草稿:創紀之城三期

創紀之城二期（左）及創紀之城三期（右）

創紀之城三期（英文：Millennium City 3）位於香港牛頭角觀塘道378號鄰近牛頭角港鐵站，於2003年6月落成，創紀之城三期是最接近牛頭角站的商廈，由1座樓高22層的商業大廈組成，包括19層寫字樓及3層停車場，每層約7,500平方呎，總樓面建築面積超過15.4萬平方呎。設有兩層停車場共60個車位。大廈前身為森那美汽車服務中心。

大堂內以綠色雲石大堂為主色，樓底高度達38呎，而整座大廈則利用玻璃幕牆天然採光。此外，創紀之城3期設有地面行車通道，直達地面大堂，並貫通觀塘道及創業街及設有通道連接二期。

2011年4月6日AEW斥資5億元，購入觀塘創紀之城3期商廈10層，涉及樓面分散高中低層，每層面積約8,140平方呎，合共涉資約5.1億元，呎價約6265元。

2012年4月17日AEW拆售12樓全層，約8140方呎，獲買家斥資6100萬元買入，呎價7494元，而新買家為售賣蘋果產品的專門店NewVision。

2012年8月24日美資基金AEW持有的觀塘創紀之城3期26樓全層，8140方呎，剛以7326萬元易手，呎價達9000元，創區內商廈分層呎價新高。 AEW亦售出22樓全層，成交價7082萬元，呎價8700元。

2012年8月中觀塘創紀之城3期21樓全層，面積約8140方呎，以7000.4萬元易手，呎價8600元，新買家為施永青基金有限公司，原業主為美資基金AEW。

2012年9月施永青再度斥資7081.8萬元，增持觀塘創紀之城3期22樓1號及2號單位，面積約8140方呎，呎價約8700元，原業主為美資基金AEW。

業主

• AEW持有創紀之城三期9層商廈。
• 香港浸會大學持有創紀之城三期7樓及8樓。
• 循道衞理聯合敎會觀塘堂持有創紀之城三期6樓。
• 崇基學院神學院持有創紀之城三期其中一層，作兼讀制證書課程教學中心。
• 僱員再培訓局民協職業訓練中心持有創紀之城三期10樓1001室，作就業培訓中心。

外部連結

• 創紀之城官方網站(一) （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 創紀之城官方網站(二) （页面存档备份，存于互联网档案馆）