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青俊苑

香港葵青區的居者有其屋屋苑之一

青俊苑（英語：Ching Chun Court）是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為KS18[1]，位於新界葵青區青康路2B號[2]，坐落半山，所以部份單位景觀甚為開揚，更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑[3]。屋苑由房屋署總建築師（4）（及後改為總建築師（7））設計，外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本，但在中間分開拆成兩座Y字型設計。

青俊苑
Ching Chun Court
從長青邨青槐樓仰望青俊苑（2021年3月）
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港葵青區
地址青衣青康路2B號
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2017年5月15日
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数465
单套面积實用面積：40.4至40.7 m2
435至438 sq ft 平方英尺（ft²）
青俊苑入口
園境花園
園境花園內的涼亭
社區遊樂場

歷史

屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍，該校於2006年因收生不足停辦；當時原有一國際學校擬於該校舍設校，但最後放棄，校舍一直丟空。及後，政府於2014年宣布拆卸校舍並用作重建居屋。現時由創毅物業服務顧問有限公司負責物業管理。

  •  
    拆卸前的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍（2005年11月）

屋苑資料

樓宇

屋苑由2座樓高24層的物業組成，共有465伙單位，實用面積40.4至40.7 m2（435至438 sq ft），定價由$201.47萬至$279.63萬。2017年重售剩餘單位價格上升14%[4]。

樓宇名稱（座號） 門牌號碼[2] 樓宇類型 落成年份[2] 樓宇層數
（住宅層數）[5] 		每層伙數 [5] 單位數目（伙）[6] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
俊軒閣（A座） 青康路2B號 非標準設計大廈
（Y型） 		2017年 24（1-24樓） 8[註 1]（1-3樓）
10（4-23樓）
9[註 2]（24樓） 		233 房屋署總建築師（4）、
總建築師（7） 		中國建築 東芝[註 3]
俊豪閣（B座） 8[註 4]（1-3樓）
10（4-22樓）
9[註 5]（23-24樓） 		232

原裝交樓設備

浴室附送香港中華煤氣旗下品牌「TGC」牌超薄型煤氣恆溫熱水爐（型號TGW128）乙個。

設施

屋苑內設兒童遊樂場、一樓有蓋平台花園及休憩花園。屋苑有節能環保設施，並已取得香港環保建築協會綠色建築環保評核BEAM Plus新建建築暫定金級別認證。

此外，屋苑對出亦設一個5人足球場，但不是24小時開放，於晚上9時30分關閉。

配套

青俊苑不設商舖，然而屋苑鄰近已有商場、街市、體育館、泳池等配套設施。

鄰近發展

  • 房委會計劃於2021-22年翻新長青商場，並在長青邨內未用土地上加建新公屋樓宇。
  • 青衣細山路地皮（明翹匯）提供776個私人中小型單位，並附設商場[8]。
  • 綠置居青富苑提供2,868個單位連零售設施，於2019年12月接受申請，原定預計2023年落成[9]。按照房委會文件，顯示青富苑（青鴻路公營房屋）會提早到2022年10月竣工，加上一個月驗樓期，青富苑可以提早4個月交樓。

所屬選區

主条目：長青 (選區)

青俊苑在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內[10]，而地方行政則為葵青區。與鄰近的美景花園以及長青邨全邨所有樓宇組成葵青區議會長青選區[11][12]。前任區議員是民主黨成員韓俊賢[13]。

歷屆議員

選區名稱 屆別 議員 政治聯繫
青衣 1982年－1985年 鄧良 無黨籍
青衣南 1985年－1988年 李志輝 青衣關注組
1988年－1989年
1989年－1991年 謝偉明
1991年－1994年 港 港同盟
長青 1994年－1999年 李志強 無黨籍
2000年－2003年
2004年－2007年
2008年－2011年
2012年－2015年 無黨籍 →   經民聯
2016年－2019年   經民聯
2020年－2021年7月8日 韓俊賢   民主黨
2021年7月9日－2023年
待補選
  • 註：李志強曾經是自由黨成員多年，但從來未用過自由黨名義參選。

交通

交通路線列表
青康路
九龍新界巴士
41R 香港體育館 → 長青 只限香港體育館舉行大型活動後服務
42 青衣（長康邨） ⇄ 順利
42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站）
43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站
43A 青衣（長宏邨） ⇄ 石籬（大隴街）
43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站
43C 青衣（長康邨）
青衣（長亨邨） 		→
← 		大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務
43D 青衣（長宏邨） → 下葵盛圍（南葵涌分科診所） 只限平日上午繁忙時間服務
43M 葵芳站 ↺ 青衣（長青邨）
49 青衣（青富苑） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務
241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭
242X 青衣（長亨邨） →
← 		尖沙咀
尖沙咀東（麼地道） 		只限平日繁忙時間服務
243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城）
243P 青衣（美景花園） → 荃威花園 只限平日上午繁忙時間服務
249M 青衣站 ↺ 美景花園
249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站
N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務
N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務
X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘
過海隧道巴士
948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站
948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務
948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A32 葵涌邨 ⇄ 機場（地面運輸中心）
E32 葵芳（南） ⇄ 航天城 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨
新界專線小巴
88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園
88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路）
88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站
88M 香港聯合船塢 ⇄ 葵芳站
405 長亨 ↺ 荔景（南） 只限平日繁忙時間服務

興建期間的圖片庫

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    2014年7月
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    2015年3月
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    2015年9月
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    2015年11月
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    2016年6月
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    2016年11月
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    2017年7月

鄰近建築

註釋

  1. ^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
  2. ^ 該樓層的7號單位為平台
  3. ^ 每座三台，分別停1至14樓、1樓和15至24樓及所有樓層
  4. ^ 有關樓層的9與10號單位為有蓋平台花園及遊玩區
  5. ^ 不設6號單位，其中2306室為平台

參考文獻

  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）. 
  3. ^ 青俊苑 青衣居屋生力軍 坐落半山 景靚寧靜. 經濟日報. 2014-11-22 [2020-11-15]. （原始内容存档于2018-11-12） （中文（香港））. 
  4. ^ 35單位重售　貴15%. 蘋果日報. 2017-02-09 [2020-11-15]. （原始内容存档于2017-05-07） （中文（香港））. 
  5. ^ 5.0 5.1 新界-青衣-青俊苑. 美聯物業. [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-08-23） （中文（香港））. 
  6. ^ 青衣-青俊苑-全部座數. 中原數據. [2020-10-15] （中文（香港））. 
  7. ^ 青衣西南康體大樓七月二十六日啟用（附圖）. 香港特別行政區政府新聞公報. 2017-07-14 [2020-11-15]. （原始内容存档于2019-09-01） （中文（香港））. 
  8. ^ 青衣細山路宅地收9標. 文匯報. 2015-10-31 [2020-11-15] （中文（香港））. 
  9. ^ 葵青區議會 房屋事務委員會 青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2017-08-30） （中文（香港））. 
  10. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-11-23）. 
  11. ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）. 
  12. ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容存档 (PDF)于2019-02-04）. 
  13. ^ 韓俊賢 HON Chun Yin-民主黨. 民主黨. [2019-11-30]. （原始内容存档于2021-05-03） （中文（香港））. 

外部連結

 
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