起把田灣新街鴻福苑鴻澤閣(不包括鴻麗閣)設為「受限區域」，居民需在當晚午夜11時前起接受檢測，目標在翌日早上10時完成