九巴觀塘車廠

九巴觀塘車廠KMB Kwun Tong Depot),廠徽為「K」,是九龍巴士一個已經停止運作的車廠,位於觀塘巧明街98號,於1990年被九巴九龍灣車廠取代,2008年正式關閉。

歷史

九巴觀塘車廠用地,是於1967年經公開拍賣會投得的,包括地下、1樓及天台總樓面面積115萬平方呎[1]

觀塘車廠曾是九巴三間主要車廠之一,與荔枝角車廠元朗車廠並立,因觀塘譯名為「Kwun Tong」,故廠徽為「K」。

觀塘車廠當時分為A廠及B廠,當中A廠已被重建成創紀之城一期,而B廠亦已重建為The Millennity

2009年,九巴以9億8000萬港元將B廠土地轉售予母公司載通國際旗下兩間附屬公司。12月12日,新鴻基地產以4億9000萬元向載通購入觀塘車廠B廠項目的一半權益,以便日後共同發展並重建成商業大廈[2]

2015年,1樓轉作停泊九巴姊妹公司陽光巴士[1]

2016年4月,有媒體揭發車廠地下轉為公眾收費停車場用途,廠內外掛上私家車泊位時租及月租收費廣告橫額,廠內除停泊了私家車外還有數部旅遊巴[1]

2016年8月4日,載通國際控股全資附屬公司KTRE與新鴻基地產全資附屬公司TRL,接納地政總署就觀塘地段第240號,即B廠土地契約修訂由工業轉為非住宅用途(不包括酒店、加油站及護理院舍)所給予的43.05億元補地價,地盤面積約95,830平方呎,最高總樓面面積為約1,150,004平方呎。

2019年2月18日,B廠用地獲屋宇署批建2座21層高(位於12層基座商場之上及4層地庫之上)的商業項目,總樓面約1,146,630方呎樓面,成為The Millennity。商場規模較apm更大,料為apm擴展部分,勢成矚目新地標,最快2022至2023年落成[3]

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参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 九巴前車廠違規變車場圖利 地署將發警告信. 東網. 2016年4月3日 [2016年4月4日]. (原始内容存档于2016年4月7日) (中文(香港)). 
  2. ^ 載通新地36億發展觀塘前九巴車廠[失效連結],《信報》,2009年12月12日。
  3. ^ 觀塘變天 新地車廠地批建兩商廈 商場規模比apm更大. 經濟日報. 2019年2月19日 [2020年1月7日]. (原始内容存档于2020年3月29日).