深圳市历史建筑

深圳市历史建筑，是由深圳市人民政府依照《历史文化名城名镇名村保护条例》认定的历史建筑，必须已经建成30年以上，不是登记不可移动文物或文物保护单位，而且符合一定条件，具有保护价值。目前，深圳市于2018年、2020年分别公布两批深圳市历史建筑。

深圳市在中國廣東省的地理位置

國貿大廈（历史建筑之一）

位于深南中路，1983年建成的『上海宾馆』

地王大廈（历史建筑之一）

评定过程

根据2008年通过的《历史文化名城名镇名村保护条例》，“历史建筑”是指各地市政府或县政府核定具保护价值、而且不是登记不可移动文物或文物保护单位的建筑物。2010年，广东省文化厅发出《关于在“三旧”改造中加强文化遗产保护的通知》，提出把尚未列入文物保护单位的不可移动文物公布为历史建筑。2014年10月，广东省人民政府发出《关于加强历史建筑保护意见的通知》，要求广东省辖下各各地区在年底前公布历史建筑名录，深圳市规划和国土资源委员会于是在同年12月开始对市内的建筑物进行普查与评估。

规划和国土资源委在普查工作期间一共找到184处有潜质成为历史建筑的建筑物，并派专家到每座建筑物亲自调查，通过专家审议，评估了这批建筑物的价值（历史价值、建筑价值、社会价值、保存状态）、类型代表性、年代代表性、公众认可度、保护迫切性，决定把其中45处列为第一批深圳市历史建筑。

2017年9月9日，深圳市规划和国土资源委员会发表《关于公示深圳市历史建筑名录（第一批）的通告》，把第一批深圳市历史建筑名单进行公示，公示期以9月22日为止。深圳市人民政府同意把当中42处建筑物列为第一批深圳市历史建筑，名单于2018年2月12日正式公布。

2020年3月2日，深圳市人民政府公布第二批历史建筑，包含31处建筑物。

评定标准

评定标准参考国家、广东省和其他城市的做法而制定。深圳市历史建筑必须已经建成30年以上，不是登记不可移动文物或文物保护单位，而且符合以下条件当中最少一项：

1. 能够反映深圳城乡建设历史、建筑历史或文化传统，具有时代和地域特征。
2. 建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特征和科学研究价值。
3. 与重大历史事件或名人有关。
4. 具代表性、标志性，或者是知名建筑师的代表作。
5. 突出反映改革开放时代精神和文化特征。
6. 作为产业发展史上具代表性的作坊、商铺、厂房或仓库。
7. 作为重要名人故居或纪念性建筑。
8. 具有其他特殊历史文化意义。

分类

第一批深圳市历史建筑先依据建筑物年代分为大类，再按建筑物类型细分为小类：

分类		历史建筑数量
大类	小类
古建筑 （1840年以前）	坛庙祠堂	7
	学堂书院	2
	寺观塔幢	1
	桥涵码头	1
	传统民居	6
近现代建筑 （1840年至1949年）	水利设施及附属物	1
	文化教育建筑及附属物	2
	传统民居	8
	军事建筑及设施	2
建国后至改革开放前 （1949年至1979年）	其他当代重要史迹及代表性建筑	3
	工业建筑及附属物	1
	水利设施及附属物	1
改革开放后 （1979年以后）	其他当代重要史迹及代表性建筑	7

名单

第一批深圳市历史建筑

编号	名称	地址	分类		始建年代
			大类	小类
SZ-J-01001	牛巷坊炮楼	福田区福田街道福田社区福田村牛巷坊129号	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01002	笔架山侵华日军碉堡	福田区华富街道华山社区笔架山公园主峰和次峰山地上	近现代建筑	军事建筑及设施	中华民国
SZ-J-01003	电子大厦	福田区华强北街道福强社区深南中路2070号	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1981年
SZ-J-01004	上海宾馆	福田区华强北街道华航社区深南中路3032号	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1983年
SZ-J-01005	深圳博物馆旧馆	福田区华强北街道通新岭社区同心路6号	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1984年
SZ-J-01006	怀月张公祠	罗湖区东门街道湖容社区湖贝路南坊529号	古建筑	坛庙祠堂	清朝
SZ-J-01007	罗湖口岸联检大楼	罗湖区南湖街道罗湖社区深圳河北岸罗湖口岸	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1985年
SZ-J-01008	国贸大厦	罗湖区南湖街道嘉北社区人民南路3002号	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1985年
SZ-J-01009	地王大厦	罗湖区桂园街道红村社区深南东路5002号	改革开放后	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1996年
SZ-J-01010	报德祠	南山区南头街道南头城社区中山东街94号	古建筑	坛庙祠堂	明朝
SZ-J-01011	逢源书室	南山区南山街道向南社区向南老村一坊24号	近现代建筑	文化教育建筑及附属物	中华民国
SZ-J-01012	日昌押	南山区南山街道南园社区小逗号幼儿园东北侧	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01013	海湾炮楼	南山区蛇口街道海湾社区广进化工厂内	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01014	祝三多炮楼	南山区西丽街道麻磡社区麻磡老村西72号	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01015	宝安县立第一中学实验室	南山区南头街道南头城社区南头中学北面	建国后 至改革开放前	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1951年
SZ-J-01016	中英街历史博物馆	盐田区沙头角街道中英街社区环城路9号	建国后 至改革开放前	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1999年
SZ-J-01017	衙边18号民居	宝安区沙井街道衙边社区衙边旧村18号	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01018	沙四桥东六巷4号民居	宝安区沙井街道蚝四社区沙四桥东六巷4号	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01019	向西路二巷14号民居	宝安区新桥街道上星社区向西路二巷14号	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01020	沙湾村码头旧址	宝安区西乡街道固戍社区沙湾村文昌路旁	近现代建筑	水利设施及附属物	中华民国
SZ-J-01021	沙湾村108号民居	宝安区西乡街道固戍社区沙湾村108号	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01022	铁岗水库大坝	宝安区西乡街道铁岗村西乡河中段三合水汇合处	建国后 至改革开放前	水利设施及附属物	1956年
SZ-J-01023	伍氏宗祠	龙岗区平湖街道平湖社区伍屋围村后园路旁	古建筑	坛庙祠堂	清朝
SZ-J-01024	池屋炮楼院	龙岗区宝龙街道同德社区池屋老屋村13号	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01025	上围新居	龙岗区龙岗街道龙岗社区洪围村同富路西侧	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01026	元芬戴氏宗祠	龙华区大浪街道元芬社区元芬老村内99号东侧	古建筑	坛庙祠堂	清朝
SZ-J-01027	吓围村陈氏宗祠、家祠	龙华区观澜街道牛湖社区吓围村宝湖路北侧	古建筑	坛庙祠堂	清朝
SZ-J-01028	新田老村李氏宗祠	龙华区观湖街道新田社区新田老村内	古建筑	坛庙祠堂	清朝
SZ-J-01029	长田世居	坪山区坑梓街道秀新社区秀新村	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01030	南中学堂	坪山区石井街道田心社区环境园路A段旁	近现代建筑	文化教育建筑及附属物	中华民国
SZ-J-01031	子母炮楼	坪山区坪山街道坪山社区坪山墟万兴街2号	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01032	坪山镇粮食管理所粮仓	坪山区坪山街道坪山社区坪山墟原坪山镇粮食管理所内	建国后 至改革开放前	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1960至1970年代
SZ-J-01033	耕隐麦公祠	光明区马田街道将石社区石围老村北部将石路旁	古建筑	坛庙祠堂	明朝
SZ-J-01034	卓仪梦逢家塾	光明区马田街道将石社区石围旧村14号楼东侧	古建筑	学堂书院	清朝
SZ-J-01035	将围麦氏家塾	光明区马田街道将石社区将围旧村村前路旁	古建筑	学堂书院	清朝
SZ-J-01036	马山头61号住宅	光明区马田街道马山头社区马山头老村61号	近现代建筑	传统民居	中华民国
SZ-J-01037	侵华日军地堡	光明区玉塘街道玉律社区乌云顶山顶	近现代建筑	军事建筑及设施	中华民国
SZ-J-01038	光明糖厂	光明区光明街道翠湖社区光明农场集团有限公司内	建国后 至改革开放前	工业建筑及附属物	1964年
SZ-J-01039	东山寺墓塔	大鹏新区大鹏街道鹏城社区东山寺西侧	古建筑	寺观塔幢	清朝
SZ-J-01040	荣荫桥	大鹏新区大鹏街道鹏城社区较场尾	古建筑	桥涵码头	清朝
SZ-J-01041	王母钟氏宗祠	大鹏新区大鹏街道王母社区上新屋西区71号	古建筑	传统民居	清朝
SZ-J-01042	鹤薮小学	大鹏新区南澳街道西涌社区鹤薮老村北侧	建国后 至改革开放前	其他当代重要史迹 及代表性建筑	1951年

第二批深圳市历史建筑

编号	名称	所属区	地址
SZ-J-02001	深圳少儿图书馆（原深圳图书馆）	福田区	华强北街道通新岭社区红荔路1011号
SZ-J-02002	深圳科学馆	福田区	华强北街道福强社区上步中路1003号
SZ-J-02003	新闻大厦	福田区	华强北街道通新岭社区深南中路1002号
SZ-J-02004	竹园宾馆	罗湖区	翠竹街道翠竹社区东门北路2079号
SZ-J-02005	深圳迎宾馆	罗湖区	东门街道新园路13号
SZ-J-02006	深圳证券交易所	罗湖区	桂园街道新围社区深南东路5045号
SZ-J-02007	深圳书城（罗湖城）	罗湖区	桂园街道新围社区深南东路5033号
SZ-J-02008	仓前古井	南山区	南山街道田厦社区仓前村学府路
SZ-J-02009	南山炮楼	南山区	南山街道南山社区老村249号
SZ-J-02010	蛇口大成面粉厂	南山区	招商街道港湾大道3号
SZ-J-02011	浮法玻璃厂	南山区	招商街道海湾路8号
SZ-J-02012	深圳经济特区同乐检查站	南山区	西丽街道京港澳高速与中山园路交界处
SZ-J-02013	瑞霭吾庐炮楼	盐田区	盐田街道明珠社区龙眼园村
SZ-J-02014	石岩老街明星楼	宝安区	石岩街道石岩社区老街一区70号
SZ-J-02015	桥头戏台	宝安区	福海街道桥头社区桥和路
SZ-J-02016	南约余氏宗祠	龙岗区	宝龙街道南约社区水背龙二村10号
SZ-J-02017	梨园排屋	龙岗区	坪地街道中心社区沙梨园老屋村
SZ-J-02018	谷湖龙文扬陈公祠	龙华区	观湖街道新田社区谷湖龙村
SZ-J-02019	君子布凌氏宗祠	龙华区	观澜街道君子布社区凌屋村龙兴路20号
SZ-J-02020	龙敦世居	坪山区	龙田街道龙田社区吓田村新湖南路
SZ-J-02021	颐田世居	坪山区	坑梓街道沙田社区田脚村丹梓北路
SZ-J-02022	昌记号围屋	坪山区	坑梓街道金沙社区横龙路
SZ-J-02023	塘尾寿山公家塾	光明区	凤凰街道塘尾社区塘尾老村
SZ-J-02024	公明老墟粮仓	光明区	公明街道民生路383号
SZ-J-02025	凤凰知青楼	光明区	凤凰街道凤凰社区凤凰一村
SZ-J-02026	白花洞革命烈士纪念碑	光明区	光明街道白花社区黄屋排东山
SZ-J-02027	登云桥	大鹏新区	大鹏街道鹏城社区鹏城路
SZ-J-02028	三溪张氏排屋	大鹏新区	葵涌街道三溪社区上禾塘村9号
SZ-J-02029	刘云楼	大鹏新区	大鹏街道王母社区石禾塘东27号
SZ-J-02030	王母王氏大宅	大鹏新区	大鹏街道王母社区王屋上巷18号
SZ-J-02031	三溪潘氏围屋	大鹏新区	葵涌街道三溪社区福塘北路3号

统计

深圳市各区各类历史建筑分布如下（仅第一批）：

	古建築	近現代建築	建國後至改革開放前	改革開放後	总计
光明區	3	2	1		6
南山區	1	4	1		6
寶安區	3	2	1		6
福田區		2		3	5
大鵬新區	3		1		4
坪山區	1	2	1		4
羅湖區	1			3	4
龍崗區	2	1			3
龍華區	3				3
鹽田區			1		1
总计	17	13	6	6	42

保护

深圳市规划和国土资源委表示，会依照“应保尽保、能保则保”原则及《历史文化名城名镇名村保护条例》等国家或广东省规定，尽快为深圳市历史建筑制定保护规划，设置保护标志，划出建筑物保护范围，研究保护和活化方法，订立规范历史建筑保护的法律法规，并对历史建筑保护工作给予人力支援和财政资助。深圳市人民政府要求规划和国土资源委尽快开始为历史建筑安排测绘、建档、挂牌工作，并研究和落实具体保护措施。

争议

第一批深圳市历史建筑包含国贸大厦、地王大厦等商业建筑物，它们建于1980至1990年代，历史背景不长。这些商业建筑物的入选引发争议和批评，而历史建筑的评定标准也因此受到质疑。批评者认为，这些“毫无特色的玻璃钢筋大楼”竟然可以列为历史建筑，真正具悠久历史背景却破旧不堪的建筑物反而没有得到足够保护；也些批评者把这个名单形容为“缺乏历史底蕴的城市创造历史”、“文化匮乏的表现”、“对中国建筑史或中国文化的讽刺”等。支持者则指出“昨天即历史”，认为建筑物的历史意义与年代是否久远无必然关系，现代建筑物正正是在书写辉煌历史，也有其文化价值。规划和国土资源委表示，深圳作为改革开放的试验田，成功创造许多经济成就，市内不少当代建筑对全国来说具有代表性和开创意义，这些建筑物的内涵能够丰富当代文化。就地王大厦和国贸大厦入选的争议，规划和国土资源委解释指：前者是中国改革开放历史记忆的关键片段，建筑物上发生过独一无二的历史；后者是“深圳速度”的代表作，亦是邓小平南巡的象征之一。