興瑋大廈

興瑋大廈(英語:Hing Wai Building)是位於香港中環皇后大道中36號的寫字樓項目,樓高24層,於1998年落成,為區內著名的醫生大廈。[1]

興瑋大廈

興瑋大廈所在地段由李國寶家族於1955年以120萬元購入。[2]

基座商舖

興瑋大廈地鋪自1998年租給Body Shop,月租為33萬港元。到2008年,Coach租下該地鋪連同樓上3層打造成旗艦店,另加每月160萬承租外牆廣告位。 [2]2015年,Coach退租興瑋大廈鋪位,較租約完結時間提早28個月離場,需要賠償18個月租金,以鋪位月租560萬港元和外牆廣告位月租160萬港元計,共需賠償1.296億港元。該鋪位其後由adidas以434萬港元承租,租金下跌22.5%。[3]2020年10月,adidas租用的旗艦店鋪位租約完結,adidas再以短租續租6個月,終在2021年4月結業。[4]恒生銀行其後以每月約120萬元租金租用其中兩層,開設全新中區分行,在2021年12月3日開業。[5]

参考資料

  1. ^ 興瑋大廈介紹[失效連結]
  2. ^ 2.0 2.1 零售插水名店陣亡 揭龍頭業主10年暴利 壹周刊,1331期,2015年9月10日
  3. ^ Coach巨舖賠1.3億退租页面存档备份,存于互联网档案馆) 蘋果日報,2015年10月22日
  4. ^ adidas中環旗艦店短租半年終結業 傳巨舖獲銀行逾200萬洽租. 香港01. 2021-04-19 [2021-04-27]. (原始内容存档于2021-04-30) (中文(香港)). 
  5. ^ 前adidas中環舖王變恒生中區分行 明起營業拓財富管理服務. 香港01. 2021-12-02 [2022-03-15]. (原始内容存档于2022-03-15).