駿洋邨

香港沙田區的一個公共屋邨
(重定向自駿洋商場

駿洋邨(英語:Chun Yeung Estate)位於香港新界火炭,是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨

駿洋邨
Chun Yeung Estate
駿洋邨與彩禾苑(圖內左與右白色建築)南面全貌(2020年6月)
概要
類型租住屋邨
地點香港沙田區
地址火炭黃竹洋街28號
坐标22°23′58″N 114°11′21″E / 22.399398°N 114.189054°E / 22.399398; 114.189054
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2020年8月28日:駿時樓與駿湖樓
2020年12月10日[1]:駿山樓
2020年12月:駿逸樓與駿爾樓
技术细节
座数5[2]
其他信息
住宅套数4,846[2]
单套面积14.05至35.98 m2
151.2至387.3 sq ft[3] 平方英尺(ft²)
住户数4,800(截至2023年6月30日)[3]
認可人口12,200(截至2023年6月30日)[3]
地圖
地图

屋邨概要及歷史

駿洋邨位於火炭黃竹洋街28號,由房屋署總建築師(3)王國興與劉榮廣伍振民建築師事務所聯合設計[4],並由新福港承建[5]。建築師因應地區環境,參考了藝術家皮特·蒙德里安的格子風格、並融入至屋邨設計當中[6]。邨內共有五座大廈,共提供4846個單位,於2020年2月落成。

屋邨所在地前身為城巴巴士廠,以及火炭平房區,當中後者於2000年清拆[7],所有居民遷往馬鞍山頌安邨[8]。此後,平房區土地曾一度長期用作臨時停車場及政府廢車場,直到2010年才連同巴士廠用地改劃作興建公屋之用[9]

隨著政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化,當時仍未命名的駿洋邨曾獲列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。由於屋苑內的單位數目較多,房委會否決上述提議,並以影響公屋供應為由而取消其提議,最後改以長沙灣麗翠苑一期代替[10]。其後,此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序(當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員),並擬定於翌年2月入伙。

在入伙前夕,由於2019冠狀病毒病全球疫情擴散,加上現有的隔離營不敷應用,以及原定作隔離營的暉明邨較早時的警民衝突被破壞,政府於2020年2月7日表示需要徵用此邨單位,用作隔離設施之用[11]。隨著疫情一度受控,此邨原訂於同年7月全數歸還[12],但由於同期疫情出現反彈,只有第4-5座可如期交還,而另外三座的交還日期更兩次順延至同年12月[13][14][15]

至同年8月28日,第4-5座單位在消毒及檢修後開始入伙[16]。另外三座的單位原先預計延至2021年第二季才可入伙[17],但在各方施壓之下[18],加上疫情回穩,駿洋邨隔離中心最終於同年9月24日,隨著最後一名密切接觸者完成檢疫而停用,並在同年10月中交還[19]。所有後續裝修工作於同年12月10日完成,隨後準備交付準租戶[20];原本政府預計1至3座準住戶需於明年1月底才入伙。但有消息指,第3座的準住戶可提早於12月10日起陸續入伙,預計每天安排80戶,即使12月有多日假期,有關工作亦不會暫停[1][21]

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱(座號)[2][註 1][22] 樓宇類型[2] 落成年份[2] 樓宇層數
(住宅層數)[23]
每層伙數[23] 每座單位數目

(伙)[23]

建築師 承建商 提供升降機的廠商
駿逸樓(第1座)
(英語:Chun Yat House
非標準設計大廈
(其他類型)
2020年 36
(1-36樓)
29 1,044 房屋署總建築師王國興、
劉榮廣伍振民建築師事務所[4]
新福港[5] 蒂森克虜伯
駿爾樓(第2座)
(英語:Chun Yi House
37
(1-37樓)
22(1樓)
23(2-4樓)
29(5-37樓)
1,048
駿山樓(第3座)
(英語:Chun San House
非標準設計大廈
(Y型)
39
(1-39樓)
17(1-2樓)
20(3-39樓)
774
駿時樓(第4座)
(英語:Chun Sze House
非標準設計大廈
(其他類型)
38
(1-38樓)
21(1-2樓)
29(3-38樓)
1,086
駿湖樓(第5座)
(英語:Chun Wu House
34
(2-34樓)
18(2-3樓)
27(4-5樓及7-8樓)
22(6樓)
28(9-34樓)
894

屋邨設施

駿洋商場

 
駿洋商場外貌,地面設公共交通交匯處(2020年10月)
 
地面廣場(2021年8月)

屋邨向桂地街有一幢獨立的5層高商場,名為駿洋商場(英語:Chun Yeung Shopping Centre),可出租面積達4200平方米,主要商店位於地下和1樓[24]

而室內停車場位於LG2層和LG1層。

鮮薈市場

 
駿洋邨街市重新裝修後名為“鮮薈市場”

商場LG3層設有街市和公共交通交匯處。街市由光亮實業有限公司投得經營權,重新裝修後在2021年1月12日開幕,名為「鮮薈市場.駿洋」,設食品超級市場、鮮魚、新鮮蔬菜(有菜檔及沙律菜檔) 、肉類(牛/豬) 、凍肉、水餃荳品、涼茶素食鋪、手撕雞鋪和茶餐廳等。

康樂設施

 
入口廣場(2021年8月)
 
商場天台兒童遊樂場(2021年8月)

邨內設有3個兒童遊樂場,而駿洋商場天台設籃球場,2個羽毛球場和兒童遊樂場。

福利設施

邨內設有長者日間護理中心、安老院舍、早期教育及訓練中心、兒童之家、幼稚園及特殊幼兒中心;另有屋邨管理處[2]。其中特殊幼兒中心暨早期教育及訓練中心將會由救世軍營運,並設於駿逸樓地下;兒童之家設於駿爾樓1至4樓各層部份單位;屋邨辦事處(保安室及管理處)設於駿時樓1樓;合約護養院舍與長者日間護理中心設於駿湖樓1樓[23]

幼稚園

  • 仁愛堂鄭丁港夫人幼稚園(2021年創立)(位於駿洋商場地下,曾為臨時入伙登記處)

興建期間的圖片庫

交通

 
九巴於2020年9月5日起增闢285線往來火炭駿洋邨與沙田市中心

為配合屋邨落成,當局安排九巴開辦285及285A線,分別往來沙田市中心及火炭站,而九巴48P、新巴(現城巴)798及60P小巴亦延長至本邨,連同原在桂地街設站的九巴88X線、60K、481、801及811系小巴。而步行到東鐵綫火炭站約需15-20分鐘。2021年4月,來往本邨及西灣河的城巴989線亦已開辦。2022年10月,新巴(現城巴)開辦798X線

交通路線列表
駿洋邨公共運輸交匯處
桂地街
長瀝尾街總站
穗禾路
火炭路
火炭(山尾街)公共運輸交匯處

鄰近建築

區議會議席分佈

範圍/年度 2020-2023
駿洋邨

駿洋邨屬於沙田區議會穗禾選區[25][26],由前公民黨成員麥梓健擔任當區前任區議員[27]。而在2021年香港立法會選舉地區直選當中,則屬於新界東北選區(LC10)[28]

事件

屋邨被徵用作隔離設施

 
2020年2月8日,邨外有水馬圍封和大量警車戒備
 
2020年2月12日中午,一批市民在火炭工業區舉行「和你LUNCH」遊行,反對政府將該處用作檢疫中心
 
2020年2月20日,旅遊巴專車到早上10時許陸續進入駿洋邨的檢疫中心,警方在進出駿洋邨的車路設置警崗,出入該邨的車輛需接受警員檢查

2020年2月初,網上流傳原於2月入伙的駿洋邨將會改為隔離檢疫設施,而警方在2月7日深夜起在該邨附近駐守及設置水馬,到2月8日更有大量警員在火炭一帶嚴密佈防,防暴警在多處截查多人。政府在未有事前諮詢居民,鄉委會和區議員下將火炭駿洋邨改為檢疫中心,並推翻特首林鄭月娥在1月28日表示「放棄未入伙公屋作為檢疫中心」的說法。有關安排引起駿洋邨準入伙住戶和火炭居民的不滿。而區議員和民間曾多次舉行集會,遊行和請願,反對政府將該處用作檢疫中心。而警方也預先大力加強佈防,防止再出現暉明邨衝突造成的縱火破壞。到2月18日,特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇,沒有後備方案,將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人,並強制隔離檢疫14日。同時,駿洋邨已準備就緒,有警方駐守及設置大型水馬,出入人士和車輛都需登記。[29]到同年6月,有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際,期望政府為影響的住戶作出補償,免租一年。[30]

2020年8月,有準住戶獲得通知,指單位會在8月中至10月底退回給居民。不過政府其後突然宣佈,繼續保留第一至三座作檢疫中心直至年底,最快2021年第二季才入伙。沙田區議員麥梓健批評政府出爾反爾,失信於民。而第四至五座的居民擔心會被感染。[31]有準住戶對政府再三延遲感到十分無奈,而患上抑鬱症[32]

經多方施壓後[33],駿洋邨隔離中心最後於2020年9月24日正式關閉 [34],第1-3座單位於2020年10月下旬翻修後在同年12月起陸續入伙 [35]

新開張酒樓遭黑社會勒索

2020年12月19日,邨內商場一間酒樓“新明苑”開張時,有約7至8名男子手捧一盆蘭花,向酒樓經理收取「陀地」保護費。兩日後經理再接獲來電,對方要求與負責人商討保護費金額,經理於是報警求助。警方在12月22日拘捕涉案8名男子,年齡介乎15至44歲,全部均有黑社會背景。[36]

跳樓自殺

2022年5月3日清晨,一名17歲梁姓中五男生疑因不堪學業壓力,於第2座寓所跳樓自殺身亡[37]

註釋

  1. ^ 駿洋邨五座樓宇分別以「逸」、「爾」、「山」、「時」、「湖」命名,與「一」、「二」、「三」、「四」、「五」的普通話讀音相近。

參考文獻

  1. ^ 1.0 1.1 駿洋邨第3座 提早下周起入伙. 東方日報. 2020-12-02 [2020-12-20]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 沙田第16區及58D區公共房屋發展項目樓宇命名 (PDF). 沙田區議會 發展及房屋委員會. [2019-02-03]. (原始内容存档 (PDF)于2021-02-20). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 駿洋邨. 物業位置及資料. 香港房屋委員會. 2021-12-06 [2020-09-30]. (原始内容存档于2021-02-19). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  4. ^ 4.0 4.1 憲報-2014年5月房屋署中標公告 (PDF). 2014-06-27 [2019-05-10]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-17). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  5. ^ 5.0 5.1 公共租住房屋發展項目於火炭(沙田16及58D區)第一及第二期. sfkchl. [2020-02-10]. (原始内容存档于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  6. ^ 政府新聞處. 駿洋邨融入火炭藝術氛圍(附圖). 2020-12-27 [2021-03-06]. (原始内容存档于2021-05-03). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  7. ^ 立法會房屋事務委員會資料文件-清拆平房區的撥款申請 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  8. ^ 火炭平房區 回憶階梯. 2013-09-16 [2020-09-09]. (原始内容存档于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  9. ^ 沙田區議會發展及房屋委員會:沙田火炭區公共房屋發展計劃 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  10. ^ 房委會資助房屋小組委員會-2018出售「綠表置居計劃」選址 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  11. ^ 駿洋商場外警方擺放大型水馬 防暴警員工業區巡邏. 香港電台網站中文新聞即時新聞. 2020-02-18 [2020-02-18]. (原始内容存档于2020-12-04) (中文(繁體)). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  12. ^ 暉明邨及駿洋邨最新情況. 2020-07-10 [2020-07-20]. (原始内容存档于2021-01-19). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  13. ^ 駿洋邨檢疫中心擬延至下月中停運 準租戶最快下月底入伙. 東方日報. 2020-07-31 [2020-08-08]. (原始内容存档于2021-05-03). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  14. ^ 政府宣布駿洋邨第四和第五座可於本月底陸續入伙. 2020-08-18 [2020-08-18]. (原始内容存档于2020-12-04). 页面存档备份,存于互联网档案馆
  15. ^ 駿洋邨3幢再延入伙 邊住人邊檢疫逾4月. 明報. 2020-08-19 [2020-08-23]. (原始内容存档于2020-10-14). 页面存档备份,存于互联网档案馆
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外部連結