深湾轩

深湾轩
深湾轩
概要
类型	摩天大楼
用途	住宅
地址	香港鸭脷洲鸭脷洲径3号
坐标	22°14′37″N 114°09′31″E
竣工日	2004年
技术细节
座数	3幢
层数	43至44层(住宅部分)
设计与建造
开发商	新鸿基地产
其他信息
住宅套数	1040个
设施	住客会所、停车场
地图

由香港仔望向深湾轩

深湾轩近观

深湾轩（英语：Sham Wan Towers），是香港南区的私人高尚住宅屋苑，位于鸭脷洲东部玉桂山，与深湾隔海对望，邻近豪宅南湾及深湾9号，共有3座1040个临海住宅单位组成，于2004年3月入伙，由新鸿基地产发展，亦由子公司康业服务管理，标准单位建筑面积628至957平方呎。与第1及第2座比较，第3座除了享有最辽阔的永久海景外，更另设露台。由于大部分单均享有海景或避风塘景致，所以成为南区豪宅指标屋苑之一。

历史

深湾轩共有3座楼高43层至44层的大厦，提供个1040单位， 第三座更应有露台 ， 平台拥有海景无边际泳池， 及三层住客会所。原地皮是用作政府资助及私人住宅混合式发展计划用途，由新鸿基地产投得发展，原本计划政府会在当中随机抽出百分之三十的实用楼面面积单位作资助房屋出售，其余单位由发展商以私楼形式在市场出售。

但在2002年，政府公布停止推行混合式发展计划，并决定将两个有关项目内拥有业权的单位（另一个项目是由恒隆地产及现代建设发展的长沙湾碧海蓝天）转为私人单位让发展商在市场出售。按政府与发展商的协议，地皮改作私人形式由新鸿基全权发展 及销售， 当中政府将分占3成权益， 新鸿基随即以过亿元打造五星级住客会所，以“南区海景豪宅盘”去包装物业，又誉深湾轩为同系“豪廷峰”的南区版，在南区可说是一时无两。

交通

该屋苑邻近港铁南港岛线的利东站，居民可以经附近的行人隧道或天桥步行至A2出口乘搭港铁，行人隧道设有升降机来往鸭脷洲大街或鸭脷洲桥道。

标准单位间隔

深湾轩除了设有连平台及天台的特色单位外，深湾轩的间隔露活，可自设双连户，面积可达1726呎（3座G+H单位）。

面积（平方呎）	分布于	主要景观	一手间格	伙数	比重
957呎	3座H室	永久深湾海景	3房+工人套房+露台，共3厕	43	4.1%
769呎	3座G室	永久深湾及避风塘海景	3房+露台，共1厕	43	4.1%
782呎	1座C、2座C、H室	海景	3房，共2厕	129	12.4%
628－670呎	其余单位	海景	2房、共1厕	825	79.3%

• 由于1、2座前方为南区‧左岸，所以1、2座的海景受不同程度的阻挡。

地理位置

香港真光英文中学的北面，鸭脷洲径3号，位于南区‧左岸（Marina South）旁，亦邻近豪宅南湾（LARVOTTO），香港仔避风塘及鸭脷洲大桥的南方，深湾及珍宝海鲜舫的西边，渔安苑的东北面。深湾轩的高层住宅还可以远眺南丫岛、大屿山及浅水湾等。

设施

深湾轩有海景超五星豪华住客会所，设施包括海景天际泳池，水力按摩浴池、平台花园、儿童游乐场、烧烤乐园、室内儿童天地、蒸气及桑拿浴室、音乐室、健康舞室、电脑室、园艺花园、海景闲坐大厅、桌球室、临海健身室，多用途室内运动场、会所餐厅及宴会厅等。

名人业主

• 歌手容祖儿
• 艺人佘诗曼
• 港姐吴文忻
• “美容教主”郑明明
• 已故名媛司马燕
• 艺人陈曼娜

事件

连环爆窃

2010年3月19日下午3时半前，深湾轩发生香港罕见的豪宅大厦连环爆窃案，约4至5名怀疑为前住客的匪徒从平台的走火门（后门）潜入第一座9至19楼其中14个单位进行连环爆窃，以避开大厦正门大堂保安员及闭路电视的监察。下午3时半，有住客回家后发现家门被撬开，于是报警。由于所有单位几乎同时被窃，亦没有住客目击经过，犯案手法非常专业，警方相信匪徒最有可能是前住客，并曾长时间在各楼层的走廊暗中监视，因此知悉哪些单位于日间没人在家。14个被铁笔撬开的单位中有12个报称有损失，失去的物品包括现金、首饰、手机及手提电脑。警方除登楼逐家逐户拍门查询外，亦翻看大厦大堂出入口、电梯、屋苑平台、停车场出入口的闭路电视影带进行调查。事后有屋苑住户投诉大厦保安员经常更换以致对住客样貌没有印象、又不常监察闭路电视、亦没有完善访客登记制度、同时又禁止住户单位安装铁闸以加强保安。

爆玻璃门伤人

2015年7月底，平台升降机大堂玻璃门突然爆裂破碎，6岁女孩双腿被割至皮开肉绽，事后需全身麻醉3小时进行缝合手术。其父母直斥，屋苑过去亦曾爆玻璃门，惟管理公司无采取安全措施。有工程师估计是门铰移位却未有及时发现所致，认为应加强巡查保养。