荟蓝

荟蓝（英语：The Met. Azure）是香港新界青衣寮肚路的一个私人屋苑。由宏安地产发展，标准单位实用面积203至257平方呎，特色单位实用面积181至257平方呎，提供288伙开放式及32伙1房单位。

荟蓝
The Met. Azure
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅 及 有盖公共小型巴士总站
地址	香港新界青衣寮肚路8号
地段	青衣市地段192号
坐标	22°21′27″N 114°05′48″E
竣工日	2022年12月（2年楼龄）
管理者	仲量联行
技术细节
大小	1,335.6平方米
层数	19
设计与建造
建筑师	廖伟廉先生
建筑商	神舟设计有限公司
开发商	宏安地产
主承包商	冯祥记建筑有限公司
其他信息
单位数	320
停车位	15
网站
http://www.themet.com.hk/azure
地图

项目位于青衣市地段192号，地政总署于2018年4月11日以港币8亿6,730万元批出，批租期为50年。原址是亨美街小巴总站。

住宅销售

项目于2021年8月5日推出首张价单，当中涉及64伙单位，经折扣后售价由来$388.8万至$455万。其后2021年8月14日进行首轮销售，即日售出143伙，占当日可销售单位100%。其中当日售出16楼A08室，实用面积203平方呎，成交价$517.5万，呎价$25,493一度成为青衣最贵呎价私人住宅单位。有关纪录其后再由项目其他单位打破，呎价最高单位为2022年6月5日售出之2楼A02室，实用面积185平方呎，成交价$600万，呎价$32,432。根据项目成交纪录册，项目全盘320伙住宅单位于2023年5月7日售罄，销售历时1年9个月，而呎价最高单位为18楼A05室，实用面积203平方呎，成交价$795万，呎价$39,163。

住宅租务

项目于2022年9月启动交楼程序，比原定预计的关键日期2022年12月31日提早约1季。2022年8月一个预租开放式单位呎租为$57，回报率约2.6%。至2023年3月，开放式单位呎租上升至$79，回报率约3.2%，呎价比港岛区西半山敦皓、罗便臣道80号更高。

政府设施

基座设有3个有盖公共小型巴士停泊处，并命名为青衣亨美街公共小型巴士（专线）总站，并于2024年3月31日早上6时正起开始供专线小巴409及409S线使用。

单位景观

每层6伙望山景及长亨邨、长宏邨楼景。另外14伙单位则望蓝巴勒海峡海景。

附近屋邨及私人屋苑

长亨邨、长宏邨、晓峰园

交通

途经巴士

九龙新界巴士 42M 青衣（长宏邨） ⇄ 荃湾（愉景新城） 43A 青衣（长宏邨） ⇄ 石篱（大陇街） 43D 青衣（长宏邨） → 下葵盛围（南葵涌分科诊所） 只限平日上午繁忙时间服务 49 青衣（青富苑） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务 248M 青衣站 ↺ 长宏 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务
过海隧道巴士 948 青衣（长安邨） ⇄ 天后站 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡广场） 只限平日繁忙时间服务 948X 青衣（长宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙时间服务

途经小巴

新界专线小巴 407 长宏 ⇄ 玛嘉烈医院 407B 长宏 → 葵盛围 只限平日上午繁忙时间服务 409 长宏 ↺ 荃湾街市街 409K 长宏 ↺ 荃湾（海贵路） 409S 长宏 ↺ 荃湾街市街